Ta sodobni, elegantni in prostorni apartma z dvignjenim pritličjem se nahaja v ekskluzivnem naselju Botanic v Benahavísu na Costa del Sol. Projekt ponuja miren, zelen in razkošen življenjski slog, obdan z naravo, vendar v bližini mestnih centrov, kot sta Puerto Banús in Marbella. Zasnovan je za tiste, ki iščejo udobje in sodobno opremljenost v mirnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v notranjosti območja Benahavís, znano po svoji naravni lepoti in mirnih razmerah. Nahaja se med gorami in bližino obale, kar omogoča dostop do obalnih mest in plaž, hkrati pa ohranja občutek umika v naravo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo kombinacijo sodobnega udobja, naravnega okolja in bližine ključnih storitev. Odlično se obnese za tiste, ki iščejo mirno bivališče z možnostmi za golf in rekreacijo, hkrati pa želijo biti blizu živahnih območij.
Projekt Botanic predstavlja novo gradnjo z moderno zasnovo in zaključnimi deli. Stanovanje je v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnje vseljenje, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih ali prenovitvenih delih za nove lastnike.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Čeprav ponuja čudovite razglede, je za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev nujno potrebna uporaba osebnega vozila, saj javni prevoz ni razvit.
Ref: VL430287
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno in razkošno bivališče v bližini prestižnih golf igrišč in obale Costa del Sol. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost materialov (marmor, dvojna zasteklitev) in obilo naravne svetlobe skozi velika okna ter prostorno teraso, ki gleda na jug. Idealna je za pare ali manjše družine, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali domačo pisarno. Ker je stanovanje v odličnem stanju in opremljeno s klimatsko napravo (ogrevanje/hlajenje) ter talnim ogrevanjem v kopalnicah, je primerno za celoletno bivanje, ne glede na letni čas. Lokacija v zaprtem naselju z 24-urno varnostjo nudi dodatno udobje in varnost za tiste, ki iščejo brezskrbno bivanje ali počitniško rezidenco.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehničnih rešitev. V celotnem stanovanju so položena elegantna marmorna tla, ki prispevajo k občutku razkošja in enostavnosti vzdrževanja. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo odlično zvočno in toplotno izolacijo, kar je ključno za udobje skozi vse leto. Sistem klimatske naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja poskrbi za optimalno notranjo temperaturo, medtem ko talno ogrevanje v kopalnicah dodaja element dodatnega udobja. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Vgrajene omare v spalnicah nudijo obilo prostora za shranjevanje, kar prispeva k urejenosti bivalnih prostorov. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem tudi v manj ugodnih vremenskih razmerah.
Cena tega apartmaja je postavljena pri 695.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju, sodobno zasnovo in zaključna dela ter obseg skupnih vsebin, kot so bazeni in urejeni vrtovi. Ker gre za stanovanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 115 m² bivalne površine z dodatnih 63 m² terase, je cena primerljiva z drugimi nepremičninami v podobnih urbanizacijah v regiji Benahavís. Vsebuje popolnoma opremljeno kuhinjo, marmorna tla, dvojno zasteklitev in klimatsko napravo, kar dodatno upravičuje ceno.
Benahavís, ki leži v goratem predelu med Marbellą in Estepono, ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega življenja in bližine obalnih dobrin. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar daje prebivalcem občutek umika. Hkrati pa je s hitro dostopnostjo do Marbelle in Puerto Banús mogoče uživati v bogati ponudbi restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti. S 9.472 prebivalci (2025) je Benahavís manjše mesto, ki ohranja domač občutek, a je dovolj veliko, da nudi osnovne storitve, kot so zdravstveni centri, šole in restavracije v bližnji okolici. Povprečna letna temperatura 18,3 °C in 3.846 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večino leta.
