דירה זו בת שני חדרים בבנהביס, מלגה, המוצעת במחיר של 480,000 אירו, מהווה אופציה לקונים המחפשים סביבת מגורים שלווה. הנכס בשטח 157 מ"ר כולל גינה פרטית בשטח 61 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור כפרי שקט, קילומטרים ספורים מהחוף, אך דורשת רכב לגישה נוחה למתקנים מקומיים וחופים, מה שהופך אותה לבחירה מתאימה לאנשים המחפשים מפלט מההמולה מבלי להתפשר על נוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Altura 160 (בנהביס, החל מ-499,000 אירו) ו-Fuente Lirios (בנהביס, החל מ-400,000 אירו), מחיר דירה זו של 480,000 אירו ממוקם בטווח הבינוני. בעוד של-Altura 160 יש תג מחיר גבוה יותר, Fuente Lirios מציע מחיר נמוך יותר, מה שמצביע על שונות במחירים באזור בנהביס. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מחיר נכס זה גבוה יותר, ייתכן שבשל מיקומו הכפרי יותר, הגינה הפרטית הגדולה יותר או מתקני הפרויקט הספציפיים. בנהביס נחשבת בדרך כלל לאזור יוקרתי יותר, הידוע במגרשי הגולף והנופים הטבעיים שלה, מה שיכול להשפיע על תמחורה. דירה זו, המציעה 157 מ"ר של שטח מחיה ו-61 מ"ר של גינה פרטית, מספקת שטח ניכר במחירה, במיוחד בהשוואה לדירות קטנות יותר או ללא גינה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שלווה, הרחק מהחוף. בעוד שמתקנים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים בקרבת מקום, מכונית חיונית לנסיעות יומיות, המדגישה את אורח החיים הממוקד בטבע של האזור.
דירה זו בת שני חדרים אידיאלית עבור אלה שמעריכים שקט ומרחב. אזורי המגורים המרווחים (157 מ"ר) והגינה הפרטית (61 מ"ר) מספקים סביבת מגורים נוחה, בעוד הקרבה למגרשי גולף ונופים טבעיים עונה על צרכי חובבי הפעילויות בחוץ.
הדירה היא חלק ממתחם מגורים חדש המציע מתקנים ועיצוב מודרניים. למרות שתאריך סיום ספציפי אינו מצוין, בנייה חדשה משמעה את האפשרות לנצל את תקני הבנייה העדכניים ביותר ואת האחריות הפוטנציאלית.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ודורש רכב לגישה נוחה לחופים ולמרכזים עירוניים גדולים יותר. למרות הסביבה השקטה, אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ועשויות שלא להתאים לאנשים ללא רכב.
אם אתם מחפשים בית כפרי שלווה ליד מגרשי גולף עם נופים הרריים מרהיבים, דירה זו עשויה להתאים לכם. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים פעילויות בחוץ כמו גולף או טיולים רגליים ומעדיפים מרחק מסוים מהחופים. למרות שהיא נמצאת במרחק מסוים מיעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, היא מציעה אורח חיים שלו יותר, ומרחק של 48 ק"מ (כ-48 דקות נסיעה) משדה התעופה של מלגה מספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. היא מתאימה במיוחד לקונים המחפשים מגורים לאורך כל השנה ולא רק בית נופש, מכיוון שהאזור מציע שירותים מקומיים וקהילה של תושבים.
הדירה מתאפיינת בפנים מודרני עם תשומת לב לפרטים, כגון ריהוט בהתאמה אישית, טלוויזיה וקמין חשמלי מודרני בסלון. דלתות הזזה מספקות גמישות בין חדר השינה לסלון, בעוד שהמטבח המשודרג והתאורה בכל החדרים משפרים את הנוחות והפונקציונליות. חדרי השינה המרווחים מצוידים בארונות מובנים ובחלונות מהרצפה עד התקרה המאפשרים כניסה של אור טבעי בשפע. הדירה מוצעת מרוהטת במלואה, כולל מצעים, מגבות וכלי אוכל, יחד עם סט מלא של מכשירי חשמל, המבטיח כניסה מיידית. מקום החניה בחניון התת-קרקעי וחדר האחסון מוסיפים לנוחות.
