Diese Wohnung in Benahavís, Málaga, verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 118 m² Wohnfläche. In einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, ist das Projekt ideal für diejenigen, die Ruhe in Küstennähe suchen. Mit Fokus auf Komfort und Verbindung zur natürlichen Umgebung stellt diese Wohnung eine attraktive Option im aktuellen Immobilienmarkt der Costa del Sol dar. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln und einer grünen Ausstrahlung, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige Charakteristik bekannt ist. Die Lage bietet einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten, während die Nähe zu Annehmlichkeiten ein praktischer Vorteil bleibt. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und ländlichem Charakter geprägt, was für eine heitere Wohnumgebung sorgt.
Diese Wohnung eignet sich für Bewohner, die Wert auf Ruhe und eine direkte Verbindung zur natürlichen Umgebung legen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet Platz für Familien oder Paare, die einen komfortablen Wohnraum suchen. Die Anwesenheit von Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern erhöht den Wohnkomfort.
Diese Wohnung ist Teil einer Wohnanlage und steht derzeit zum Verkauf. Die genaue Bauphase und das Fertigstellungsdatum sind in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert, aber der Verkaufshinweis deutet auf eine aktuelle oder kürzlich erfolgte Realisierung hin. Potenzielle Käufer werden gebeten, den aktuellen Status für spezifische Planungsdetails zu überprüfen.
Ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen notwendig, da die öffentlichen Verkehrsmittel auf eine Linie und wenige Haltestellen beschränkt sind. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 km Luftlinie, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu Strandaktivitäten eine Fahrt mit dem Fahrzeug erfordert. Die Lage im Landesinneren kann für manche als Nachteil im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Immobilien empfunden werden.
Ref: VL335671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Lebensstil abseits der direkten Küstenhektik suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol in Reichweite haben möchten. Sie ist ideal für Golfer, angesichts der Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, und für diejenigen, die eine authentische spanische Dorferfahrung mit modernen Annehmlichkeiten bevorzugen. Die geräumige Aufteilung und das Potenzial für Leben im Freien auf den Terrassen machen sie für Liebhaber des Außenklimas attraktiv. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer wachsenden Region mit touristischem Potenzial suchen, kann diese Wohnung interessant sein, sofern die Vermietungsmöglichkeiten gut geprüft werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein hohes Ausstattungsniveau aus, mit Fokus auf Komfort und Luxus. Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung (einschließlich Bäder) und hochwertige Ausführungen tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist praktisch und funktional. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie die Schwimmbäder (einschließlich eines beheizten Pools und Kinderbeckens), ein Fitnessraum und die 24-Stunden-Sicherheit erhöhen die Lebensqualität und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Diese Wohnung wird ab einem Preis von 630.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Produkt im oberen Segment des lokalen Marktes, was der exklusiven Lage und den angebotenen Annehmlichkeiten entspricht. Die Verfügbarkeit kann variieren, und potenziellen Käufern wird geraten, sich für die aktuellsten Informationen über die Stückpreise und die verbleibenden Objekte im Projekt zu melden. Der Preis spiegelt die Lage, die Ausführungsqualität und die spezifischen Merkmale der Wohnung wider.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella und Estepona, bietet eine einzigartige Lebensumgebung, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Küstenaktivitäten der Costa del Sol verbindet. Das Dorf selbst, auf 174 Metern Höhe gelegen, ist ein typisches spanisches 'Pueblo' mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft von 9.472 Einwohnern (2025). Die Infrastruktur unterstützt ein komfortables Leben mit 14 Restaurants, mehreren Banken, Cafés und wesentlichen Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Krankenhaus innerhalb weniger Kilometer. Die Region ist ein Anziehungspunkt für Golfer mit zahlreichen renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen das ganze Jahr über ein angenehmes Klima, mit einer Badesaison von vier Monaten.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer Gegend zu leben, die für ihre natürliche Schönheit und ihren ruhigen Dorfkern bekannt ist, nur wenige Kilometer von der lebhaften Küste entfernt. Die Nähe zur Küstenlinie (ca. 7 km Luftlinie) bietet Zugang zu den Stränden und maritimen Aktivitäten der Costa del Sol, während das Dorf selbst eine authentische spanische Atmosphäre bewahrt. Das tägliche Leben ist durch eine geringere Bevölkerungsdichte als in den Küstenstädten gekennzeichnet, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken und Apotheken in Geh- oder kurzer Fahrweite. Die Umgebung ist bei Golfern beliebt und trägt zu einer internationalen Gemeinschaft bei.
