Este apartamento está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua tranquila localização rural entre Marbella, Estepona e Ronda. A sua localização interior, a poucos quilómetros da costa, oferece uma combinação de ambiente natural e boa acessibilidade a centros urbanos e de lazer. A propriedade faz parte de um moderno complexo residencial e destina-se a compradores que priorizam qualidade, tranquilidade e boa conectividade. Apresenta-se como uma opção sólida tanto para proprietários como para investidores numa região de procura constante.
Em comparação com outros projetos na região de Benahavís e na Costa del Sol mais próxima, este apartamento posiciona-se num segmento interessante. Altura 160 em Benahavís, a partir de 499.000 €, oferece pontos de preço semelhantes, enquanto Fuente Lirios, também em Benahavís, a partir de 400.000 €, representa uma opção ligeiramente mais acessível. Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, está mais perto em preço de Fuente Lirios e situa-se na proximidade imediata da costa. O projeto aqui descrito distingue-se pela combinação de um espaçoso jardim privado (61 m²) e um acabamento moderno, o que o diferencia de ofertas puramente de apartamentos. A localização em Benahavís, conhecida pela sua tranquilidade e gastronomia, oferece um estilo de vida diferente dos centros costeiros mais movimentados como Estepona. A área habitacional de 157 m² é considerável e oferece muito espaço. Enquanto os projetos comparativos podem ter distribuições ou localizações semelhantes, esta oferta destaca-se pelas suas características específicas, como o grande jardim e o mobiliário completo, o que a torna uma escolha atrativa para compradores que procuram conforto imediato e alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benahavís, um município caracterizado pela sua paisagem pitoresca e localização estratégica. Inserido num ambiente montanhoso, o local oferece uma atmosfera de paz, longe da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim suficientemente perto para aceder às suas comodidades. A proximidade a campos de golfe e à natureza sublinha o seu carácter rural.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma zona residencial tranquila com acesso à natureza e a instalações desportivas. O foco está no conforto e na funcionalidade, com um jardim privado que oferece um espaço para relaxamento ao ar livre. A disposição pensada dos cômodos e os acabamentos modernos satisfazem as necessidades de residentes exigentes que valorizam uma alta qualidade de vida.
O apartamento faz parte de um complexo residencial recém-construído que combina o conforto moderno com uma arquitetura atrativa. O empreendimento dispõe de instalações comuns como uma piscina e áreas ajardinadas. A orientação noroeste e as vistas para a montanha e o jardim contribuem para um clima de vida positivo. A construção cumpre as normas atuais de qualidade de vida.
A localização exige um carro para deslocações diárias, uma vez que os transportes públicos são limitados. A distância até à praia excede os 6 km, o que significa que o acesso a atividades costeiras requer algum tempo de viagem. A orientação noroeste pode estar associada a menos sol da tarde nos dias quentes de verão, embora o ar condicionado forneça refrigeração.
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. É uma escolha atraente para casais ou pequenas famílias que preferem um ambiente tranquilo à agitação da costa, mas que ainda assim valorizam uma boa acessibilidade. Os compradores apaixonados por golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. Os investidores podem considerar o apelo da propriedade para alugueres anuais, apoiados pela infraestrutura turística e pela popularidade da região. É também interessante para pessoas que procuram um local de retiro num clima quente e que valorizam a privacidade – aqui representada pelo jardim privado. As comodidades modernas e a proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde tornam-no uma escolha prática para a vida quotidiana, mesmo fora da época alta. A localização tranquila no interior oferece um estilo de vida mais descontraído, enquanto a ligação a grandes cidades como Marbella permite o acesso a uma gama mais vasta de cultura e entretenimento.
O apartamento distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamento interior cuidado, concebido para o conforto moderno. As áreas de estar são concebidas de forma inteligente, com janelas do chão ao teto que permitem a entrada de muita luz natural. Uma característica particular é a área de estar integrada com mobiliário feito à medida, uma televisão e uma moderna lareira elétrica, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está funcionalmente equipada e pode ser separada da sala de estar por portas de correr, permitindo flexibilidade no uso do espaço. Os quartos são espaçosos e dispõem de roupeiros embutidos. Os pisos, paredes e loiças sanitárias cumprem as normas modernas. O uso de janelas com vidros duplos contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade é oferecida mobilada, incluindo todos os eletrodomésticos e elementos de mobiliário necessários, permitindo uma mudança imediata ou um aluguer rápido. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação acessível por elevador aumentam o conforto e a praticidade.