דירה זו בת שני חדרים, במחיר התחלתי של 480,000 אירו, מציעה 157 מ"ר של שטח מחיה ו-61 מ"ר של גינה פרטית. מיקומה בבנהביס, אזור הידוע בבתיו האיכותיים בסמוך למגרשי גולף ונופים טבעיים, מושך בדרך כלל קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי או נכסים בעלי פוטנציאל השקעה טוב. המחיר משקף את יוקרתו של האזור ואת המרחב המוצע, במיוחד הגינה הפרטית, שאינה נפוצה בדירות.
אזור זה של בנהביס מציע אורח חיים שלו, הממוקם בין הרים אך לא רחוק מהחוף. זהו עירייה עם 9,472 תושבים, משתרעת על פני 145 קמ"ר, עם 25 מתקני ספורט ו-14 מסעדות, אך רק עם קו תחבורה ציבורית אחד. האזור מתגאה ב-3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ. ממגרשי גולף כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב במרחק 1.8 ק"מ ועד לנמל יאכטות פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס במרחק 8.7 ק"מ, מוצעים מגוון אפשרויות פנאי. באזור ישנם גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למקום מתאים למשפחות. עם זאת, ההכנסה החציונית למשק בית של 16,450 אירו עשויה להצביע על נקודות המחיר של האזור.
סביבתה של בנהביס ידועה בקסמה הכפרי ובקרבתה למגרשי גולף. הדירה ממוקמת באזור שקט, מוקפת במספר מגרשי גולף במרחק 1.9 ק"מ, כגון לה זאגאלטה קאנטרי קלאב. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ ודורשים נסיעה ברכב. האזור, עם 9,472 תושבים, מציע קצב חיים רגוע יחסית, אך עם 14 מסעדות ובית ספר אחד בקרבת מקום, המספקים צרכים בסיסיים. בית חולים במרחק 6.7 ק"מ וסופרמרקט במרחק 4.0 ק"מ מספקים מתקנים חיוניים.
בנהביס, הממוקמת בגבעות אנדלוסיה, מציעה סביבה שלוה תוך מתן גישה קלה לחופים ולערים של קוסטה דל סול. מיקום זה מתאים למי שמחפש אורח חיים שלו, תוך כדי גישה קלה למגרשי גולף, טבע ואטרקציות תרבותיות מקומיות.
בנהביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא נחשבת לחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, מגרשי גולף ויופיו הטבעי. בשטח של 145 קמ"ר, האזור מציע סביבה כפרית שלווה לתושבים, תוך שמירה על גישה קלה לערים המרכזיות ולשדה התעופה של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת כ-48 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-49 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB), המספקים נוחות לנסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. לקניות, הסופרמרקט נמצא במרחק 4.0 ק"מ, בעוד שבית המרקחת ותחנת הטעינה לרכב חשמלי נמצאים בקרבת מקום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר הקרוב ביותר (לה זאגאלטה קאנטרי קלאב) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד בלבד ותחנה אחת, ולכן מכונית היא הכרחית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני שטוף שמש עם 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, הוא נהנה מאוויר הרים מרענן. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, קרבתו לחוף מאפשרת הנאה קלה מהחופים ופעילויות ימיות, בעוד שהאזור עצמו מציע נופים הרריים שלווים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה. בעוד שהגישה לחופים עשויה לדרוש נסיעה ברכב, בנהביס ידועה במגרשי הגולף ברמה עולמית שלה, כאשר הקרוב ביותר (לה זאגאלטה קאנטרי קלאב) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. באזור ישנם 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא נחשבת לחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, מגרשי גולף ויופיו הטבעי. בשטח של 145 קמ"ר, האזור מציע סביבה כפרית שלווה לתושבים, תוך שמירה על גישה קלה לערים המרכזיות ולשדה התעופה של קוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL406601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
