Dieses Apartment in Benahavís, Provinz Málaga, bietet auf 125 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in der etablierten Wohnanlage Hacienda del Señorio de Cifuentes und ist bezugsfertig. Die Anlage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregionen der Costa del Sol ermöglicht. Mit Gemeinschaftspools und Gärten sowie der Nähe zu Golfplätzen und dem Meer richtet sich dieses Angebot an Käufer, die Wert auf eine gehobene Wohnatmosphäre legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und die nur knapp 7 km Luftlinie entfernten Strände der Küste bieten eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis und Strandnähe. Die Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga unterstützt die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sowie die Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten bedienen Bedürfnisse nach Komfort und aktiver Freizeitgestaltung.
Das Apartment ist als 'Gereat' (bezugsfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Wohnanlage selbst ist etabliert, mit bestehenden Gebäuden und einem Plan für Erweiterungen, was auf eine fortlaufende Entwicklung und Instandhaltung hindeutet. Ein neuer Fitnessraum ist derzeit im Bau.
Diese Immobilie befindet sich nicht direkt am Meer, sondern im Landesinneren, etwa 7 km von der Küste entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung nur begrenzt vorhanden, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Wege unterstreicht. Die Beschreibungen enthalten keine spezifischen Informationen zu Energieeffizienzlabels oder detaillierten Baujahrangaben.
Dieses Apartment passt für verschiedene Käuferprofile. Für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise suchen, ist die Lage im Landesinneren von Benahavís ideal, fernab des direkten Trubels der Küstenstädte, aber dennoch gut erreichbar. Es eignet sich als Dauerwohnsitz für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Komfort, Sicherheit (gated community, 24-Stunden-Sicherheit) und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools legen. Auch als Feriendomizil ist es attraktiv, da es nur eine kurze Autofahrt von den Stränden und dem Nachtleben Marbellas entfernt ist. Für Investoren bietet die Lage in einer beliebten Region mit starker Nachfrage nach Immobilien und Mieteinnahmen, unterstützt durch die Nähe zu Golfplätzen und touristischen Zentren, ein potenziell lukratives Renditeprofil. Die bereits vorhandene Ausstattung und die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder Vermietung sprechen für eine schnelle Kapitalisierung.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich renovierte Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 125 m² ist gut aufgeteilt und bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei vollwertige Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, ergänzt durch eine Klimaanlage (Warm- und Kaltluft). Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die Privatsphäre und Entspannung in der ländlichen Umgebung ermöglicht. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung erleichtert. Die Garten- und Poolbereiche der Anlage sind ebenfalls gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Qualität bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €564.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Benahavís. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 125 m² bietet es ein gutes Verhältnis von Raumangebot zu Preis, insbesondere in der gefragten Wohnanlage Hacienda del Señorio de Cifuentes. Die Anlage besteht aus 23 Apartmentblöcken mit Plänen für Erweiterungen, was auf ein dynamisches Umfeld schließen lässt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereat' (bezugsfertig) eingestuft ist.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage zwischen Marbella und Estepona, bietet ein ruhiges, ländliches Ambiente, das sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Mit 174 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Gegend ein angenehmes Klima, das durch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen von 11-26°C geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 14 Restaurants, zahlreichen Sportanlagen und einer soliden Gesundheits- und Bildungsversorgung im Umkreis von 2 km. Das Projekt selbst liegt in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools, die eine entspannte Atmosphäre fördern. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta (1.8 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) zieht Golfliebhaber an. Die ländliche Umgebung garantiert Ruhe, während die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo (6.9 km) und Isdabe (7.0 km) sowie die Nähe zu Marbella und Estepona für vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch Aktivität ermöglicht, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.3°C und einem vier Monate dauernden Schwimmseizoen.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in der Wohnanlage Hacienda del Señorio de Cifuentes, kombiniert ländliche Ruhe mit Küstennähe. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Panoramablicken auf das Meer und die Berge, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Gemeinschaft mit 23 Apartmentblöcken und weiteren Ausbauplänen bietet ein soziales Umfeld mit 24-Stunden-Sicherheit. Die Anbindung an die Küste ist gut: Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt, und belebtere Orte wie Puerto Banús erreichen Sie in rund 15 Autominuten. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind dank eines Supermarkts in 4 km Entfernung einfach zu erledigen. Die Präsenz von 14 Restaurants im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebendigen lokalen Gastronomieszene, während die Nähe zu den Golfplätzen die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht. Diese Mischung aus Natur, Komfort und Erreichbarkeit prägt den Alltag.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die ländliche Positionierung im Hinterland der Costa del Sol, aber mit guter Anbindung an die Küstenorte Marbella und Estepona sowie den Flughafen Málaga. Die Markierungen heben die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und lokalen Annehmlichkeiten hervor.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, nur 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Kultur und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 Autominuten) und dem glamourösen Puerto Banús unterstreicht die Anbindung an die gehobene Costa del Sol, während die Berglandschaft im Hinterland zum Wandern und Genießen der Natur einlädt. Die Region insgesamt ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl Sonne als auch eine hohe Lebensqualität suchen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut durchdacht. Der Strand (Playa del Saladillo) ist nur 6.9 km Luftlinie entfernt. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) nach 48 km gut erreichbar, und Gibraltar (GIB) liegt bei etwa 49 km. Das Stadtzentrum von Benahavís mit Supermärkten, Apotheken (362 m) und Banken ist im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Besonders hervorzuheben ist die Dichte an Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer OV-Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch ist für tägliche Wege ein Auto aufgrund der ländlichen Lage empfehlenswert. Es gibt auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 296 m Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, was zu jeder Jahreszeit angenehme Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die leichte Brise von der Küste sorgt für Abkühlung an heißen Tagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist vom Projekt aus gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen etwa 7 km Luftlinie entfernt und bieten Möglichkeiten zur Entspannung am Mittelmeer. Benahavís selbst ist als 'Restaurantdorf' bekannt und lockt mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Für Sportbegeisterte sind die zahlreichen Golfplätze in unmittelbarer Nähe ein Hauptanziehungspunkt, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) und Schwimmbäder (Piscinas Municipales, 1.0 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassersportangebots am Meer bieten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) laden zu Erkundungen der natürlichen Schönheit der Region ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, nur 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Kultur und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 Autominuten) und dem glamourösen Puerto Banús unterstreicht die Anbindung an die gehobene Costa del Sol, während die Berglandschaft im Hinterland zum Wandern und Genießen der Natur einlädt. Die Region insgesamt ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl Sonne als auch eine hohe Lebensqualität suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL047102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie 'Altura 160' (ab €499.000) und 'Fuente Lirios' (ab €400.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis gehobenen Segment. Während 'Azurean Marbella' (ab €707.972) eine noch exklusivere Preisklasse anspricht, bietet dieses Projekt eine etablierte Wohnlage mit guten Gemeinschaftseinrichtungen zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Die Stärke liegt hier in der Kombination aus Ruhe im Landesinneren und der guten Erreichbarkeit der Küste, was es von rein städtischen oder rein ländlichen Angeboten unterscheidet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Benahavís, aber die spezifische Lage innerhalb einer etablierten Urbanisation mit bestehenden Annehmlichkeiten und zukünftigen Erweiterungsplänen bietet einen Mehrwert gegenüber Neubauten auf kleineren Parzellen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig und möbliert ist, erleichtert den Markteintritt für Käufer, die sofortige Nutzung wünschen.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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