Situato nell'ambiente rurale e tranquillo di Benahavís, provincia di Málaga, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre 84 m² di spazio abitativo confortevole. Pronto per essere abitato, fa parte di un'urbanizzazione nota per la sua quiete e vicinanza alla natura. La posizione combina l'idilliaca vita rurale con un facile accesso alle attività costiere e ai servizi urbani, rendendolo ideale per coloro che cercano pace senza rinunciare ai vantaggi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, circondato da un paesaggio rurale e sereno. La sua vicinanza a rinomati campi da golf come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sottolinea il suo fascino per gli amanti del golf. La costa con le sue spiagge si trova a circa 7 km, mentre il capoluogo di provincia, Málaga, e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 48 km.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente residenziale tranquillo e apprezzano la vicinanza a opportunità di svago come il golf e l'escursionismo. L'appartamento offre una solida base per una residenza vacanziera o permanente, con una manutenzione minima grazie al suo ambiente urbanizzato e alle sue condizioni eccellenti. I servizi e la posizione attireranno coloro che privilegiano il comfort e uno stile di vita rilassato.
L'appartamento è classificato come 'Pronto per essere abitato', il che indica che si tratta di una proprietà esistente disponibile immediatamente. Ristrutturato nel 2023, presenta uno stato eccellente con finiture moderne. La sua costruzione all'interno di un'urbanizzazione suggerisce una struttura solida e servizi comunitari integrati che migliorano il comfort abitativo.
Questo appartamento non è situato direttamente sul mare ed è necessaria un'auto per le commissioni quotidiane e gli spostamenti. I trasporti pubblici sono limitati, con una sola linea e una fermata nelle vicinanze. La posizione rurale implica anche che l'accesso ai servizi urbani, come numerosi ristoranti e negozi, richiede un viaggio più lungo, sebbene Benahavís disponga dei servizi essenziali.
Ref: VL347207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una residenza tranquilla nell'entroterra spagnolo, ma ben collegata. Se il golf è una priorità, con numerosi campi a meno di 3 km, le condizioni sono perfette. Escursionisti e amanti della natura apprezzeranno anche l'ambiente rurale. Per le famiglie che cercano un'alternativa alla vita da spiaggia o un luogo di ritiro più tranquillo, Benahavís offre un'opzione attraente rispetto ai centri turistici costieri più vivaci, con scuole e centri sanitari nelle vicinanze. Coppie o single che cercano una casa vacanza a bassa manutenzione con gestione professionale degli affitti saranno anch'essi attratti, in particolare dalla vicinanza ai campi da golf e dalla qualità della vita generale.
L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2023, il che indica uno stato eccellente e standard moderni. La descrizione 'Cucina completamente attrezzata' suggerisce una cucina con elettrodomestici integrati di alta qualità. Gli 'armadi a muro' nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud-est e le viste panoramiche parziali promettono stanze luminose e viste piacevoli. Le piscine condominiali e la sicurezza 24 ore su 24 contribuiscono al comfort e alla sicurezza generali. Il fatto che l'appartamento venga offerto arredato facilita l'occupazione immediata o la messa a reddito. I materiali utilizzati e la finitura riflettono gli attuali standard abitativi tipici di queste urbanizzazioni.
L'appartamento offerto, con 2 camere da letto e 84 m² di superficie abitabile, è disponibile a partire da € 279.000. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata, essendo stata ristrutturata nel 2023. Essendo parte di un'urbanizzazione, dispone di servizi comuni come una piscina condominiale e sicurezza 24 ore su 24. L'appartamento è orientato a sud-est e offre viste panoramiche parziali. Viene consegnato completamente arredato, facilitando l'ingresso o l'affitto. Il prezzo di partenza di € 279.000 riflette le dimensioni, la finitura e la posizione in questa zona ricercata.
