Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για το ορεινό της τοπίο και την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Με έκταση 125 m² και τιμή εκκίνησης €564.000, το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα. Η κατάσταση κατασκευής είναι ολοκληρωμένη, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή επένδυση. Η τοποθεσία του μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα υποδηλώνει έμφαση στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια κοινότητα που χαρακτηρίζεται από την ορεινή της θέση, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, με τη θάλασσα να βρίσκεται σε λογική απόσταση. Η παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια σύνδεση με δραστηριότητες αναψυχής που ελκύουν συχνά κατοίκους σε τέτοιες περιοχές.
Για αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να ανταποκριθεί σε ανάγκες για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Η εσωτερική διαρρύθμιση 125 m² υποδηλώνει άνετο χώρο διαβίωσης, ενώ η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής σημαίνει άμεση κατοικησιμότητα. Οι παρεχόμενες ανέσεις, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες, ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με ανέσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν να εκμεταλλεύονται την ιδιοκτησία αμέσως. Η έλλειψη εκκρεμών εργασιών κατασκευής απλοποιεί τη διαδικασία αγοράς και παρέχει σαφήνεια σχετικά με την άμεση διαθεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται inland. Η μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες πιθανόν να απαιτεί όχημα, δεδομένης της αγροτικής φύσης της άμεσης περιοχής. Επιπλέον, ενώ η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας δεν αναφέρονται, και η θέα, αν και πανοραμική, περιλαμβάνει και βουνά, όχι αποκλειστικά θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό είναι για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, προσφέροντας ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να είναι απομονωμένο, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα (1.8 χλμ έως 3.1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία, με τις κοινόχρηστες πισίνες και τους κοινοτικούς κήπους να προσφέρουν μια ατμόσφαιρα θέρετρου. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκια, δεδομένης της ισχυρής ζήτησης στην περιοχή. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα προσφέρει άνετο εσωτερικό χώρο 125 m², με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο πλήρη μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει χώρο πλυντηρίου, ενώ το σαλόνι-τραπεζαρία ανοίγει σε μια βεράντα, παρέχοντας έναν χώρο για χαλάρωση με ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός (ζεστός/κρύος) υποδηλώνουν ένα επίπεδο άνεσης που στοχεύει στην ευχάριστη διαβίωση όλο το χρόνο. Η παροχή του ακινήτου πλήρως επιπλωμένο απλοποιεί τη διαδικασία μετακόμισης ή ενοικίασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €564.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 125 m² και την τοποθεσία του σε μια περιζήτητη περιοχή της Benahavís. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποικιλία των τιμών ή τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η αναφορά σε παρόμοια ακίνητα που βλέπουν ετήσια αύξηση αξίας 10-15% και ισχυρή ζήτηση ενοικίασης υποδηλώνει ότι η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με τις τρέχουσες τάσεις της αγοράς στην περιοχή.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία είναι χαρακτηριστική για όσους εκτιμούν τις ήσυχες, αγροτικές περιοχές, αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε αστικά κέντρα και δραστηριότητες. Με 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής που βασίζεται στην προσωπική κινητικότητα. Η παρουσία 2.299 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η ύπαρξη 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύει την εικόνα ενός τόπου που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η Benahavís, ως ορεινό χωριό ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, παρέχει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα προσελκύει τουρισμό. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλή υποδομή για οικογένειες. Δύο κέντρα υγείας παρέχουν βασική ιατρική φροντίδα, ενώ οι 34 τοπικές εορτές ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Η Benahavís, αν και δεν βρίσκεται ακριβώς στην ακτογραμμή, προσφέρει μια γοητευτική ορεινή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Αυτός ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε σημαντικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και τα κύρια αστικά κέντρα της Costa del Sol, επισημαίνοντας την ισορροπημένη τοποθεσία του.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Benahavís, μια κοινότητα που βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει ένα πλεονέκτημα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, ενώ παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές δραστηριότητες και τις ανέσεις αυτών των παραθαλάσσιων πόλεων. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7 ενισχύει περαιτέρω τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς την Marbella ή το ιστορικό κέντρο της Estepona.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό στοιχείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε 4 χιλιόμετρα σε έναν σούπερ μάρκετ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ ένα νοσοκομείο σε 6.7 χιλιόμετρα προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club απέχουν μόλις 1.9 χιλιόμετρα. Η αναφορά σε 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι βασικές ανέσεις είναι διαθέσιμες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού στα 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ οι απότομες κλίσεις του εδάφους είναι χαρακτηριστικές της ορεινής του θέσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται inland, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και El Higueral Golf (2.6 km). Το αστικό αθλητικό κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes) βρίσκεται σε απόσταση 0.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) παρέχει επίσης πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Benahavís, μια κοινότητα που βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει ένα πλεονέκτημα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, ενώ παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές δραστηριότητες και τις ανέσεις αυτών των παραθαλάσσιων πόλεων. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7 ενισχύει περαιτέρω τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς την Marbella ή το ιστορικό κέντρο της Estepona.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL047102
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Benahavís, το ακίνητο αυτό τοποθετείται στην κατηγορία τιμών που αντανακλά την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και την ορεινή του θέση. Συγκριτικά, το Altura 160 προσφέρεται από €499.000, ενώ το Fuente Lirios από €400.000, υποδηλώνοντας χαμηλότερες τιμές εκκίνησης για παρόμοια διαμερίσματα στην ίδια ή κοντινή περιοχή. Το Azurean Marbella, με τιμή εκκίνησης €707.972, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής θέσης ή παροχών. Η τιμή των €564.000 για 125 m² στην Benahavís, που είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την υψηλότερη ποιότητα ζωής, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση και την προσφορά ενός τρόπου ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η αγορά της Benahavís, με 2.299 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει σταθερή δραστηριότητα, ενώ οι αναφορές για ετήσια αύξηση αξίας 10-15% σε παρόμοια ακίνητα υπογραμμίζουν τις επενδυτικές δυνατότητες της περιοχής.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