Bivanje v Botanic – Benahavís pomeni uživanje v mirnem, zelenem okolju, ki je hkrati dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami. Vas Benahavís, ki leži le 7 km od obale, ponuja občutek miru in naravne lepote, a hkrati omogoča hiter dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús (10 oz. 15 minut vožnje). V neposredni bližini (do 4 km) najdete supermarkete, lekarne in restavracije, kar olajša vsakodnevno življenje. Kljub temu pa je za večino opravkov in raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z eno postajo. Golf igrišča v bližini (do 3 km) so privlačna za ljubitelje tega športa, medtem ko bližina gorovja obljublja možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Botanic v Benahavísu, znotraj pokrajine Costa del Sol. Poudarja njegovo bližino ključnim območjem, kot so golf igrišča, mesta Marbella in Estepona, ter letališče Málaga. Hkrati prikazuje njegovo umestitev v naravno okolje, stran od neposredne obale.
Projekt se nahaja v občini Benahavís, ki je strateško postavljena v notranjosti, med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter goratim zaledjem Rondo. Oddaljenost od obale je približno 7 km. Ta lokacija omogoča dostop do mestnih dobrin, kot sta živahni Puerto Banús (oddaljen 15 minut vožnje) in prestižna Marbella, hkrati pa ohranja mirnejši, podeželski značaj. Benahavís je znan po svoji naravni lepoti, golf igriščih in restavracijah, kar ga ločuje od bolj turistično osredotočenih obalnih destinacij.
Lokacija v Benahavísu nudi dobro uravnotežen dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 48 km, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 7 km je tudi bolnišnica, medtem ko so supermarketi in lekarne dosegljivi že v nekaj minutah vožnje (4 km oz. 362 m). Območje je raj za golfiste, saj se v neposredni bližini nahajajo številna prestižna igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club (1.9 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 18,3 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C skozi leto. Območje se ponaša z izjemnim številom sončnih ur, kar 3.846 na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, kar lahko vpliva na rahlo drugačno mikroklimatsko sliko v primerjavi z obalnim območjem, morda z večjo temperaturno razliko med dnevom in nočjo ter manjšo vlažnostjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo in Playa Isdabe, dosegljive v približno 7 km vožnje. Te plaže pogosto nosijo oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Benahavís je znan kot 'jedilnica Costa del Sol' zaradi številnih restavracij z lokalno in mednarodno kulinariko, kar ponuja bogate možnosti za gurmanske užitke. Poleg tega je v bližini na voljo širok spekter športnih aktivnosti. V radiju 3 km je več golf igrišč, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort. V bližini so tudi športni centri, kot je Pabellon Municipal de Deportes, ter mestni bazeni, ki omogočajo rekreacijo skozi vse leto.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Benahavís, ki je strateško postavljena v notranjosti, med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter goratim zaledjem Rondo. Oddaljenost od obale je približno 7 km. Ta lokacija omogoča dostop do mestnih dobrin, kot sta živahni Puerto Banús (oddaljen 15 minut vožnje) in prestižna Marbella, hkrati pa ohranja mirnejši, podeželski značaj. Benahavís je znan po svoji naravni lepoti, golf igriščih in restavracijah, kar ga ločuje od bolj turistično osredotočenih obalnih destinacij.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Benahavís, kot sta Marbella Club Hills Phase 2 (cenejši z območjem od €830.000) ali Altura 160 (cenovno dostopnejši z območjem od €499.000), se projekt Botanic nahaja v srednjem cenovnem razredu (€695.000). Azurean Marbella, ki se nahaja v bližini, ponuja podobno cenovno točko (€707.972). Glavna prednost projekta Botanic v primerjavi z nekaterimi drugimi v bližini je njegova lega v mirnejšem, naravnem okolju, ki je hkrati le streljaj oddaljen od mondenih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo neposrednejši dostop do plaže ali bolj mestno okolje, Botanic izstopa s kombinacijo razkošja, miru in razgledov na golf ter naravo. Ta lokacija je privlačna za tiste, ki iščejo umik od vrveža, a hkrati želijo ohraniti dostop do vseh udobij in dejavnosti, ki jih ponuja Costa del Sol. Zanj je značilna manjša gostota poselitve v primerjavi z obalnimi območji, kar prispeva k občutku ekskluzivnosti in miru.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
