דירה זו, הממוקמת בבנהביס, מלאגה, שהושלמה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס בשטח 84 מ"ר זמין החל מ-279,000 אירו. אזור בנהביס ידוע בסביבתו הכפרית השקטה, אך קרובתו לחוף ולמגרשי גולף מציעה אורח חיים ייחודי לרוכשי דירות המחפשים שמש, פעילויות ונוחיות. הנכס ממוקם בפיתוח תיירותי, ומספק הזדמנות להחזיק נכס באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בבנהביס, כפר הררי מקסים בפרובינציית מלאגה, הממוקם בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, הוא מציע חיים כפריים שקטים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ולחופים באזורים החופיים.
דירה זו עם שני חדרי שינה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש הדורש תחזוקה מועטה. היא מציעה הזדמנות להחזיק נכס באזור מבוקש, והיא מתוכננת לענות על צרכי אורח חיים מודרני המחפש נוחות וקלות.
פרויקט דירות זה הושלם, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד או להתחיל להשכיר אותו. כנכס מוכן, הוא נמנע מעיכובים אפשריים בפיתוח פרויקטים חדשים ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מנכסם הספרדי באופן מיידי.
הנכס ממוקם בפיתוח תיירותי, וייתכן ששימושו יוגבל עד 60 יום בשנה. יתר על כן, אף שהוא קרוב למגרשי גולף, המרחק לחופים ולמרכזי הערים הראשיים ידרוש רכב פרטי, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
Ref: VL347207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שני או בית נופש, אשר מעריכים סביבה שלווה אך גם רוצים להיות קרובים לחופים, למגרשי גולף ולמתקני העיר. לחובבי פעילויות חוץ, מגרשי הגולף ונופים טבעיים הסמוכים לבנהביס מהווים אטרקציה מרכזית. מכיוון שהנכס הושלם, הוא מציע גם נוחות עבור רוכשים המחפשים כניסה מיידית. בנוסף, עבור משקיעים המעוניינים לייצר הכנסות משכירות כאשר הנכס אינו בשימוש, מיקומו עשוי להיות אטרקטיבי.
הדירה שופצה בשנת 2023 ומתאפיינת בעיצוב מודרני ומסוגנן. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה"מעולה" מרמז על שימוש בגימורים איכותיים. הדירה כוללת ארונות מובנים מלאים, המסייעים למקסם את שטח האחסון, ומטבח מאובזר במלואו המתאים לבישול יומיומי. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות בחודשים הקרים יותר, בעוד המרפסת הפרטית המרווחת מציעה מקום למנוך בחוץ.
דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתחילה במחיר של 279,000 אירו. הנכס בשטח 84 מ"ר מציע הזדמנות משתלמת יחסית להחזיק נכס שהושלם באזור בנהביס. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, ולכן נקודת מחיר זו מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים באזור. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא זמין לרכישה מיידית וכניסה.
אזור בנהביס משלב את הקסם הכפרי השקט של כפר הררי עם גישה נוחה לחוף. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובפניו הטבעיים, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מערים פופולריות כמו מרבלה ואסטפונה. הכפר עצמו מכיל 14 מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה, המבטיחים קלות בחיי היומיום. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C), זהו יעד אטרקטיבי לחובבי פעילויות חוצות. עם אוכלוסייה של 9,472 תושבים (2025) ומערכת חינוך ובריאות מבוססת, הוא מציע יכולת מגורים לאורך כל השנה, לא רק בעונת השיא התיירותית.
בנהביס והסביבה מציעים אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות חופית. באזור יש 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים, המבטיחים גישה נוחה למצרכי היומיום. לחובבי ספורט, האזור מכיל 25 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי כושר. הכפר ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מוקף בנופים טבעיים ומציע נופים פנורמיים, במרחק של כ-7 קילומטרים מחופים כמו פלאיה דל סלדילו.
בנהביס ממוקם בדרום אנדלוסיה, חלק מהקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובאווירה השקטה שלו, קרוב לאטרקציות של החוף הכחול.
בנהביס ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בפנים פרובינציית מלאגה. הוא ממוקם ככפר הררי שקט, הממוקם בין הערים הפופולריות של החוף, מרבלה ואסטפונה. מיקום ייחודי זה מציע מפלט שקט מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ולחופים של ערים אלה. הוא גם קרוב לרונדה, עיר היסטורית בפנים הארץ, אשר מוסיפה עוד יותר לאטרקטיביות של האזור.
הדירה נמצאת במרחק של כ-6.9 קילומטרים מחופים כמו פלאיה דל סלדילו וכ-48 קילומטרים (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מרכז התחבורה הראשי בדרום ספרד. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, לה זאגאלטה קאנטרי קלאב נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. מרכזי ערים ראשיים כמו מרבלה ואסטפונה נגישים בקלות ברכב, אך אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת בלבד, מה שממליץ בחום על רכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. למעלה מ-3,846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. ישנם 4 חודשים של עונת שחייה נעימה (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה של 174 מטר מעל פני הים מציע נופים פתוחים, בעוד הקרבה לחוף יוצרת אקלים מקומי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שבנהביס עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא רק כמה קילומטרים מהחוף, ומציע גישה נוחה למספר חופים. פלאיה דל סלדילו, במרחק של כ-6.9 קילומטרים, היא בחירה נוחה ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב, מרבלה קלאב גולף ריזורט ואל היגוארל גולף, כאשר המגרש הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 קילומטרים בלבד. בנוסף, האזור מכיל 25 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי כושר, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בפנים פרובינציית מלאגה. הוא ממוקם ככפר הררי שקט, הממוקם בין הערים הפופולריות של החוף, מרבלה ואסטפונה. מיקום ייחודי זה מציע מפלט שקט מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ולחופים של ערים אלה. הוא גם קרוב לרונדה, עיר היסטורית בפנים הארץ, אשר מוסיפה עוד יותר לאטרקטיביות של האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בבנהביס, במחיר התחלתי של 279,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית יותר. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה, עיר חוף מרכזית קרובה לחוף, הדירה בבנהביס ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אורח חיים כפרי שקט יותר, אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. Alba Benalmadena (בנהביס, החל מ-699,000 אירו) מייצג את קצהו השני של שוק היוקרה באזור, עם תג מחיר גבוה משמעותית. מיקומו האסטרטגי של הנכס בבנהביס, קרוב למגרשי הגולף היוקרתיים לה זאגאלטה ומרבלה קלאב גולף, מציע הצעת ערך ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים ספציפי. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, נכס בנהביס מציע מחסום כניסה נמוך יותר, אך עדיין מאפשר ליהנות מהשמש ומהנוחיות של הקוסטה דל סול, אם כי עם מרחק מעט גדול יותר לחוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