O apartamento é oferecido a partir de €480.000. Esta tarifação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado local, especialmente para novos desenvolvimentos nesta região procurada. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 157 m², o que sugere um espaço generoso e uma boa relação qualidade-preço, especialmente em comparação com as propriedades comparativas listadas. As unidades disponíveis no complexo podem variar, sendo o preço indicado o preço inicial. Benahavís e os seus arreduros atraem uma procura constante e elevada por propriedades, tanto de compradores internacionais como nacionais. Isto apoia a estabilidade dos valores imobiliários e torna estas ofertas atrativas para investidores.
Benahavís apresenta-se como uma aldeia encantadora que une a paisagem montanhosa da Andaluzia e a animada Costa del Sol. Com a sua altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferece um microclima mais suave e uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras. O município é conhecido pela sua gastronomia e beleza natural, o que o torna um local de residência atraente para conhecedores. A infraestrutura está bem desenvolvida, com uma alta densidade de restaurantes, escolas e instalações desportivas, sugerindo uma vida comunitária ativa. O baixo número de habitantes em comparação com a área do município (145 km²) sugere uma baixa densidade de construção e muita natureza. A forte componente turística com numerosas camas indica atividade durante todo o ano na cidade, o que também é propício ao potencial de aluguer. A proximidade a Marbella e Estepona permite um fácil acesso aos centros urbanos, enquanto os campos de golfe circundantes são um paraíso para os amantes do desporto. O próprio projeto, com o seu jardim privado e equipamento moderno, integra-se harmoniosamente neste ambiente e oferece um refúgio bem conectado.
A vida em Benahavís oferece uma mistura de tranquilidade rural e boa ligação à costa. O município em si é uma aldeia pitoresca de montanha com infraestrutura estabelecida, adaptada às necessidades dos residentes. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes, escolas, bancos e cafés, o que facilita o dia a dia. A natureza circundante e a paisagem montanhosa convidam a atividades ao ar livre. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta ou Marbella Club Golf Resort, é um grande atrativo para os golfistas. Ao mesmo tempo, a Costa del Sol, com as suas praias e animada vida noturna em Marbella e Puerto Banús, fica a uma curta distância de carro. A temperatura média anual de 18,3 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do projeto em Benahavís, província de Málaga. Destaca o seu posicionamento interior, a proximidade a campos de golfe e a distância da costa, bem como a importantes vias de comunicação como o aeroporto de Málaga. A marcação dos arredores naturais e de lazer oferece uma visão geral da qualidade de vida da região.
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Oferece um contraste tranquilo com a animação turística da costa, ao mesmo tempo que garante uma excelente conectividade. A distância de cerca de 7 km da costa e cerca de 48 km do aeroporto de Málaga posiciona o município como um ponto de partida ideal para aqueles que apreciam tanto as comodidades da costa como a tranquilidade do interior. A região de Málaga, à qual Benahavís pertence, é conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e rica cultura. Benahavís tornou-se conhecida como a 'aldeia gastronómica' da Andaluzia, atraindo gourmets.
A acessibilidade aos pontos chave está bem organizada, mas geralmente requer um veículo. As praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os supermercados ficam a apenas 4 km e o hospital mais próximo a 6,7 km, garantindo uma boa cobertura médica. Para os golfistas, os campos de golfe de classe mundial Marbella Club Golf Resort e La Zagaleta Country Club estão muito próximos (aproximadamente 2-3 km). O transporte público está disponível com uma linha e paragem, mas um carro é indispensável para as necessidades diárias e para explorar a região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 296 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos, o que se reflete na temperatura média anual de 18,3 °C. Historicamente, a região conta com mais de 3.800 horas de sol por ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre e uma longa estadia no exterior. A época balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20 °C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão, e oferece frequentemente uma brisa ligeira que ameniza o calor. A paisagem é caracterizada por montanhas e vales, oferecendo vistas pitorescas e uma sensação de paz. O ambiente natural é um componente essencial da qualidade de vida nesta região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Benahavís, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe localizadas a cerca de 7 km. Estas oferecem as comodidades típicas e são ideais para banhos de sol e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de classe mundial como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nas proximidades imediatas (a menos de 3 km). Além disso, uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas, oferece oportunidades de lazer ativo para todas as idades. A natureza circundante convida a caminhadas e explorações, e a proximidade à marina de Marbella, Puerto Banús, abre opções adicionais para desportos náuticos e atividades marítimas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Oferece um contraste tranquilo com a animação turística da costa, ao mesmo tempo que garante uma excelente conectividade. A distância de cerca de 7 km da costa e cerca de 48 km do aeroporto de Málaga posiciona o município como um ponto de partida ideal para aqueles que apreciam tanto as comodidades da costa como a tranquilidade do interior. A região de Málaga, à qual Benahavís pertence, é conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e rica cultura. Benahavís tornou-se conhecida como a 'aldeia gastronómica' da Andaluzia, atraindo gourmets.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL406601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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