Benahavís si presenta come un pittoresco villaggio di montagna, incastonato a circa 7 chilometri dalla costa, tra Marbella ed Estepona. Con una superficie totale di 145 km², il comune offre un ampio spazio di paesaggi naturali e una densità di popolazione relativamente bassa, con circa 9.472 abitanti previsti per il 2025. Ciò crea un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura, in contrasto con i centri costieri più densamente popolati. La temperatura media annua è di 18,3°C, con 3.846 ore di sole all'anno, il che favorisce un'elevata qualità della vita. Il villaggio è rinomato per la sua gastronomia e la sua posizione pittoresca nell'entroterra, che offre sia tranquillità che accesso alle vicine attrazioni costiere. La zona attira in particolare i golfisti, con numerosi campi di fama mondiale nelle vicinanze, il che arricchisce significativamente l'offerta ricreativa.
Benahavís è più di un semplice villaggio; è un comune di 145 km² che offre un mix di bellezza naturale e cultura locale. La popolazione di circa 9.472 abitanti (2025) garantisce un'atmosfera rilassata, in contrasto con le regioni costiere più turistiche. Nonostante il suo carattere rurale, Benahavís è ben attrezzato: entro un raggio di 2 km si trovano 14 ristoranti, una scuola, una farmacia e tre banche. La vicinanza a spazi naturali, punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) arricchiscono la vita quotidiana. Le 3.846 ore di sole annue e il clima mite con una temperatura media di 18,3°C invitano ad attività all'aperto, che si tratti di escursioni in montagna o di relax in piscina.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf, la distanza dalla costa e l'accessibilità a servizi come supermercati e farmacie. La posizione nell'entroterra è accentuata dalla rappresentazione della natura circostante e della topografia montuosa.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'animata vita della costa, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza naturale della zona montuosa. Il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è a breve distanza in auto. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue diverse attività ricreative, che vanno dalle spiagge ai siti culturali. Benahavís si integra in questo paesaggio come un autentico villaggio spagnolo, offrendo un'alternativa più pacifica.
L'accessibilità di questo appartamento beneficia della sua posizione nell'entroterra della Costa del Sol. Le spiagge come Playa del Saladillo distano solo circa 7 km, mentre l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 51 km (in linea d'aria). Un supermercato si trova a soli 4 km e l'ospedale più vicino a 6,7 km. I golfisti apprezzeranno in particolare la vicinanza di diversi campi da golf di prima classe a pochi chilometri di distanza. La prossima stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione della regione. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile e collega la costa alle principali città.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che gli conferisce un microclima leggermente più mite rispetto alle zone direttamente costiere. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi estivi raramente estremi e inverni miti. La regione beneficia in media di 3.846 ore di sole all'anno, consentendo di godere appieno delle attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e aree rurali che offrono opportunità per escursioni e osservazione della natura. La qualità dell'aria è generalmente eccellente a causa della distanza dalla costa e dall'ambiente rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento si trovi nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono rapidamente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo distano solo circa 7 km, offrendo relax sul Mediterraneo. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, la vicinanza alla costa è un fattore chiave. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) sono solo alcuni dei campi di prima classe nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali (1,0 km). Punti panoramici e sentieri nelle montagne circostanti completano l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'animata vita della costa, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza naturale della zona montuosa. Il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è a breve distanza in auto. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue diverse attività ricreative, che vanno dalle spiagge ai siti culturali. Benahavís si integra in questo paesaggio come un autentico villaggio spagnolo, offrendo un'alternativa più pacifica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Benahavís si posiziona in modo interessante dal punto di vista dei prezzi, soprattutto considerando il suo stato ristrutturato e la posizione tranquilla. Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) e Aby Upper a Estepona (da € 320.000) sono anch'essi appartamenti, ma più vicini al mare e spesso in zone più densamente popolate. Alba Benalmádena (da € 699.000) rappresenta una fascia di prezzo superiore, spesso con accesso diretto alla spiaggia o servizi più lussuosi. Il punto di forza di questa proprietà a Benahavís risiede nella combinazione di tranquillità rurale, vicinanza a campi da golf di prima classe e un prezzo di partenza competitivo per una proprietà ristrutturata. Mentre la vicinanza alla spiaggia e la connettività urbana sono più marcate per le proprietà di Estepona, Benahavís offre un'alternativa più pacifica per gli acquirenti che apprezzano la natura e lo sport. Gli 84 m² di superficie abitabile e le 2 camere da letto sono tipici del mercato, ma la specifica combinazione di posizione e stato rende questa offerta unica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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