דירה מקסימה זו עם 2 חדרי שינה בקומת הקרקע, הממוקמת בקהילה המבוקשת והסגורה Hacienda del Señorio de Cifuentes בבנאהביס, מציעה נופים של הים התיכון וההרים. אתר נופש בטוח וידידותי למשפחות כולל ארבעה בריכות שחייה, גינות קהילתיות מדהימות וחדר כושר חדש בבנייה. הוא ממוקם בסביבה דלילה עם 23 בנייני דירות. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה ונופים פנורמיים של מגרשי גולף, הים, גיברלטר ואפילו חוף אפריקה בימים בהירים. במרחק של 15 דקות בלבד מהנמל הנוצץ של פוארטו באנוס והחופים, עם גישה נוחה לכביש A-7, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה, לחופשות או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור הררי שקט בבנאהביס, הרחק מהחוף, ומציעה סביבה כפרית שלווה. למרות המרחק מהחוף, ניתן להגיע בקלות למרבייה ואסטפונה דרך כביש A-7.
דירה זו עם 2 חדרי שינה היא בחירה מעשית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע. היא מצוידת במתקנים מודרניים, כולל חימום ומיזוג אוויר, ומציעה גישה ישירה למרפסת, מה שהופך אותה לאידיאלית להירגעות בחוץ.
הפרויקט הושלם, ומספק נוחות של כניסה מיידית. הקהילה מתכננת להתרחב, מה שמעיד על פוטנציאל פיתוח מתמשך תוך שמירה על אווירת הנופש.
בעוד שהדירה מציעה נופים של הים, היא ממוקמת בפנים הארץ ודורשת נסיעה לחופים. רכב חיוני לנסיעות יומיות בשל אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות.
דירה זו עם 2 חדרי שינה היא בחירה מתאימה לרוכשים בינלאומיים המחפשים נכס בקוסטה דל סול המשלב שלווה עם נגישות. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש זמין כל השנה, או מחפשים מקום בטוח ונוח למגורים קבועים. נופי הים וההרים, יחד עם הקרבה למגרשי גולף, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף ואלה שמעריכים יופי טבעי. מכיוון שהנכס מוכן לכניסה ומרוהט במלואו, ניתן להשתמש בו למגורים או להשכרה באופן מיידי, מהווה יתרון למשקיעים השואפים לתשואה מהירה על השקעתם. הקרבה לנתיבי תחבורה עיקריים ולערים הסמוכות מבטיחה נוחות לחיי היומיום ולפעילויות פנאי.
הדירה בשטח 125 מ"ר מציעה פריסה חמה ומזמינה. היא מצוידת במתקנים מודרניים, כולל חימום תת-רצפתי בכל הדירה ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. שני חדרי השינה המרווחים כוללים ארונות מובנים לאחסון רב. שתי חדרי הרחצה המלאים מספקים נוחות. המטבח המאובזר במלואו עם אזור כביסה מציע מספיק מקום לבישול יומי. סלון-פינת האוכל המרווח נפתח למרפסת, אידיאלית להירגעות בסביבה שלווה עם פרטיות מלאה. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה לכניסה או להשכרה מיידית.
מחירי דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-564,000 אירו. הנכס מוכן לכניסה מיידית. הקהילה מציעה מגוון דירות, כאשר המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, לגודל ולנוף. האזור, במיוחד סביבת בנאהביס, ידוע בשוק הנדל"ן החזק שלו, כאשר הערכות גידול שנתיות של נכסים דומים נעות בין 10-15%, מה שמרמז על פוטנציאל השקעה טוב.
קהילת Hacienda del Señorio de Cifuentes מציעה אורח חיים שליו ונוח. הדירה ממוקמת אסטרטגית כדי ליהנות מנופים של מגרשי גולף, הרים וים, ובימים בהירים אפילו מחוף אפריקה. הקהילה כוללת מספר בריכות שחייה וגנים קהילתיים מטופחים היטב, המספקים לדיירים מרחב להירגעות ופנאי. שירותי האבטחה 24 שעות ביממה משפרים את הבטיחות, והיא מתאימה במיוחד למשפחות ולמחפשי שקט נפשי. למרות מיקומה השקט, היא נמצאת במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד מהחופים, מנמל פוארטו באנוס היוקרתי ומהמרכז ההיסטורי של אסטפונה, עם גישה נוחה לכביש A-7 לאזורים הסובבים. צפיפות בנייה נמוכה ותוכניות הרחבה מצביעות על אזור מתפתח תוך שמירה על קסמו השקט.
