Dieses exklusive Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Eingebettet in die Natur, bietet es eine Oase der Ruhe, während die Küstenstädte und Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Immobilie verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus geräumigen Wohnbereichen, modernen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Benahavís, wie Tiara Residences (ab 1,55 Mio. €), Lyra Residences (ab 1,51 Mio. €) und Enebros Fase 2 (ab 1,49 Mio. €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 1,295 Mio. € als eine potenziell attraktive Option, insbesondere unter Berücksichtigung der großzügigen Fläche von 255 m² und des Erweiterungspotenzials. Diese Preise liegen im oberen Segment des Marktes, was die Exklusivität der Gegend unterstreicht. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls in Benahavís liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und eine gute Anbindung an Golfplätze bieten, sticht dieses Angebot durch die spezifische Möglichkeit zur Flächenerweiterung hervor. Dies könnte für Käufer, die eine maßgeschneiderte Immobilie suchen, einen entscheidenden Vorteil darstellen. Die Preise in dieser Region sind generell hoch, was auf die Beliebtheit von Benahavís als Wohnort für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Nähe zur Küste suchen, zurückzuführen ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Benahavís, umgeben von Natur und Golfplätzen. Diese ruhige Lage bietet eine friedliche Atmosphäre, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ist gegeben, aber es ist eine bewusste Entscheidung für ein Leben abseits des direkten Trubels.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die geräumiges Wohnen, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Potenzial zur Erweiterung bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es für zusätzlichen Wohnraum oder spezielle Freizeitbereiche.
Es handelt sich um ein Apartment in einer etablierten Wohnanlage. Während die Wohnanlage selbst über moderne Annehmlichkeiten verfügt, wird das spezifische Apartment als ausgezeichneter Zustand beschrieben, mit der Möglichkeit zur Erweiterung bestehender Räume, was auf eine fortlaufende Entwicklung oder Anpassung hindeutet.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für alltägliche Wege, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Dienstleistungszentren bedeutet, dass spontane Besuche längere Fahrten erfordern. Das Apartment bietet keine eigene Poolanlage, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools.
Diese Immobilie eignet sich für eine spezifische Käufergruppe. Personen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option für Golfer. Das Potenzial zur Erweiterung spricht Käufer an, die eine Immobilie mit Flexibilität suchen, um sie an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen – sei es für eine wachsende Familie, ein Home-Office oder einen persönlichen Rückzugsort. Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine gehobene Wohnatmosphäre legen, ohne auf eine gute Anbindung an Städte wie Marbella angewiesen zu sein, finden hier ein passendes Zuhause. Die südliche Ausrichtung und die großzügigen Terrassenflächen sind ideal für Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen und das mediterrane Klima genießen.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Dazu gehören eine moderne, zeitgemäße Küche mit Kochinsel, Einbauschränke, Klimaanlage mit Heizfunktion und Doppelverglasung. Die Fußbodenheizung in den Badezimmern (U/F/H Bathrooms) sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügigen Terrassenflächen, sowohl überdacht als auch unüberdacht, fördern den Indoor-Outdoor-Lebensstil. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die exzellente Ausführung sind typisch für die Bauqualität in dieser Region und spiegeln sich in der gesamten Anlage wider. Das Potenzial zur Erweiterung, bei der zusätzliche Räume geschaffen werden könnten, deutet auf eine flexible Bauweise oder Anpassungsfähigkeit der Struktur hin. Die Wohnanlage selbst bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Innen- und Außenpools, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Bad, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.295.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die gehobene Lage, die großzügige Wohnfläche von 255 m² und die Ausrichtung auf den anspruchsvollen Käufermarkt wider. Die angegebene Fläche schließt potenzielle Erweiterungsflächen ein, die zusätzlichen Wert bieten können. Benahavís und seine umliegenden exklusiven Entwicklungen wie Capanes del Golf sind bekannt für ihre Premium-Immobilien. Die Verfügbarkeit von solch geräumigen Einheiten mit Erweiterungspotenzial ist in diesem Marktsegment begrenzt, was die Positionierung des Preises erklärt. Potenzielle Käufer sollten die zusätzlichen Kosten für eine mögliche Erweiterung sowie die laufenden Kosten für die Wohnanlage und die Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigen.
