立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガ県にある魅力的な山間の村、ベナアビスに位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸から約7kmの距離にあり、静かな田園生活を提供すると同時に、沿岸地域の設備やビーチへのアクセスも容易です。
この2ベッドルームマンションは、メンテナンスの少ない別荘をお探しの方に最適です。人気のエリアで不動産を所有する機会を提供し、快適さと利便性を求めるモダンなライフスタイルのニーズを満たすように設計されています。
このマンションプロジェクトは完成しており、購入者はすぐに引っ越したり、賃貸を開始したりできます。完成済みの物件として、新規プロジェクトの潜在的な開発遅延を回避し、購入者がスペインの不動産をすぐに楽しむことを可能にします。
この物件は観光開発地域内にあり、その使用は年間最大60日に制限される場合があります。さらに、ゴルフコースに近いとはいえ、ビーチや主要な都市中心部への距離には、公共交通機関の選択肢が限られているため、私用車が必要になります。
Ref: VL347207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静かな環境を好みながらも、ビーチ、ゴルフコース、街の施設にも近いことを望む、セカンドハウスや別荘を探している個人またはカップルに最適です。アウトドア愛好家にとって、ベナアビス近郊のゴルフコースや自然の風景は大きな魅力です。物件が完成しているため、すぐに移住したい購入者にとっても便利です。さらに、物件が使用されていないときに賃貸収入を得たい投資家にとって、その立地は魅力的である可能性があります。
このマンションは2023年に改装され、スタイリッシュでモダンなデザインが特徴です。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた」状態は高品質の仕上げが使用されていることを示唆しています。マンションには、収納スペースを最大限に活用するのに役立つ完全装備の埋め込み型ワードローブと、毎日の料理に適した設備の整ったキッチンが備わっています。セントラルヒーティングシステムは、涼しい季節でも快適さを保証し、広々としたプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、279,000ユーロから購入可能です。84 m²の広さを誇るこの物件は、ベナアビス地域で完成済みの不動産を所有するための、比較的お手頃な機会を提供します。この地域は高級不動産で知られているため、この価格帯は、この地域を探している購入者にとって魅力的なエントリーポイントとなります。プロジェクトは完成しているため、すぐに購入して入居できます。
ベナアビス地域は、静かな山村の魅力と沿岸への便利なアクセスを組み合わせています。この地域は、ゴルフコースや自然の美しさで知られており、同時に人気のマルベーリャやエステポナなどの街へも車で短時間でアクセスできます。村自体には14軒のレストラン、いくつかの銀行、カフェがあり、日常生活の利便性を保証しています。年間平均3,846時間の晴天と4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）があり、アウトドアアクティビティ愛好家にとって魅力的な目的地です。9,472人の住民（2025年）と確立された教育および医療システムにより、ピークシーズンだけでなく、年間を通じて居住可能性を提供します。
ベナアビスとその周辺は、田園の静けさと海岸の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常生活の必需品への簡単なアクセスを保証しています。スポーツ愛好家のために、この地域にはプールやフィットネスセンターを含む25のスポーツ施設があります。村は海抜174メートルの高さに位置し、自然の風景に囲まれ、プラヤ・デル・サラーディージョなどのビーチから約7kmのパノラマビューを提供しています。
ベナアビスはアンダルシア南部、コスタ・デル・ソルの一部に位置しています。この地域は、ゴルフコース、自然の風景、そして静かな雰囲気で知られ、ブルーコーストの観光スポットの近くにあります。
ベナアビスは、マラガ県の奥内陸にあるコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。人気の沿岸都市マルベーリャとエステポナの間に位置する、静かな山村として位置づけられています。このユニークな立地は、これらの都市の施設やビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。また、内陸の歴史的な街ロンダにも近く、地域の魅力をさらに高めています。
このマンションは、プラヤ・デル・サラーディージョなどのビーチから約6.9km、スペイン南部への主要な交通ハブであるマラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ4.0kmと6.7km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラ・ザガレタ・カントリークラブはわずか1.9km先です。マルベーリャやエステポナのような主要な都市中心部へは車で簡単にアクセスできますが、公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、バス停は1つしかないため、車の利用が強く推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均気温が11℃から26℃の間で、年間平均18.3℃という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,846時間以上の晴天時間は、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）があります。海抜174メートルの高さは、開放的な眺めを提供し、海岸に近いことは心地よい微気候を生み出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビス自体は内陸に位置していますが、海岸からわずか数キロメートル離れており、複数のビーチに簡単にアクセスできます。約6.9km先にあるプラヤ・デル・サラーディージョは、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに便利な選択肢です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、いくつかの有名なゴルフコースがあり、最も近いコースはわずか1.9km先です。さらに、この地域にはプールやフィットネスセンターを含む25のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県の奥内陸にあるコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。人気の沿岸都市マルベーリャとエステポナの間に位置する、静かな山村として位置づけられています。このユニークな立地は、これらの都市の施設やビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。また、内陸の歴史的な街ロンダにも近く、地域の魅力をさらに高めています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、ベナアビスにあるこのマンションは、279,000ユーロの開始価格で、より競争力のある価格設定となっています。Acqua GardensとAby Upperがビーチに近い主要な沿岸都市エステポナに位置しているのに対し、ベナアビスのマンションは内陸に位置し、より静かな田園生活を提供しており、特にゴルフ愛好家にとって魅力的です。Alba Benalmadena（ベナアルマデナ、699,000ユーロから）は、この地域における高級市場のもう一方の端を表しており、価格は大幅に高くなります。ベナアビスの物件の戦略的な立地、すなわち有名なラ・ザガレタとマルベーリャ・クラブ・ゴルフコースに近いことは、特定のライフスタイルを求める購入者にとってユニークな価値提案を提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、ベナアビスの物件はより低い参入障壁を提供しますが、それでもコスタ・デル・ソルの太陽とアメニティを楽しむことができます。ただし、ビーチまでの距離はわずかに長くなります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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