Este exclusivo apartamento está localizado em Benahavís, um município na província de Málaga conhecido pelo seu ambiente rural tranquilo e proximidade a campos de golfe de renome. Inserido na natureza, oferece um oásis de paz, enquanto as cidades costeiras e comodidades estão a uma curta distância de carro. A propriedade promete alta qualidade de vida através da combinação de espaços de estar amplos, comodidades modernas e uma localização privilegiada.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Benahavís, como Tiara Residences (a partir de 1,55 M €), Lyra Residences (a partir de 1,51 M €) e Enebros Fase 2 (a partir de 1,49 M €), este apartamento, com um preço de entrada de 1,295 M €, posiciona-se como uma opção potencialmente atrativa, especialmente considerando a sua generosa área de 255 m² e o potencial de expansão. Estes preços situam-se no segmento superior do mercado, sublinhando a exclusividade da área. Embora estas propriedades comparáveis também se encontrem em Benahavís e ofereçam comodidades semelhantes, como piscinas comuns e bom acesso a campos de golfe, esta oferta destaca-se pela possibilidade específica de expansão de área. Isto poderá representar uma vantagem decisiva para compradores que procuram uma propriedade feita à medida. Os preços nesta região são geralmente elevados, refletindo a popularidade de Benahavís como local de residência para compradores exigentes que procuram tranquilidade, natureza e proximidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, rodeado pela natureza e campos de golfe. Esta localização tranquila oferece uma atmosfera serena, mas requer um veículo para a maioria das deslocações diárias. A proximidade de praias e centros urbanos é assegurada, mas é uma decisão consciente viver longe da agitação imediata.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram espaços de vida amplos, privacidade e ligação com a natureza sem sacrificar o conforto. O potencial de expansão oferece flexibilidade para necessidades individuais, seja para espaço de vida adicional ou áreas de lazer especializadas.
Trata-se de um apartamento numa urbanização estabelecida. Embora a urbanização em si disponha de comodidades modernas, o apartamento específico é descrito como estando em excelente estado, com a possibilidade de ampliar as salas existentes, o que sugere um desenvolvimento ou adaptação em curso.
A localização exige imperativamente um veículo para deslocações diárias, uma vez que os transportes públicos são limitados. A distância até à costa e aos principais centros de serviços significa que as visitas espontâneas exigirão viagens mais longas. O apartamento não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns.
Esta propriedade é adequada para um grupo específico de compradores. Aqueles que apreciam a tranquilidade e a natureza, mas que ainda desejam desfrutar das comodidades da Costa del Sol, sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe de primeira classe torna-a uma opção atraente para golfistas. O potencial de expansão atrai compradores que procuram uma propriedade flexível para a adaptar às suas necessidades individuais – seja para uma família em crescimento, um escritório em casa ou um refúgio pessoal. Compradores que valorizam a privacidade e um ambiente residencial de alto nível, sem depender de uma boa ligação a cidades como Marbella, encontrarão aqui um lar adequado. A orientação sul e os amplos terraços são ideais para aqueles que gostam de passar tempo ao ar livre e desfrutar do clima mediterrânico.
O apartamento destaca-se pelas suas características de acabamento de alta qualidade. Inclui uma cozinha moderna e contemporânea com ilha central, roupeiros embutidos, ar condicionado com aquecimento e vidros duplos. O piso aquecido nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) proporciona conforto adicional. As amplas varandas, cobertas e descobertas, promovem um estilo de vida interior-exterior. O uso de materiais de alta qualidade e uma excelente execução são típicos da qualidade de construção nesta área e refletem-se em todo o complexo. O potencial de expansão, onde áreas adicionais poderiam ser criadas, sugere uma construção flexível ou adaptabilidade da estrutura. O complexo residencial em si oferece comodidades adicionais, como piscinas interior e exterior, ginásio, spa, sauna e banho turco, que aumentam ainda mais o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 1.295.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada, a generosa área habitacional de 255 m² e a sua orientação para o comprador exigente. A área indicada inclui potenciais áreas de expansão que podem oferecer valor adicional. Benahavís e as suas urbanizações exclusivas circundantes, como Capanes del Golf, são conhecidas pelas suas propriedades de primeira qualidade. A disponibilidade de unidades tão espaçosas com potencial de expansão é limitada neste segmento de mercado, o que explica o posicionamento do preço. Os potenciais compradores devem considerar os custos adicionais de uma possível expansão, bem como as despesas correntes da urbanização e das instalações comuns.
