Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige, ländliche Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda bekannt ist. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Sie präsentiert sich als eine solide Option für sowohl Eigennutzer als auch als Kapitalanlage in einer Region mit konstant hoher Nachfrage.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Benahavís und an der näheren Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in einem interessanten Segment. Altura 160 in Benahavís, ab €499.000, bietet ähnliche Preispunkte, während Fuente Lirios, ebenfalls in Benahavís, ab €400.000 eine etwas günstigere Option darstellt. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, liegt preislich näher an Fuente Lirios und in direkter Küstennähe. Das hier beschriebene Projekt zeichnet sich durch die Kombination aus großzügigem privatem Garten (61 m²) und moderner Ausstattung aus, was es von reinen Apartmentangeboten abhebt. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine Ruhe und Gastronomie, bietet einen anderen Lebensstil als die belebteren Küstenorte wie Estepona. Die Wohnfläche von 157 m² ist beachtlich und bietet viel Raum. Während die Vergleichsprojekte ähnliche Grundrisse oder Lagen aufweisen können, hebt sich dieses Angebot durch die spezifischen Merkmale wie den großen Garten und die vollständige Möblierung hervor, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die sofortigen Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benahavís, einer Gemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihre strategische Positionierung auszeichnet. Eingebettet in eine hügelige Umgebung, bietet die Lage eine friedliche Atmosphäre, fernab vom Trubel der Küstenstädte, aber dennoch nah genug für den Zugang zu deren Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und Natur unterstreicht den ländlichen Charakter.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine ruhige Wohngegend mit Zugang zu Natur und Sportmöglichkeiten suchen. Der Fokus liegt auf Komfort und Funktionalität, mit einem privaten Garten, der Raum für Entspannung im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung erfüllen die Bedürfnisse von anspruchsvollen Bewohnern, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Das Apartment ist Teil eines neu erbauten Wohnkomplexes, der modernen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur verbindet. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und gepflegte Gartenbereiche. Die Ausrichtung nach Nordwesten und die Aussicht auf die Berge und den Garten tragen zum positiven Wohnklima bei. Die Bauweise berücksichtigt aktuelle Standards für Wohnqualität.
Die Lage erfordert für tägliche Erledigungen und Fahrten einen PKW, da die öffentlichen Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Entfernung zum Strand beträgt über 6 km, was bedeutet, dass der Zugang zu Küstenaktivitäten eine gewisse Fahrzeit erfordert. Die Nordwest-Ausrichtung könnte an besonders heißen Sommertagen mit geringerer Nachmittagssonne verbunden sein, obwohl Klimaanlagen für Kühlung sorgen.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Es ist eine attraktive Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Umgebung dem Trubel der Küste vorziehen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Käufer, die Golf als Hobby haben, werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Investoren können die Attraktivität des Objekts für Ganzjahresvermietungen in Betracht ziehen, gestützt durch die touristische Infrastruktur und die Beliebtheit der Region. Auch für Personen, die einen Rückzugsort im warmen Klima suchen und Wert auf Privatsphäre legen – hier durch den privaten Garten –, ist das Objekt interessant. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren machen es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben, auch außerhalb der Hauptsaison. Die ruhige Lage im Landesinneren bietet eine entspanntere Lebensweise, während die Anbindung an größere Städte wie Marbella den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung ermöglicht.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Innenausstattung aus, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Wohnbereiche sind durchdacht gestaltet, wobei raumhohe Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Ein besonderes Merkmal ist der integrierte Wohnzimmerbereich mit maßgefertigten Möbeln, einem Fernseher und einem modernen elektrischen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional ausgestattet und durch Schiebetüren vom Wohnbereich trennbar, was Flexibilität im Wohnraum ermöglicht. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke. Die Böden, Wände und Sanitärobjekte entsprechen modernen Standards. Die Verwendung von doppelt verglasten Fenstern trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Immobilie wird möbliert angeboten, inklusive aller notwendigen Haushaltsgeräte und Einrichtungselemente, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, erreichbar per Aufzug, erhöhen den Komfort und die Praktikabilität.
