גלו דירה יוקרתית זו בקומת קרקע מוגבהת במתחם הבוטני האקסקלוסיבי, הממוקמת בלה רזרבה דה אלקוזקז, בנאהביס. נכס מודרני, מסוגנן ומרווח זה, המוקף בטבע, מציע נוף פנורמי של הים, ההרים ומגרש הגולף - דקות ספורות בלבד מפורטו באנוס וממרבייה. הנכס במצב מצוין, עם מרפסת הפונה לדרום, בריכות משותפות וגנים מטופחים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים יוקרה, נוחות וקרבה לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בבנאהביס, עיירה הררית בפרובינציית מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, היא מציעה סביבה הררית שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לערים ולמתקנים הסמוכים.
הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח מגורים מרווח של 115 מ"ר ומרפסת גדולה של 63 מ"ר הפונה לדרום. המטבח המודרני המאובזר במלואו, רצפות שיש וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה (U/H) מבטיחים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
הדירות הן חלק ממתחם הבוטני, הידוע בעיצובו המודרני ובבנייתו האיכותית. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי, ומספק נוחות מיידית לבעלים חדשים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית וממוקם באזור פנימי הדורש רכב לתנועה יומיומית. למרות המרחק מהחופים ומשדה התעופה, האזור שמסביב מציע שפע של מתקני ספורט וגולף.
Ref: VL430287
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים שילוב של רוגע ונוחות. ממוקמת באזור ההררי של בנאהביס, היא מציעה נופים מדהימים של הרים, ים ומגרשי גולף, תוך היותה במרחק נסיעה קצר בלבד מחופים וממתקנים עירוניים. הדירה אידיאלית עבור אלו שנהנים מבילוי בחוץ, עם המרפסת המרווחת והגנים המשותפים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ואת ביטחון המתחם. אלו שרוצים ליהנות מהשמש והטבע, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים תוססים כמו מרבייה ופורטו באנוס, ימצאו גם כן את המקום הזה נוח. הודות למיקומו המעולה וגימורו האיכותי, הוא מהווה גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
דירות אלו בולטות באיכותן יוצאת הדופן ובגימורן המעודן. הרצפות הפנימיות מרוצפות בשיש מלוטש, היוצר תחושת יוקרה, בעוד חלונות זיגוג כפול מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי מעולה. המטבח המאובזר במלואו כולל עיצוב מודרני, המקל על הבישול. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי (U/F/H B B), המספק נוחות נוספת בחודשים הקרירים יותר. מערכת מיזוג האוויר (חמה/קרה) שומרת על טמפרטורה פנימית אידיאלית לאורך כל השנה. בנוסף, הדירות מציעות ארונות מובנים לאחסון בשפע, וכן מזווה נפרד וחדר שירות, המגבירים את פונקציונליותם אף יותר.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-695,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי בבנאהביס, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המתקנים המוצעים. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 115 מ"ר, בתוספת 63 מ"ר של מרפסת פרטית. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. פרטי מחיר וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
דירה זו בקומת קרקע מוגבהת במתחם הבוטני בבנאהביס מציעה אורח חיים שלו ושלו. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו למגרשי גולף, ומספק סביבת מגורים שלווה. הדירה עצמה משתרעת על פני 115 מ"ר וכוללת מרפסת מרווחת של 63 מ"ר הפונה לדרום, אידיאלית לשמש ולארוחות בחוץ. בפנים, הרצפות הן שיש, חלונות זיגוג כפול ומתקנים מודרניים, כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי. המתחם מציע גנים מטופחים היטב ובריכות משותפות, היוצרים אווירה דמוית נופש. כחלק ממתחם מגודר, הוא נהנה גם מ-24 שעות אבטחה, המבטיחה את בטיחותם ושלוותם של התושבים. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לכבישים ראשיים, המחברים אותו ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופורטו באנוס, תוך שמירה על שלוות הכפר.
בנאהביס מציעה אורח חיים כפרי ייחודי, תוך שמירה על קרבה לנוחות החוף. האזור ידוע בנופיו הטבעיים ובמגרשי הגולף שלו, המספקים סביבת מגורים שלווה. הדירה ממוקמת במרחק של 4 ק"מ בלבד מהסופרמרקט המקומי ו-6.7 ק"מ מבית החולים, ומבטיחה גישה נוחה לצרכים יומיומיים. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. האזור כולל 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ושלושה בנקים, המציעים לתושבים מגוון שירותים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנאהביס, עיר הררית בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לקו החוף, ערים ראשיות כמו מרבייה, ומגרשי גולף רבים. המפה גם מזהה שדות תעופה, סופרמרקטים ובתי חולים סמוכים, המספקים התייחסות ויזואלית להבנת הנוחות והנגישות של האזור.
בנאהביס, הממוקם בלב אנדלוסיה, הוא אקסקלבה ייחודית בפרובינציית מלגה. הוא ממוקם בתוך 'המשולש הזהב' המפורסם, גובל עם מרבייה, אסטפונה והעיר הפנימית רונדה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות מחיוניות החוף ושלוות הכפר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובגסטרונומיה המסורתית, ומציע לתושבים אורח חיים מגוון.
הדירות ממוקמות במרחק של כ-6.9 קילומטרים מחופים כמו פלייה דל סלאדילו. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים בקו אווירי ישר. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4.0 קילומטרים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנה, ולכן מומלץ להשתמש ברכב להתניידות. מהמיקום הזה, הנסיעה למרבייה באוטו אורכת כ-10 דקות, ולפורטו באנוס כ-15 דקות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס, הממוקם בפנים הארץ בגובה של כ-174 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-18.3 מעלות צלזיוס, עם שיאים של עד 26 מעלות צלזיוס בקיץ ומינימום של כ-11 מעלות צלזיוס בחורף. האזור רושם בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הסביבה הטבעית, כולל הרים ונופים כפריים, מספקת רקע שליו לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מחופים פופולריים כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה. חופים אלו בדרך כלל בעלי מתקנים טובים והם מקומות נהדרים להירגע וליהנות מהשמש. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף נחשבים, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב ומרבייה קלאב גולף ריזורט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פבלון מוניציפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) ובסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס, הממוקם בלב אנדלוסיה, הוא אקסקלבה ייחודית בפרובינציית מלגה. הוא ממוקם בתוך 'המשולש הזהב' המפורסם, גובל עם מרבייה, אסטפונה והעיר הפנימית רונדה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות מחיוניות החוף ושלוות הכפר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובגסטרונומיה המסורתית, ומציע לתושבים אורח חיים מגוון.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
באזור בנאהביס, בהשוואה לפרויקטים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו), דירה זו (החל מ-695,000 אירו) מציעה מחיר תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב בגודלה ובמרפסתה הגדולה הפונה לדרום. Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) מציע נקודת כניסה נמוכה יותר, אך עשוי להשתנות בגודלו או במתקנים מסוימים. בדומה ל-Marbella Club Hills Phase 2 ו-Azurean Marbella, פרויקט זה נהנה ממיקומו הקרוב למגרשי גולף ונופים טבעיים, אך נקודת המחיר הנמוכה יחסית שלו הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את מאפייני האזור ללא המחיר הגבוה ביותר. נכסים בבנאהביס מבוקשים בדרך כלל בשל סביבתם השלווה ומתקני הגולף, כפי שמשתקף בכל הפרויקטים הללו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