Benahavís ist eine Gemeinde, die eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfcharakter und moderner Exklusivität bietet. Eingebettet zwischen Marbella und Estepona, ist es ein Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur lebhaften Costa del Sol schätzen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Golfplätzen und einer hügeligen Landschaft, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Das tägliche Leben hier ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, in der die Natur und die Gemeinschaft im Vordergrund stehen. Mit einer relativ geringen Einwohnerzahl von 9.472 (2025) und einer großen touristischen Kapazität (11.154 Betten) bietet Benahavís eine Balance zwischen lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Die vielen Restaurants (14 im 2km Radius) deuten auf eine gute gastronomische Szene hin, während die Anzahl der Schulen und Gesundheitseinrichtungen eine gute Grundversorgung gewährleisten. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte attraktiv ist.
Benahavís bietet ein ruhiges, aber dennoch lebendiges Umfeld. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, schafft eine friedliche Atmosphäre, die von Natur und Golfplätzen dominiert wird. Im direkten Umkreis von 2 km finden sich 14 Restaurants, 1 Schule, 1 Apotheke und 3 Banken, was eine gute Grundversorgung sicherstellt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen ist ein Hauptmerkmal, mit mehreren renommierten Clubs innerhalb weniger Kilometer Entfernung. Die 0,6 km entfernten Sportzentren und die nahegelegenen Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt Benahavís, eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Positionierung inmitten von Natur und Golfplätzen prägt die Umgebung des Projekts und unterstreicht den Fokus auf Ruhe und Erholung.
Benahavís positioniert sich als ein exklusiver Rückzugsort im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Marbella und Estepona gelegen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage in den Bergen, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des ländlichen Spaniens, kombiniert mit der einfachen Erreichbarkeit der beliebten Küstenorte und ihrer Annehmlichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil, und Benahavís trägt mit seinen hochwertigen Wohnanlagen, exklusiven Golfplätzen und einer reichen Naturkulisse zu diesem Ruf bei. Die Region ist ein Magnet für internationale Käufer, die eine Kombination aus Klima, Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel (1 Linie, 1 Haltestelle) nur begrenzt verfügbar sind. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke 362 m. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 6,9 km erreichbar. Die Flughäfen sind gut angebunden: Málaga (AGP) ist 48 km (Luftlinie) entfernt, Gibraltar (GIB) etwa 49 km. Größere städtische Zentren wie Marbella und Puerto Banús sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar (Puerto Banús Marina: 8,7 km). Mehrere internationale Schulen, darunter die International School of Estepona, sind in einem Radius von ca. 6 km angesiedelt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was das Erreichen von Küstenorten und Dienstleistungen erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt 174 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima mit kühleren Sommern und milden Wintern beiträgt, verglichen mit der direkten Küstenlage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region erhält beeindruckende 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was nahezu ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen. Die Entfernung zur Küste sorgt für eine reduzierte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu Strandlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten die typische Küstenerfahrung Andalusiens. Für Golfer ist die Lage ideal: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 3,1 km). Die Gemeinde selbst verfügt über Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und Schwimmbäder, die zu aktiven Freizeitgestaltung einladen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio bieten landschaftliche Reize. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) ermöglicht Wassersport und Bootsausflüge.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ein exklusiver Rückzugsort im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Marbella und Estepona gelegen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage in den Bergen, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des ländlichen Spaniens, kombiniert mit der einfachen Erreichbarkeit der beliebten Küstenorte und ihrer Annehmlichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil, und Benahavís trägt mit seinen hochwertigen Wohnanlagen, exklusiven Golfplätzen und einer reichen Naturkulisse zu diesem Ruf bei. Die Region ist ein Magnet für internationale Käufer, die eine Kombination aus Klima, Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL717092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