Benahavís é um município que oferece uma mistura única de caráter tradicional de aldeia andaluza e exclusividade moderna. Situada entre Marbella e Estepona, é um refúgio para quem procura tranquilidade, mas aprecia a proximidade da animada Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por extensos campos de golfe e uma paisagem montanhosa que convida a passeios e experiências na natureza. A vida quotidiana é marcada por uma atmosfera descontraída onde a natureza e a comunidade estão em primeiro plano. Com uma população relativamente pequena de 9.472 habitantes (2025) e uma grande capacidade turística (11.154 camas), Benahavís oferece um equilíbrio entre a vida local e a infraestrutura turística. O elevado número de restaurantes (14 num raio de 2 km) sugere uma boa cena gastronómica, enquanto o número de escolas e centros de saúde garante uma cobertura básica adequada. Isto cria um ambiente atraente tanto para residência permanente como para férias.
Benahavís oferece um ambiente tranquilo mas vibrante. A sua localização interior, a poucos quilómetros da costa, cria uma atmosfera pacífica dominada pela natureza e pelos campos de golfe. No raio imediato de 2 km, encontram-se 14 restaurantes, 1 escola, 1 farmácia e 3 bancos, garantindo uma boa cobertura básica. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 4 km e o hospital mais próximo a 6,7 km. A proximidade a vários campos de golfe é uma característica principal, com vários clubes de renome a poucos quilómetros de distância. Os centros desportivos localizados a 0,6 km e os miradouros próximos, como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), oferecem oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra Benahavís, um município interior da província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre Marbella e Estepona, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. A sua localização no meio da natureza e dos campos de golfe caracteriza o ambiente do projeto e sublinha o foco na tranquilidade e no relaxamento.
Benahavís posiciona-se como um refúgio exclusivo no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizado entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. O município é conhecido pelo seu cenário montanhoso pitoresco, a apenas cerca de 7 quilómetros da costa. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza da Espanha rural, combinadas com a fácil acessibilidade aos populares locais costeiros e às suas comodidades. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de estilo de vida mediterrânico, e Benahavís contribui para essa reputação com os seus empreendimentos residenciais de alta qualidade, campos de golfe exclusivos e um rico cenário natural. A região é um íman para compradores internacionais que procuram uma combinação de clima, estilo de vida e oportunidades de investimento.
A acessibilidade do apartamento está focada principalmente na utilização de um carro, uma vez que os transportes públicos (1 linha, 1 paragem) são limitados. O supermercado mais próximo fica a 4 km, a farmácia mais próxima a 362 m. Praias como a Playa del Saladillo são acessíveis em aproximadamente 6,9 km. Os aeroportos estão bem ligados: Málaga (AGP) fica a 48 km (em linha reta), Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km. Grandes centros urbanos como Marbella e Puerto Banús são acessíveis através de estradas bem conservadas (Marina de Puerto Banús: 8,7 km). Várias escolas internacionais, incluindo a The International School of Estepona, localizam-se num raio de aproximadamente 6 km. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso a localidades costeiras e serviços.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável com verões mais frescos e invernos amenos em comparação com a localização direta na costa. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 11°C e 26°C. A região recebe impressionantes 3.846 horas de sol por ano, o que permite atividades ao ar livre quase todo o ano. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade a áreas naturais oferecem oportunidades para caminhadas e exploração. A distância da costa garante uma humidade reduzida em comparação com locais à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km e oferecem a experiência costeira típica da Andaluzia. Para os golfistas, a localização é ideal: vários campos de golfe de renome, como o La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf, encontram-se nas imediações (a menos de 3,1 km). O próprio município dispõe de centros desportivos, como o Pabellón Municipal de Deportes, e piscinas que convidam à atividade recreativa. Pontos de vista como o Mirador del Tajo del Novio oferecem encantos paisagísticos. A proximidade de marinas como a Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) permite desportos náuticos e passeios de barco.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como um refúgio exclusivo no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizado entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. O município é conhecido pelo seu cenário montanhoso pitoresco, a apenas cerca de 7 quilómetros da costa. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza da Espanha rural, combinadas com a fácil acessibilidade aos populares locais costeiros e às suas comodidades. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de estilo de vida mediterrânico, e Benahavís contribui para essa reputação com os seus empreendimentos residenciais de alta qualidade, campos de golfe exclusivos e um rico cenário natural. A região é um íman para compradores internacionais que procuram uma combinação de clima, estilo de vida e oportunidades de investimento.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL717092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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