ベナアビス（Benahavís）にあるこの2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、スペイン南部沿岸の静けさと利便性を求める方に理想的な選択肢です。確立されたコミュニティ内に位置するこの物件は、快適な生活空間と便利なアメニティを提供します。ベナアビス（Benahavís）は、その絵のように美しい風景と、ビーチやゴルフコースへの近さで知られており、田園地方の魅力と海岸沿いの生活を融合させたユニークなライフスタイルを住民に提供しています。この地域には、日常のニーズを満たすレストラン、ショップ、スポーツ施設が豊富にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ベナアビス（Benahavís）の内陸部に位置し、静かな田園風景に囲まれています。海岸からは離れていますが、周辺の沿岸都市や主要な交通ハブへの良好な交通アクセスがあり、静けさを重んじる方にとって理想的な宿泊場所となっています。
快適で実用的、そして自然に近い住空間を求める購入者にとって、このマンションは理想的なソリューションを提供します。その間取りは合理的で、スペースは十分であり、周辺の施設は充実しているため、日常生活、レクリエーション、社交活動など、さまざまなニーズを満たし、質の高い生活体験を創造しています。
このマンションは、確立されたコミュニティ内の既存の不動産を代表するものです。即時入居の可能性を提供し、住民が地元の生活に迅速に溶け込むことを可能にします。このような物件が存在する地域は、通常、その生活の質と魅力を維持するために定期的なメンテナンスと更新を受けています。
このマンションは、新築物件特有の最新の建築技術やカスタムデザインのオプションを提供していません。さらに、内陸部という立地のため、直接の海の眺めやビーチアクティビティは、海岸沿いの物件ほど便利ではない可能性があり、日常の移動にはプライベートカーが必要になるでしょう。
Ref: VL335671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、アンダルシア（Andalusia）の太陽に満ちたライフスタイルと静かな環境を組み合わせたいと考えている購入者に最適です。ゴルフがお好きなら、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）のような有名なゴルフコースまで車でわずか数分です。家族連れにとっては、近くに13の小学校、11の中学校、そして2つの健康センターがあるため、必要な教育的および医学的サポートが提供されます。ここに永住を計画している場合、またはビーチに近い（Playa del Saladilloまで約7km）が静かな山の景色を楽しめる休暇用住宅を望む場合、このマンションも良い選択肢です。さらに、主要道路への近さ（空港まで約48km）は、国際的な旅行を容易にします。
マンションは良好な内部状態であり、高品質な生活基準を満たしています。通常、エアコンや床暖房（バスルームを含む）などのモダンな設備が備わっており、一年中快適さを保証します。南向きの向きは、十分な自然光と暖かさを保証します。広々としたリビングエリアは、屋外での食事やリラックスに最適なプライベートテラスにスムーズにつながっています。キッチンは設備の整った、寝室はプライベートで明るいです。マスターベッドルームスイートには専用バスルームがあり、テラスへの直接アクセスがあります。建物とコミュニティの全体的なメンテナンスは良好で、しばしばエレベーターや埋め込み型ワードローブなどのアメニティが含まれており、居住の快適さと実用性を高めています。
このマンションの開始価格は€630,000で、2つのベッドルームと2つのバスルーム、118㎡の室内生活空間を提供しています。この価格帯は、ベナハビス（Benahavís）地域におけるその有利な立地と提供される生活の質を反映しています。ベナハビスの不動産市場は活発で、昨年は2,299件の取引がありました。新しいプロジェクトと比較して、この既存の不動産は異なる価値を提供できます。供給が限られているため、関心のある購入者は適時に利用可能性と正確な価格に関する情報を入手する必要があります。
ベナハビスは、マラガ県にある山間の町で、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、その魅力的な田園風景、ゴルフコース、そして豊富なレストランで知られています。内陸部に位置していますが、戦略的な立地により、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のビーチや施設へのアクセスが容易です。この地域にあるコミュニティは通常、緑豊かで手入れが行き届いており、穏やかな生活環境を提供しています。平均年間気温は約18.3℃で、年間を通じて日照時間が豊富で、平均年間日照時間は3,846時間に達し、アウトドアアクティビティに最適です。推定9,472人の人口（2025年予測）は、穏やかさと必須のアメニティの両方を提供する、中規模のコミュニティであることを示しています。
ベナハビス（Benahavís）での生活は、田園地方の静けさと海岸沿いの利便性の組み合わせを意味します。この地域は、その高い生活の質で知られており、145平方キロメートル以上の面積をカバーしており、その大部分は自然景観です。コミュニティ内には、日常生活のニーズを満たす14のレストラン、3つの銀行、4つのカフェ、1つの学校があります。ビーチ（Playa del Saladilloなど）までは約7kmで、太陽とビーチアクティビティを楽しむことができます。医療サービスも利用可能で、2つの健康センターと近くの病院が含まれます。年間約34の地元のフェスティバルは、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。生活ペースは比較的ゆったりしていますが、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような活気のある都市への簡単なアクセスも確保されています。
この地図は、ベナハビス（Benahavís）の位置を示しています。これは、マラガ県の奥地にある魅力的な町ですが、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の海岸線にも近いです。地図は、マルベーリャやエステポナなどの近隣都市との相対的な位置、およびいくつかの有名なゴルフコースへの近さを強調しています。
ベナハビスはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、絵のように美しい丘の上にありますが、その戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへの簡単なアクセスが可能です。マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置し、これらの都市はショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。マラガ（Málaga）まで約51km、ジブラルタル（Gibraltar）まで約49km（直線距離）であり、両都市には国際空港と重要な港があります。ベナハビスは、その静かな田園風景とゴルフ施設で知られており、海岸沿いの地域よりも穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マンションは、ビーチ（Playa del Saladilloなど）から約6.9km、マラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか4km、最寄りの病院は6.7kmです。ゴルフ愛好家は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）などの有名なコースに近いことに満足するでしょう。公共交通機関は、1つのバス路線と1つの停留所で代表されますが、日常の移動には自家用車が必要です。エステポナ（Estepona）の最寄りの電気自動車充電ステーションは約7.1kmです。2kmの半径内には多数のレストラン、銀行、カフェがあり、日常生活の利便性を確保しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビス地域（Benahavís）は、年間3,846時間の豊富な日照で、典型的な地中海性気候を楽しんでいます。平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均は18.3℃です。これは、年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域は海抜約174メートルの高さにあり、山々に囲まれ、快適な気候と素晴らしい景色を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、その間水温は20℃以上に達します。降水量は穏やかで、主に冬の月に集中しています。全体として、ここの気候条件は、アウトドアライフと様々なレクリエーション活動を楽しむのに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナハビス自体は内陸に位置していますが、海岸からわずか約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダillo（Playa del Saladillo）のような多くの人気ビーチへの簡単なアクセスを提供しています。これらのビーチは通常、良好な水質を持ち、一部はブルーフラッグ認証を受けている場合があります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course）（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）などの世界クラスのコースがあります。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellón Municipal de Deportes）（0.6km）やピシナス・ムニシパレス（Piscinas Municipales）（1.0km）などのスイミングプール、ジム、多目的スポーツコートを含む25のスポーツ施設があります。近くのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banús）（8.7km）マリーナは、ウォータースポーツやヨットのオプションを提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、絵のように美しい丘の上にありますが、その戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへの簡単なアクセスが可能です。マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置し、これらの都市はショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。マラガ（Málaga）まで約51km、ジブラルタル（Gibraltar）まで約49km（直線距離）であり、両都市には国際空港と重要な港があります。ベナハビスは、その静かな田園風景とゴルフ施設で知られており、海岸沿いの地域よりも穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
この地域にある他のプロジェクトと比較して、ベナハビス（Benahavís）のこのマンションはユニークな価値提案を提供します。例えば、同じ地域にある「Altura 160」は€499,000から始まり、一方「Azurean Marbella」は€707,972から始まります。「Acqua Gardens」（エステポナ）は€418,800から始まります。このマンションの価格（€630,000）はこれらの選択肢の間に位置しますが、内陸の立地、周囲の緑地、ゴルフコースは、海岸に近いプロジェクトとは一線を画しています。それは、静けさ、自然環境、ゴルフの利便性を優先しつつ、ビーチや都市施設への簡単なアクセスを維持したい購入者を惹きつけます。ベナハビス地域は、その高い生活の質と低い人口密度で知られており、通常、観光客の喧騒が少なく、より強いコミュニティ感覚を意味します。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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