Diese Wohnung befindet sich in Benahavís, einem charmanten Dorf in der Provinz Málaga, bekannt für seine malerische Landschaft und Gastronomie. Die Lage kombiniert die Ruhe des Binnenlandes mit der Nähe zur lebhaften Küste der Costa del Sol, nur eine kurze Autofahrt von Marbella und Estepona entfernt.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Benahavís gelegen, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona. Die Lage im Landesinneren, etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenlinie, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Ausfallstraßen in Reichweite bleiben. Benahavís ist bekannt für seinen malerischen Dorfkern und seine Golfresorts, was zur Attraktivität der gesamten Costa del Sol Region beiträgt.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist primär auf eigene Transportmittel ausgerichtet. Der nächste Supermarkt befindet sich 4 km entfernt, das Krankenhaus 6,7 km und verschiedene Golfplätze sind weniger als 4 km entfernt. Die Küstenlinie ist etwa 7 km Luftlinie entfernt, mit Stränden wie Playa del Saladillo innerhalb von 7 km. Der Flughafen Málaga liegt 48 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind auf eine Linie und eine Haltestelle in der Nähe beschränkt. Ein Auto ist sowohl für tägliche Einkäufe als auch für Ausflüge zur Küste oder in umliegende Städte wie Marbella und Estepona unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C, die im Laufe des Jahres zwischen 11°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 174 Metern Höhe, umgeben von Hügeln, sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit frischer Luft und weitem Blick, während die Nähe zur Küste auch den Einfluss der Meeresbrise mit sich bringt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís selbst ein Bergdorf ist, sind die Strände der Costa del Sol in kurzer Entfernung erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen etwa 7 km Luftlinie entfernt. Die Region bietet auch eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Golf. Verschiedene Golfplätze wie die La Zagaleta Country Club und das Marbella Club Golf Resort liegen weniger als 3 km entfernt. Darüber hinaus befinden sich Sportanlagen wie ein städtisches Sportzentrum und öffentliche Schwimmbäder innerhalb von 1 km vom Zentrum von Benahavís.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Benahavís gelegen, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona. Die Lage im Landesinneren, etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenlinie, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Ausfallstraßen in Reichweite bleiben. Benahavís ist bekannt für seinen malerischen Dorfkern und seine Golfresorts, was zur Attraktivität der gesamten Costa del Sol Region beiträgt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Altura 160 in Benahavís (ab 499.000 €) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) positioniert sich diese Wohnung in einem höheren Preissegment, was auf eine exklusivere Lage, größere Abmessungen oder eine höhere Ausführungsqualität hindeuten könnte. Azurean Marbella, ebenfalls in Benahavís, beginnt bei 707.972 € und liegt in einem ähnlichen Preisbereich, was darauf hindeutet, dass sich dieses spezifische Projekt an ein Käufersegment richtet, das bereit ist, für eine Premium-Immobilie mehr zu bezahlen. Die Lage in Benahavís, einem Gebiet, das für seine Golfresorts und seine ruhige Umgebung bekannt ist, unterscheidet es von stärker küstenorientierten Entwicklungen wie Acqua Gardens. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die Lage im Landesinneren sind Unterscheidungsmerkmale, die die Preisgestaltung im Vergleich zu den gewöhnlicheren Wohnungen an der Küste rechtfertigen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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