Projekt smešten u ekskluzivnom naselju Capanes del Golf u Benahavisu, nudi prostran apartman sa dva nivoa sa velikim potencijalom za proširenje. Nalazi se u mirnom ruralnom okruženju, okružen golf terenima i prirodom, a ipak na kratkoj udaljenosti od obale i sadržaja. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za sticanje prostranog doma u jednoj od najtraženijih rezidencijalnih oblasti na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima poput Tiara, Lyra Residences i Enebros Fase 2, koji se takođe nalaze u Benahavisu i imaju cene u rasponu od €1.490.000 do €1.550.000, ovaj apartman sa cenom od €1.295.000 nudi značajan potencijal za proširenje stambenog prostora. Dok navedeni projekti nude slične luksuzne karakteristike i lokaciju u ekskluzivnim naseljima, ovaj apartman izdvaja se mogućnošću transformacije i povećanja kvadrature za oko 72 m², što može dovesti do značajnog povećanja vrednosti nekretnine. Takođe, lokacija u Capanes del Golf, poznata po prostranim vrtovima i širokom spektru zajedničkih sadržaja, pruža sličan nivo ekskluzivnosti kao i drugi projekti u okolini, ali sa potencijalno povoljnijom cenom po kvadratnom metru kada se uzme u obzir mogućnost proširenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u Benahavisu, planinskom selu između Marbelje i Estepone, samo 7 kilometara od obale. Smešten je u mirnom, ruralnom okruženju, idealnom za one koji traže spokoj, okružen sa nekoliko golf terena.
Sa prostranim enterijerom od 202 m² i mogućnošću proširenja na oko 274 m², ovaj apartman nudi veliku fleksibilnost. Idealan je za one koji žele prostran životni prostor sa potencijalom za dodatne spavaće sobe, kućni bioskop ili teretanu.
Ovo je postojeći objekat u okviru naselja Capanes del Golf. Iako nije nova gradnja, poseduje odlične kvalitete i mogućnost adaptacije unutrašnjeg prostora, uključujući integraciju velikog skladišnog prostora u stambenu jedinicu.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj plaži. Dnevni život zahteva korišćenje automobila za većinu potreba, a javni prevoz je ograničen na jednu liniju i stajalište.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostrano i mirno prebivalište, daleko od gradske vreve, ali sa lakim pristupom svim sadržajima. Idealan je za porodice ili parove kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije, zahvaljujući velikom skladišnom prostoru koji se može pretvoriti u dodatne sobe. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko vrhunskih terena, dok će oni koji cene prirodu i opušten život pronaći svoj mir u ruralnom okruženju. Takođe je pogodan za one koji planiraju da razviju svoju nekretninu, imajući u vidu potencijal za proširenje stambenog prostora.
Apartman je opremljen visokokvalitetnim materijalima i završnim obradama. Uključuje klima uređaj sa grejanjem, duple zastakljene prozore, električne roletne i ugradne ormare. Savremena kuhinja sa centralnim ostrvom i direktnim izlazom na terasu, kao i odvojena prostorija za vešeraj, doprinose funkcionalnosti. Podno grejanje u kupatilima pruža dodatni komfor. Terase, delimično natkrivene, dizajnirane su za uživanje u mediteranskom načinu života tokom cele godine. Zgrada poseduje lift, a obezbeđeno je i privatno parking mesto i skladište.
Cena ovog apartmana iznosi 1.295.000 €, što ga pozicionira u viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Benahavisu. Dostupna su dva nivoa, sa 255 m² stambenog prostora (uključujući terase i skladište). Mogućnost integracije skladišnog prostora od 72 m² u stambenu jedinicu pruža potencijal za povećanje vrednosti nekretnine i prilagođavanje prostora individualnim potrebama. Cene u ovom prestižnom naselju odražavaju ekskluzivnost lokacije i kvalitet gradnje.
Benahavís je poznat kao 'restoranska prestonica Costa del Sol', nudeći bogat gastronomski život uprkos svojoj ruralnoj prirodi. Smeštaj u Capanes del Golf pruža mir i tišinu, okružen prirodom i golf terenima, ali sa lakim pristupom obali. Dnevni ritam ovde karakteriše spoj opuštenog života u prirodi i blizine gradskih sadržaja. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na golf teren, nakon čega sledi poseta lokalnim restoranima ili odlazak na plažu udaljenu samo nekoliko kilometara, predstavlja tipičan dan. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa i prirode, dok blizina Marbelje i Estepone nudi sve gradske pogodnosti.
Benahavís je poznat kao opština sa najviše restorana po glavi stanovnika u Andaluziji, nudeći bogat kulinarski doživljaj. Naselje Capanes del Golf je okruženo prirodom i golf terenima, pružajući mirnu atmosferu. Udaljenost od 4 km do najbližeg supermarketa i 6.7 km do bolnice ukazuje na potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Škole i apoteke su bliže, unutar 1-2 km, dok je obala i Marbelja na oko 7-10 km vožnje, nudeći širi spektar sadržaja, prodavnica i zabave.
Ova mapa prikazuje lokaciju Benahavisa u provinciji Malaga, smeštenog u zaleđu Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput obale, glavnih gradova i sportskih objekata, pružajući vizuelni kontekst za pozicioniranje projekta unutar šireg regiona Andaluzije.
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji između Marbelje, Estepone i Ronda, samo 7 km od mediteranske obale. Ova lokacija nudi mir ruralnog okruženja, a istovremeno omogućava brz pristup živopisnim gradovima kao što su Marbella (oko 10 km) i Estepona (oko 15 km), kao i istorijskom gradu Ronda (oko 30 km). Blizina obale omogućava uživanje u plažama i marini Puerto Banús, dok planinski pejzaž nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Apartman se nalazi na 48 km od aerodroma Málaga (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 7 km. Golf tereni kao što su La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort su u neposrednoj blizini, na manje od 3 km. Najbliži supermarket je udaljen 4 km, a apoteka i benzinska pumpa nalaze se na nekoliko stotina metara. U krugu od 2 km dostupni su restorani, škole i banke, što pruža osnovne pogodnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra, nudeći prijatnu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C. Sa istorijskim prosekom od 3.846 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, klima je tipično mediteranska. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina i blizina planina doprinose blagim temperaturama, dok je okruženje bogato zelenilom i planinskim pejzažima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 7 km. Naselje je okruženo sa više vrhunskih golf terena, uključujući La Zagaleta (1.9 km) i Marbella Club Golf Resort (2.6 km). U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i Piscinas Municipales (1.0 km). Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 8.7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji između Marbelje, Estepone i Ronda, samo 7 km od mediteranske obale. Ova lokacija nudi mir ruralnog okruženja, a istovremeno omogućava brz pristup živopisnim gradovima kao što su Marbella (oko 10 km) i Estepona (oko 15 km), kao i istorijskom gradu Ronda (oko 30 km). Blizina obale omogućava uživanje u plažama i marini Puerto Banús, dok planinski pejzaž nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL717092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