בנאהביס הוא עיירה הררית ציורית במחוז מלגה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים טבעיים ובקסם של כפר ספרדי מסורתי. קהילת Hacienda del Señorio de Cifuentes מציעה סביבה בטוחה, דלילה, הכוללת ארבעה בריכות שחייה וגנים קהילתיים יפים. למרות מיקומה השקט, היא נמצאת פחות מ-7 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלדייו, וכביש A-7 מספק גישה נוחה לערים כמו מרבייה ואסטפונה, שם מגוון חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. אבטחה 24 שעות ביממה מספקת ביטחון נוסף לדיירים.
המפה מציגה את המיקום של Hacienda del Señorio de Cifuentes, קהילה הממוקמת באזור הגבעות של בנאהביס. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, קו החוף ונתיבי תחבורה עיקריים כמו כביש A-7.
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור הגבעות של מחוז מלאגה, בין ערים גדולות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא נחשבת לאחד הכפרים הלבנים היפים ביותר באזור, המציעה סביבה כפרית שלווה תוך כדי הישארות קרוב לחיוניות של החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופי הטבעי ובסצנה הקולינרית שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים אורח חיים מבודד. הקרבה לשדות תעופה מרכזיים כמו גיברלטר ומלאגה מקלה על נסיעות בינלאומיות.
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלדייו וכ-48 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, מגרשי הגולף La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf נמצאים במרחק של עד 3.1 ק"מ. בתוך הקהילה זמינות עמדות טעינה לרכבים חשמליים (296 מ') ובית מרקחת (362 מ'). בעוד שיש מספר מוגבל של קווי תחבורה ציבורית (קו 1, תחנה 1), מומלץ מאוד להחזיק רכב לנסיעות יומיות ולחקירת האזור. בקרבת מקום נמצאים 14 מסעדות, בית ספר 1, בית מרקחת 1 ו-3 בנקים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. האזור מקבל בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלה שאוהבים שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע אקלים מתון, כמו גם נופים של הים הודות לקרבתו לחוף. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הדירה קרובה יחסית לחופים, כאשר פלייה דל סלדייו ופלייה איסדבה נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב, אם כי ייתכן שהם אינם נושאים אישור 'דגל כחול'. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, עם מגרשים ידועים כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגוראל גולף במרחק נסיעה קצר. ישנם גם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה בתוך הקהילה ובסביבה, כגון פבלון מוניסיפל דה דפורטס ובריכות מוניסיפלס. בנוסף, ניתן לחקור נקודות תצפית כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו, או לבקר במרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, הממוקמת 8.7 ק"מ משם.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור הגבעות של מחוז מלאגה, בין ערים גדולות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא נחשבת לאחד הכפרים הלבנים היפים ביותר באזור, המציעה סביבה כפרית שלווה תוך כדי הישארות קרוב לחיוניות של החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופי הטבעי ובסצנה הקולינרית שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים אורח חיים מבודד. הקרבה לשדות תעופה מרכזיים כמו גיברלטר ומלאגה מקלה על נסיעות בינלאומיות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL047102
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו ב-Hacienda del Señorio de Cifuentes מציעה שילוב ייחודי של שקט ונגישות. Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) ו-Fuente Lirios (החל מ-400,000 אירו) ממוקמים בקרבת בנאהביס ועשויים להציע סביבה כפרית דומה, אך עם טווחי מחירים ומתקנים שונים. Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו) ממוקם קרוב יותר לחוף ועשוי להציע גישה ישירה יותר לחוף ונקודת מחיר שונה, המייצגת חלק משוק הפרימיום של האזור. המאפיינים הייחודיים של Hacienda del Señorio de Cifuentes כוללים אבטחה של קהילה סגורה, בריכות שחייה מגוונות, גנים מטופחים וקרבה למגרשי גולף יוקרתיים, תוך שמירה על אווירה כפרית שקטה יחסית. המחיר שלה של 564,000 אירו משקף את מיקומה, המתקנים והמוכנות לכניסה, מה שהופך אותה לבחירה חזקה עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
