Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια αγροτική ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Με επιφάνεια 84 τ.μ. και τιμή εκκίνησης 279.000 €, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητα στην Costa del Sol. Το ακίνητο, που παραδόθηκε το 2023, βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, τυπικό για σύγχρονες αναπτύξεις που στοχεύουν στην παροχή ανέσεων και λειτουργικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει μια ήσυχη διαμονή μακριά από την πολυσύχναστη παράκτια ζωή, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε κύριες υποδομές. Η εγγύτητα σε golf courses και η αγροτική φύση της περιοχής καθορίζουν τον χαρακτήρα της.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με έμφαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και η πεζοπορία. Η διαθεσιμότητα επαγγελματικής διαχείρισης ενοικιάσεων καλύπτει όσους αναζητούν ένα ακίνητο που αποφέρει εισόδημα.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινίρισμα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει μια αίσθηση φρεσκάδας και σύγχρονης αισθητικής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, που συνήθως συνδέεται με τουριστικές αναπτύξεις, πιθανώς υποδηλώνοντας περιορισμούς στη χρήση ή κανονισμούς ενοικίασης. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι ένα πρακτικό ζήτημα.
Ref: VL347207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια βάση για σύντομες διαμονές, με έμφαση στον αθλητισμό και τη χαλάρωση. Όσοι αγαπούν το γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km). Η ήρεμη, αγροτική τοποθεσία θα προσελκύσει επίσης άτομα που επιθυμούν να απομακρυνθούν από την ένταση των πόλεων, ενώ η πρόσβαση σε εστιατόρια (14 εντός 2χλμ) και άλλες ανέσεις καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, η δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης ενοικιάσεων καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για επενδυτές που θέλουν να αποκομίσουν εισόδημα από το ακίνητο όταν δεν το χρησιμοποιούν προσωπικά. Η πρόσφατη ανακαίνιση (2023) σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες δεν θα χρειαστεί να ανησυχούν για άμεσες εργασίες συντήρησης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος αντανακλάται στην πρόσφατη ανακαίνισή του το 2023. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, με μοντέρνο σχεδιασμό και ενσωματωμένες συσκευές, που εναρμονίζεται με το σαλόνι. Τα μπάνια είναι επίσης σύγχρονα, με ντους και προσεγμένη αισθητική. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση προσθέτουν πρακτικότητα και άνεση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (Central Heating) υποδηλώνει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η νότια-ανατολική (South East) προσανατολισμός των χώρων, σε συνδυασμό με τα πανοραμικά (Panoramic) θέα, διασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και ευχάριστες εικόνες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι 279.000 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πιο προσιτών ακινήτων στην περιοχή Benahavís. Η επιφάνεια των 84 τ.μ. υποδηλώνει μια λογική σχέση τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα (2023). Η διαθεσιμότητα για αγορά είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι 'Gereed' (ολοκληρωμένο). Για όσους σκέφτονται την επένδυση, υπάρχει η δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης ενοικιάσεων μέσω της Marriott Group, με δυνατότητα χρήσης του ακινήτου για έως και 60 ημέρες ετησίως. Αυτό το μοντέλο ιδιοκτησίας μπορεί να βελτιστοποιήσει την απόδοση της επένδυσης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την προσωπική απόλαυση του ακινήτου.
Το Benahavís, γνωστό ως το 'χωριό των κουζινών' της Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική γαστρονομική εμπειρία σε συνδυασμό με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 174 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα, ενώ απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από τις μεσογειακές ακτές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και λόφους, προσφέροντας έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η κοινότητα διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ παράλληλα προσελκύει τουρίστες, ιδιαίτερα λάτρεις του γκολφ, με 13 γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ είναι συνυφασμένη με τη φύση, τις αθλητικές δραστηριότητες και την πρόσβαση σε τοπικές γαστρονομικές απολαύσεις.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία, 174μ υψόμετρο, προσφέρει καθαρό αέρα και ηρεμία, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ, ενώ η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη (6.7 χλμ για νοσοκομείο, 362 μέτρα για φαρμακείο). Η κοινότητα διαθέτει 14 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέροντας επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 λυκείων εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η κινητικότητα βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση). Η εγγύτητα σε 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και γυμναστηρίων, ενισχύει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Benahavís στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Επισημαίνει την απόστασή του από την ακτογραμμή και τις κύριες πόλεις, καθώς και την εγγύτητά του σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό φύσης και αθλητικών εγκαταστάσεων που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητά του στην ακτή (7 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η τοποθέτησή του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 174μ, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα. Απέχει περίπου 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή του Marbella και του Puerto Banús (8.7 χλμ).
Η πρόσβαση στο Benahavís και τις γύρω περιοχές απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά, καθιστώντας τις παραλίες προσιτές για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, με το La Zagaleta Country Club μόλις 1.9 χλμ μακριά. Οι κύριες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona είναι προσβάσιμες σε περίπου 25-30 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας ευρύτερες επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται σε απόσταση 296 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνυμα 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά (174μ) μπορεί να προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η λο ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, είναι διαθέσιμες εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 λυκείων εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η κινητικότητα βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση). Η εγγύτητα σε 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και γυμναστηρίων, ενισχύει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Benahavís βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να απέχουν περίπου 7 χλμ. Αυτές οι παραλίες ενδέχεται να μην διαθέτουν σήμα 'Γαλάζια Σημαία', ωστόσο προσφέρουν τις τυπικές ανέσεις μιας παραλιακής περιοχής της Costa del Sol. Το κύριο πόλο έλξης για αναψυχή στην περιοχή είναι τα γήπεδα γκολφ. Με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χλμ (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf), οι λάτρεις του αθλήματος έχουν πληθώρα επιλογών. Επιπλέον, η κοινότητα διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και δημοτικά κολυμβητήρια, που υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητά του στην ακτή (7 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η τοποθέτησή του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 174μ, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα. Απέχει περίπου 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή του Marbella και του Puerto Banús (8.7 χλμ).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Benahavís προσφέρει μια μοναδική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Ενώ το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) επικεντρώνονται περισσότερο στην άμεση παραλιακή ζωή, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν το περιβάλλον του γκολφ και την γαλήνια ατμόσφαιρα. Η τιμή εκκίνησης των €279.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα δύο αυτά έργα, προσφέροντας μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά της Costa del Sol. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια διαφορετική κατηγορία τιμών και τοποθεσίας, εστιάζοντας πιθανώς σε μια πιο τουριστική και αστική ατμόσφαιρα. Η στρατηγική θέση του Benahavís, 7 χλμ από την ακτή, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στις παραλίες και τις πόλεις όπως η Marbella, χωρίς να ζουν στον άμεσο θόρυβο της πρώτης γραμμής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
