اكتشف هذه الشقة الفاخرة ذات الطابق الأرضي المرتفع في مجمع بوتانيك الحصري، الواقع في لا ريسيرفا دي ألكوزكوز، بيناхавис. يوفر هذا العقار العصري والأنيق والواسع، المحاط بالطبيعة، إطلالات بانورامية على البحر والجبل وملعب الجولف - على بعد دقائق فقط من بويرتو بانوس وماربيا. العقار في حالة ممتازة، مع تراس مواجه للجنوب، مسابح مشتركة وحدائق مصممة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الفخامة والراحة والقرب من الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر بيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق المحيطة بها.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 115 مترًا مربعًا وتراس واسع مواجه للجنوب بمساحة 63 مترًا مربعًا. يضمن المطبخ العصري المجهز بالكامل، والأرضيات الرخامية، وتدفئة أرضيات الحمامات (U/H) توفير بيئة معيشة مريحة وعملية.
تعتبر الشقق جزءًا من مجمع بوتانيك (Botanic)، المعروف بتصميمه الحديث وجودة بنائه. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن، مما يوفر راحة فورية للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة ويقع في منطقة داخلية تتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي. على الرغم من بعده النسبي عن الشواطئ والمطار، إلا أن المنطقة المحيطة بها توفر وفرة من المرافق الرياضية وملاعب الجولف.
Ref: VL430287
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة. تقع في منطقة جبلية في بيناهافيس (Benahavís)، وتوفر مناظر خلابة للجبال والبحر وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. الشقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، مع تراس واسع وحدائق مشتركة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب. قد تقدر العائلات قربها من المدارس وأمن المجمع. سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق نابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) هذا الموقع مناسبًا أيضًا. نظرًا لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، فهي تمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تتميز الأرضيات الداخلية برخام مصقول، مما يخلق إحساسًا بالفخامة، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري، مما يجعله عمليًا للطهي. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية (U/F/H Bathrooms)، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الحفاظ على درجة حرارة داخلية مثالية على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة خزائن مدمجة مساحة تخزين وفيرة، مع غرفة تخزين منفصلة وغرفة مرافق، مما يزيد من وظائفها.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 695,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في بيناهافيس (Benahavís)، وجودة البناء العالية، والمرافق المقدمة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 63 مترًا مربعًا من التراس الخاص. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. قد تختلف تفاصيل الأسعار والتوافر المحددة اعتمادًا على الوحدة المعينة أو الميزات الإضافية. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث معلومات الأسعار وتوافر الوحدات.
توفر هذه الشقة ذات الطابق الأرضي المرتفع في مجمع بوتانيك (Botanic) في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا ومتطورًا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. تبلغ مساحة الشقة نفسها 115 مترًا مربعًا، وتتميز بتراس واسع بمساحة 63 مترًا مربعًا مواجه للجنوب، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق. في الداخل، تتميز الأرضيات الرخامية والنوافذ ذات الزجاج المزدوج والمرافق الحديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمامات مدفأة. يوفر المجمع حدائق ذات مناظر طبيعية مُعتنى بها جيدًا ومسابح مشتركة، مما يخلق أجواء تشبه المنتجع. كجزء من مجمع مسور، فإنه يستفيد أيضًا من أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن سلامة السكان وراحتهم. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربطه بوجهات شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على هدوء الريف.
توفر بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة ريفيًا فريدًا مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية وملاعب الجولف، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع الشقة على بعد 4 كيلومترات فقط من السوبر ماركت المحلي و 6.7 كيلومترات من المستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. في حين أن الشواطئ على بعد حوالي 7 كيلومترات، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تضم المنطقة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة وثلاثة بنوك، مما يوفر للسكان مجموعة جيدة من الخدمات.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة. تسلط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للساحل، والمدن الرئيسية مثل ماربيا، والعديد من ملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة المطارات والسوبر ماركت والمستشفيات القريبة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم راحة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب الأندلس، وهي جيب فريد من نوعه في مقاطعة مالقة. إنها تقع داخل "المثلث الذهبي" الشهير، وتحدها ماربيا وإستيبونا والمدينة الداخلية روندا. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بحيوية الساحل وهدوء الريف. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمأكولات التقليدية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سلالاديلو. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 362 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4.0 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم). خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة توقف، لذا يوصى باستخدام السيارة للتنقل. تستغرق القيادة من هذا الموقع إلى سان بيدرو حوالي 10 دقائق، وإلى بويرتو بانوس حوالي 15 دقيقة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس (Benahavís)، الواقعة في الداخل على ارتفاع حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع ارتفاعات تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وانخفاضات تصل إلى 11 درجة مئوية في فصل الشتاء. تسجل المنطقة ما متوسطه 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الجبال والمناظر الطبيعية الريفية، خلفية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم فقط عن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سلالاديلو وبلايا إسدابي. تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق جيدة وهي أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل بابيلون مونيسيبل دي دي بورتس (Pabellón Municipal de Deportes) وبيسينس مونيسيبلس (Piscinas Municipales)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب الأندلس، وهي جيب فريد من نوعه في مقاطعة مالقة. إنها تقع داخل "المثلث الذهبي" الشهير، وتحدها ماربيا وإستيبونا والمدينة الداخلية روندا. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بحيوية الساحل وهدوء الريف. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمأكولات التقليدية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
في منطقة بيناهافيس، مقارنة بمشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (ابتداءً من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (ابتداءً من 707,972 يورو)، توفر هذه الشقة (ابتداءً من 695,000 يورو) سعرًا أكثر تنافسية، خاصة بالنظر إلى حجمها والتراس الكبير المواجه للجنوب. يقدم Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) نقطة دخول أقل، ولكنه قد يختلف في الحجم أو بعض المرافق. مثل Marbella Club Hills Phase 2 و Azurean Marbella، يستفيد هذا المشروع من موقعه بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، ولكن سعره المنخفض نسبيًا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سمات المنطقة دون أعلى سعر. عادة ما تكون العقارات في بيناهافيس مطلوبة بسبب بيئتها الهادئة ومرافق الجولف، وهو ما تعكسه هذه المشاريع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
