立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するマラガ県の山岳都市、ベナアビスにあります。海岸から約7kmの距離にあり、静かな山の環境を提供しながら、周辺の都市や施設への簡単なアクセスも確保しています。
この物件には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、広々とした115㎡のリビングスペースと、南向きの広大な63㎡のテラスがあります。設備の整ったモダンなキッチン、大理石の床、バスルームの床暖房（U/H）が、快適で機能的な生活空間を保証します。
このマンションは、モダンなデザインと質の高い建築で知られるボタニック分譲地の一部です。物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。新しいオーナーに即時の快適さを提供します。
この物件には専用庭はありません。また、日常生活の移動には車が必要な内陸部に位置しています。ビーチや空港からはやや距離がありますが、周辺地域には多くのスポーツ施設やゴルフコースがあります。
Ref: VL430287
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静けさと快適さの組み合わせを求める購入者に最適です。ベナアビスの山岳地帯に位置し、山、海、ゴルフコースの素晴らしい景色を望み、ビーチや都市の施設へも車で短時間でアクセスできます。広々としたテラスと共有庭園を備えたこのマンションは、屋外で時間を過ごすのが好きな方に最適です。ゴルフ愛好家には、近くに世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。家族連れには、学校への近さとコミュニティの安全性が評価されるでしょう。太陽と自然を楽しみながら、マルベーリャやプエルト・バヌースのような賑やかなエリアへの簡単なアクセスを求める人々にも、この場所は便利です。その優れた立地と高品質な仕上げにより、魅力的な投資機会でもあります。
これらのマンションは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。屋内床は磨かれた大理石で覆われ、高級感を生み出しています。二重ガラス窓は優れた遮音性と断熱性を保証します。設備の整ったキッチンはモダンなデザインで、料理を容易にします。バスルームには床暖房（U/F/H B B）が完備されており、寒い時期にはさらなる快適さを提供します。エアコンシステム（温冷）は、一年中理想的な室内温度を維持します。さらに、マンションには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブ、独立したパントリー、ユーティリティルームがあり、機能性をさらに高めています。
これらのマンションの価格は695,000ユーロから始まります。この価格は、ベナアビスの高級な立地、高い建築品質、そして提供されるアメニティを反映しています。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は115㎡、さらに63㎡のプライベートテラスがあります。物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。特定の価格と空室状況は、特定のユニットまたは追加機能によって異なる場合があります。最新の価格と空室状況については、お問い合わせください。
ベナアビスのボタニック分譲地にあるこの高台地上階マンションは、静かで洗練されたライフスタイルを提供します。この地域は、その自然の美しさとゴルフコースへの近さで知られ、穏やかな生活環境を提供しています。マンション自体は115㎡で、日当たりの良い屋外ダイニングに最適な、広々とした63㎡の南向きテラスがあります。屋内には、大理石の床、二重ガラス窓、設備の整ったキッチンや床暖房付きバスルームなど、モダンな設備が整っています。この分譲地は、手入れの行き届いた緑豊かな庭園と共有プールを提供し、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。ゲート付きコミュニティの一部として、24時間セキュリティも備わっており、住民の安全と安心を確保しています。また、主要な交通網へのアクセスも容易で、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気のある目的地につながっていますが、田舎の静けさも保たれています。
ベナアビスは、海岸沿いの便利さを維持しながら、ユニークな田園生活を提供しています。この地域は、その自然の景観とゴルフコースで知られ、穏やかな生活環境を提供しています。マンションは、地元のスーパーマーケットからわずか4km、病院から6.7kmの距離にあり、日常のニーズへの簡単なアクセスを保証しています。ビーチは約7km離れていますが、車で簡単にアクセスできます。この地域には14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、住民に良好なサービスを提供しています。
この地図は、マラガ県の山岳都市ベナアビスの位置を示しています。海岸線、マルベーリャのような主要都市、そして多くのゴルフコースに対する物件の地理的位置を強調しています。地図はまた、近くの空港、スーパーマーケット、病院を特定しており、地域の利便性とアクセシビリティを理解するための視覚的な参照を提供しています。
アンダルシアの中心部に位置するベナアビスは、マラガ県におけるユニークな飛び地です。有名なゴールデン・トライアングルの内側にあり、マルベーリャ、エステポナ、そして内陸のロンダ市と隣接しています。この戦略的な立地により、海岸の活気と田園の静けさの両方を楽しむことができます。この地域は、ゴルフコース、自然景観、伝統的な料理で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
マンションは、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約6.9kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48kmです。電気自動車の充電ステーションはわずか296m、薬局は362m先にあります。最寄りのスーパーマーケットは約4.0km先です。ゴルフ愛好家は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）など、近くにいくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線と停留所が1つしかないため、移動には車での移動をお勧めします。この場所からサン・ペドロまでは車で約10分、プエルト・バヌースまでは約15分です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜約174メートルの内陸に位置するベナアビスは、温暖な地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は約18.3℃で、夏は最大26℃、冬は最低約11℃です。この地域では年間平均3,846時間の晴天時間が記録されており、アウトドアアクティビティや日光浴の機会が豊富です。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。周囲の自然環境、山々や田園風景を含め、住民に穏やかな背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは内陸に位置していますが、プラヤ・デル・サラダリョやプラヤ・イスダベなどの人気ビーチまでわずか約7kmです。これらのビーチは通常、設備が整っており、リラックスして日光浴を楽しむのに最適な場所です。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートを含む多くの有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、近くにはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellón Municipal de Deportes）やピシナ・ムニシパレス（Piscinas Municipales）などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの中心部に位置するベナアビスは、マラガ県におけるユニークな飛び地です。有名なゴールデン・トライアングルの内側にあり、マルベーリャ、エステポナ、そして内陸のロンダ市と隣接しています。この戦略的な立地により、海岸の活気と田園の静けさの両方を楽しむことができます。この地域は、ゴルフコース、自然景観、伝統的な料理で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域では、マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（830,000ユーロから）やアズール・マルベーリャ（707,972ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このマンション（695,000ユーロから）は、特にそのサイズと広々とした南向きテラスを考慮すると、より競争力のある価格を提供しています。アルトゥーラ160（499,000ユーロから）はより低いエントリー価格を提供していますが、サイズや一部のアメニティが異なる場合があります。マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2やアズール・マルベーリャと同様に、このプロジェクトもゴルフコースや自然景観への近さという利点を享受していますが、比較的低い価格帯により、最高価格を支払うことなく地域の特性を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。ベナアビスの不動産は、その静かな環境とゴルフ施設により、通常は需要が高く、これらのプロジェクトすべてに反映されています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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