Das Apartment wird ab einem Preis von €480.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Neubauprojekte in dieser begehrten Region. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 157 m², was ein großzügiges Raumangebot und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suggeriert, insbesondere im Vergleich zu den angeführten Vergleichsobjekten. Die verfügbaren Einheiten innerhalb des Komplexes können variieren, wobei die abgebildete Preisangabe als Einstiegspreis zu verstehen ist. Benahavís und die umliegenden Gebiete ziehen eine konstant hohe Nachfrage nach Immobilien an, sowohl von internationalen als auch von nationalen Käufern. Dies unterstützt die Stabilität der Immobilienwerte und macht solche Angebote zu einer attraktiven Option für Investoren.
Benahavís präsentiert sich als ein charmantes Dorf, das eine Brücke zwischen der bergigen Landschaft Andalusiens und der lebhaften Costa del Sol schlägt. Mit seiner Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet es ein milderes Mikroklima und eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre natürliche Schönheit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Kenner macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Schulen und Sportanlagen, was auf ein aktives Gemeindeleben hindeutet. Die niedrige Einwohnerzahl im Vergleich zur Größe des Gemeindegebiets (145 km²) suggeriert eine geringe Bebauungsdichte und viel Natur. Der hohe Anteil an Tourismus mit zahlreichen Betten deutet auf eine ganzjährige Aktivität im Ort hin, was auch für Vermietungspotenziale spricht. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht den einfachen Zugang zu urbanen Zentren, während die umliegenden Golfplätze ein Paradies für Sportbegeisterte darstellen. Das Projekt selbst, mit seinem privaten Garten und der modernen Ausstattung, fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein und bietet einen Rückzugsort mit guter Anbindung.
Das Leben in Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Küste. Die Gemeinde selbst ist ein malerisches Bergdorf mit einer etablierten Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten ist. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Schulen, Banken und Cafés, was den Alltag erleichtert. Die umliegende Natur und die Hügellandschaft laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu namhaften Golfplätzen wie La Zagaleta oder Marbella Club Golf Resort ist ein wesentlicher Anziehungspunkt für Golfer. Gleichzeitig ist die Costa del Sol mit ihren Stränden und dem lebhaften Nachtleben von Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zur Küste sowie zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Flughafen Málaga. Die Markierung der umliegenden Natur und Freizeitmöglichkeiten bietet einen visuellen Überblick über die Lebensqualität der Umgebung.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es bildet einen ruhigen Kontrapunkt zur touristischen Belebung der Küste und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung. Die Entfernung von rund 7 km zur Küste und etwa 48 km zum Flughafen Málaga positioniert die Gemeinde als idealen Ausgangspunkt für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes schätzen. Die Region Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, ihr mildes Klima und ihre reiche Kultur. Benahavís selbst hat sich als 'kulinarisches Dorf' Andalusiens einen Namen gemacht und zieht Feinschmecker an.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut geregelt, erfordert jedoch meist ein Fahrzeug. Die Strände wie Playa del Saladillo sind hemelsbreed etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte sind nur rund 4 km entfernt, und das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt, was eine gute Versorgung sicherstellt. Für Golfer sind die erstklassigen Golfplätze Marbella Club Golf Resort und La Zagaleta Country Club in unmittelbarer Nähe (ca. 2-3 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer OV-Linie und einer Haltestelle vorhanden, aber für den täglichen Bedarf und die Erkundung der Region ist ein Auto unerlässlich. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 296 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern, was sich in der durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C widerspiegelt. Die Region zählt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen längeren Aufenthalt im Freien schafft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate, und bietet oft eine leichte Brise, die die Hitze mildert. Die Landschaft ist geprägt von Bergen und Tälchen, was zu malerischen Ausblicken und einem Gefühl von Ruhe beiträgt. Die natürliche Umgebung ist ein wesentlicher Bestandteil der Lebensqualität in dieser Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Benahavís aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt liegen. Diese bieten typische Annehmlichkeiten und sind ideal für Sonnenbäder und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder, die allen Altersgruppen aktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, und die Nähe zu Marbellas Yachthafen Puerto Banús eröffnet zusätzliche Optionen für Wassersport und nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es bildet einen ruhigen Kontrapunkt zur touristischen Belebung der Küste und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung. Die Entfernung von rund 7 km zur Küste und etwa 48 km zum Flughafen Málaga positioniert die Gemeinde als idealen Ausgangspunkt für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes schätzen. Die Region Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, ihr mildes Klima und ihre reiche Kultur. Benahavís selbst hat sich als 'kulinarisches Dorf' Andalusiens einen Namen gemacht und zieht Feinschmecker an.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL406601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
