بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Altura 160 (Benahavís، ابتداءً من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (Benahavís، ابتداءً من 400,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 480,000 يورو يقع في النطاق المتوسط. بينما يقع Altura 160 بسعر أعلى، فإن Fuente Lirios تقدم سعرًا أقل، مما يشير إلى تباين في الأسعار داخل منطقة Benahavís. بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى، وقد يكون ذلك بسبب موقعه الريفي الأكثر، أو الحديقة الخاصة الأكبر، أو وسائل الراحة المحددة للمشروع. عادة ما تعتبر Benahavís منطقة أكثر رقياً، تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما قد يؤثر على تسعيرها. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 157 مترًا مربعًا وحديقة خاصة تبلغ 61 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة بسعرها، خاصة عند مقارنتها بالشقق الأصغر أو التي لا تحتوي على حديقة خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن الساحل. في حين أن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات قريبة، فإن وجود سيارة ضروري للتنقل اليومي، مما يؤكد على نمط الحياة الذي يركز على الطبيعة في المنطقة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمساحة. توفر مناطق المعيشة الواسعة (157 مترًا مربعًا) والحديقة الخاصة (61 مترًا مربعًا) بيئة معيشية مريحة، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة يلبي احتياجات عشاق الهواء الطلق.
الشقة جزء من مجمع سكني جديد، تقدم وسائل راحة وتصاميم حديثة. في حين لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء، فإن البناء الجديد يعني القدرة على الاستفادة من أحدث معايير البناء والضمانات المحتملة.
يقع العقار في منطقة داخلية ويتطلب سيارة للوصول المريح إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الأكبر. على الرغم من البيئة الهادئة، فإن خيارات النقل العام محدودة، وقد لا تكون مناسبة للأفراد الذين لا يملكون سيارة.
إذا كنت تبحث عن منزل ريفي هادئ يقع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر مناظر خلابة للجبال، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية مثل الجولف أو المشي لمسافات طويلة ويفضلون بعض المسافة من الشواطئ. في حين أنها تقع على مسافة معينة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، إلا أنها توفر نمط حياة أكثر هدوءًا، ويوفر مسافة 48 كم (حوالي 48 دقيقة بالسيارة) إلى مطار ملقا الراحة للسفر الدولي. إنها مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام بدلاً من مجرد منزل للعطلات، حيث توفر المنطقة وسائل الراحة المحلية ومجتمعًا سكنيًا.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عصري مع اهتمام بالتفاصيل، مثل الأثاث المصمم خصيصًا والتلفزيون ومدفأة كهربائية حديثة في غرفة المعيشة. توفر الأبواب المنزلقة مرونة بين غرفة النوم ومنطقة المعيشة، في حين أن المطبخ المحدث والإضاءة في جميع الغرف تعزز الراحة والوظائف. تحتوي غرف النوم الفسيحة على خزائن مدمجة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي. يتم تقديم الشقة مفروشة بالكامل، بما في ذلك الفراش والمناشف وأدوات المائدة، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من الأجهزة، مما يضمن الانتقال الفوري. يوفر موقف السيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة التخزين مزيدًا من الراحة.
تأتي هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 480,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 157 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 61 مترًا مربعًا. يشتهر موقعها في بيناهافيس، وهي منطقة معروفة ببيوتها عالية الجودة بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، بجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر أو عقارات ذات إمكانات استثمارية جيدة. يعكس السعر مكانة المنطقة والمساحة المقدمة، لا سيما الحديقة الخاصة، والتي لا توجد كثيرًا في الشقق.
توفر هذه المنطقة من بيناهافيس نمط حياة هادئًا، تقع وسط الجبال ولكن ليست بعيدة عن الساحل. إنها منطقة تضم 9,472 نسمة، تتميز بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا، وتحتوي على 25 منشأة رياضية و 14 مطعمًا، مع وجود خط مواصلات عام واحد فقط. تفتخر المنطقة بـ 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.8 كم إلى مرسى Puerto Deportivo José Banús على بعد 8.7 كم، توجد مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تضم المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعائلات. ومع ذلك، فإن متوسط دخل الأسرة البالغ 16,450 يورو قد يشير إلى نقاط أسعار المنطقة.
تشتهر منطقة بيناهافيس بسحرها الريفي وقربها من ملاعب الجولف. تقع الشقة في منطقة هادئة، محاطة بعدة ملاعب جولف ضمن مسافة 1.9 كم، مثل La Zagaleta Country Club. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، تبعد حوالي 6.9 كم، وتتطلب قيادة سيارة. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة، بإيقاع حياة هادئ نسبيًا، ولكن مع 14 مطعمًا ومدرسة واحدة في مكان قريب، تلبي الاحتياجات الأساسية. توفر المستشفى على بعد 6.7 كم والسوبر ماركت على بعد 4.0 كم وسائل الراحة الهامة.
تقع بيناهافيس على تلال الأندلس، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى شواطئ ومدن كوستا ديل سول. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الجولف والطبيعة والمعالم الثقافية المحلية.
تقع بيناهافيس في مقاطعة ملقا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا، توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة للمقيمين، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار في كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، تبعد حوالي 6.9 كم. للتسوق، يقع السوبر ماركت على بعد 4.0 كم، في حين أن الصيدلية وشاحن السيارة الكهربائية يقعان على مقربة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث يقع أقرب ملعب (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. وسائل النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد فقط ومحطة واحدة، مما يجعل السيارة ضرورية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي مشمس مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. يقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من الهواء الجبلي المنعش. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، فإن قربه من الساحل يتيح الاستمتاع بسهولة بالشواطئ والأنشطة البحرية، بينما توفر المنطقة نفسها مناظر جبلية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe. في حين أن الوصول إلى الشواطئ قد يتطلب قيادة، تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، حيث يقع أقرب ملعب (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. تضم المنطقة 25 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة ملقا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا، توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة للمقيمين، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL406601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
