Situé dans un environnement rural et tranquille à Benahavís, province de Málaga, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre 84 m² d'espace de vie confortable. Prêt à emménager, il fait partie d'une urbanisation connue pour son calme et sa proximité avec la nature. L'emplacement combine l'idylle rurale avec un accès facile aux activités côtières et aux commodités urbaines, le rendant idéal pour ceux qui recherchent la paix sans renoncer aux avantages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à l'intérieur des terres de Benahavís, entouré d'un paysage rural et paisible. Sa proximité avec des parcours de golf renommés tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) souligne son attrait pour les amateurs de golf. La côte et ses plages se trouvent à environ 7 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, et son aéroport sont accessibles en environ 48 km.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une atmosphère résidentielle paisible tout en appréciant la proximité des loisirs comme le golf et la randonnée. L'appartement constitue une base solide pour une résidence secondaire ou principale, avec une maintenance minimale grâce à son environnement urbanisé et son excellent état. Les équipements et l'emplacement séduiront ceux qui privilégient le confort et un mode de vie détendu.
L'appartement est classé comme 'Prêt à emménager', indiquant qu'il s'agit d'une propriété existante disponible immédiatement. Rénové en 2023, il présente un état excellent avec des finitions modernes. Sa construction au sein d'une urbanisation suggère une structure solide et des installations communautaires intégrées améliorant le confort de vie.
Cet appartement n'est pas situé directement en bord de mer et la possession d'une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes et les déplacements. Les transports en commun sont limités, avec une seule ligne et un arrêt à proximité. La localisation rurale implique également que l'accès aux commodités urbaines, telles que de nombreux restaurants et magasins, nécessite un trajet plus long, bien que Benahavís dispose des services essentiels.
Ref: VL347207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence paisible dans l'arrière-pays espagnol, tout en restant bien connectée. Si le golf est une priorité, avec de nombreux parcours à moins de 3 km, les conditions sont idéales. Les randonneurs et amoureux de la nature apprécieront également l'environnement rural. Pour les familles cherchant une alternative à la vie à la plage ou un lieu de retraite plus calme, Benahavís offre une option attrayante par rapport aux stations côtières plus animées, avec des écoles et des centres de santé à proximité. Les couples ou les personnes seules cherchant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien et une gestion locative professionnelle seront également séduits, notamment par la proximité des terrains de golf et la qualité de vie générale.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, ce qui témoigne d'un excellent état et de normes modernes. La description 'Cuisine entièrement équipée' suggère une cuisine dotée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité. Les 'Placards intégrés' dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-est et la vue panoramique partielle promettent des pièces lumineuses et des vues agréables. Les piscines communes et la sécurité 24h/24 contribuent au confort général et à la sécurité. Le fait que l'appartement soit proposé meublé facilite une occupation immédiate ou la mise en location. Les matériaux utilisés et la finition reflètent les normes de vie actuelles typiques de ces urbanisations.
L'appartement proposé, avec 2 chambres et 84 m² de surface habitable, est disponible à partir de 279 000 €. La propriété est en excellent état et prête à être occupée, ayant été rénovée en 2023. Faisant partie d'une urbanisation, elle bénéficie d'installations communes telles qu'une piscine commune et une sécurité 24h/24. L'appartement est orienté sud-est et offre des vues panoramiques partielles. Il est entièrement meublé, facilitant l'installation ou la mise en location. Le prix de départ de 279 000 € reflète la taille, la finition et la localisation dans ce quartier recherché.
Benahavís se présente comme un village de montagne pittoresque, niché à environ 7 kilomètres de la côte, entre Marbella et Estepona. Couvrant une superficie totale de 145 km², la municipalité offre un vaste espace de paysages naturels et une densité de population relativement faible, avec environ 9 472 habitants prévus pour 2025. Cela crée une atmosphère paisible et proche de la nature, contrastant avec les centres côtiers plus densément peuplés. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorisant une haute qualité de vie. Le village est réputé pour sa gastronomie et son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres, offrant à la fois la tranquillité et l'accès aux attractions côtières voisines. La région attire particulièrement les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité, ce qui enrichit considérablement l'offre de loisirs.
Benahavís est plus qu'un simple village ; c'est une municipalité de 145 km² offrant un mélange de beauté naturelle et de culture locale. La population d'environ 9 472 habitants (2025) assure une atmosphère détendue, contrastant avec les régions côtières plus touristiques. Malgré son caractère rural, Benahavís est bien équipé : dans un rayon de 2 km, on trouve 14 restaurants, une école, une pharmacie et trois banques. La proximité des espaces naturels, des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) et des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) enrichit la vie quotidienne. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuel et le climat doux avec une température moyenne de 18,3°C invitent aux activités de plein air, que ce soit la randonnée en montagne ou la détente au bord de la piscine.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de parcours de golf importants, la distance de la côte et l'accessibilité des services tels que les supermarchés et les pharmacies. La localisation à l'intérieur des terres est soulignée par la représentation de la nature environnante et de la topographie montagneuse.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités et à l'animation de la côte, tout en préservant la tranquillité et la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à une courte distance en voiture. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de premier ordre et ses diverses activités de loisirs, allant des plages aux sites culturels. Benahavís s'intègre dans ce paysage en tant que village espagnol authentique, offrant une alternative plus paisible.
L'accessibilité de cet appartement est un atout grâce à son emplacement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Les plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km, tandis que l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 51 km (à vol d'oiseau). Un supermarché se trouve à seulement 4 km, et le centre hospitalier le plus proche à 6,7 km. Les golfeurs apprécieront particulièrement la proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan à quelques kilomètres. La prochaine borne de recharge pour véhicules électriques est à seulement 296 mètres, et une pharmacie à 362 mètres. Les transports publics sont assurés par une ligne et un arrêt, mais une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'exploration de la région. L'autoroute AP-7 est facilement accessible et relie la côte aux grandes villes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un microclimat légèrement plus doux que les zones directement côtières. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des pics estivaux rarement extrêmes et des hivers doux. La région bénéficie en moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des zones rurales offrant des possibilités de randonnée et d'observation de la nature. La qualité de l'air est généralement excellente en raison de l'éloignement de la côte et de l'environnement rural.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont rapidement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km, offrant détente au bord de la Méditerranée. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, la proximité de la côte est un facteur clé. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs : La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) ne sont que quelques-uns des parcours de classe mondiale à proximité. Les sportifs trouveront également divers centres sportifs, dont le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km). Des points de vue et des sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes complètent l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités et à l'animation de la côte, tout en préservant la tranquillité et la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à une courte distance en voiture. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de premier ordre et ses diverses activités de loisirs, allant des plages aux sites culturels. Benahavís s'intègre dans ce paysage en tant que village espagnol authentique, offrant une alternative plus paisible.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Benahavís se positionne de manière attrayante en termes de prix, surtout compte tenu de son état rénové et de son emplacement tranquille. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont également des appartements, mais plus proches de la mer et souvent dans des zones plus densément peuplées. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix supérieure, souvent avec un accès direct à la plage ou des commodités plus luxueuses. L'atout de cette propriété à Benahavís réside dans la combinaison de la tranquillité rurale, de la proximité de terrains de golf de premier ordre et d'un prix d'entrée compétitif pour une propriété rénovée. Alors que la proximité de la plage et l'accès urbain sont plus marqués pour les propriétés d'Estepona, Benahavís offre une alternative plus paisible pour les acheteurs privilégiant la nature et le sport. Les 84 m² de surface habitable et les 2 chambres sont typiques du marché, mais la combinaison spécifique de l'emplacement et de l'état rend cette offre unique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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