Cet appartement de 115 m² situé à Benahavís, Málaga, comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Niché dans un environnement rural et paisible, le bien se distingue par son excellent état et son aménagement moderne. Orienté au sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les parcours de golf environnants. Faisant partie d'une urbanisation soignée, la résidence dispose de piscines communes et de jardins paysagers, contribuant à une atmosphère de vie sereine. Sa proximité avec les commodités et les terrains de golf en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, au milieu d'un paysage rural et tranquille. La côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres, tandis que des parcours de golf exclusifs se trouvent juste à côté. Cet emplacement combine la quiétude de l'arrière-pays avec la proximité des commodités de la région côtière.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent des finitions de haute qualité, de belles vues et un environnement proche de la nature. Les 115 m² de surface habitable avec 3 chambres offrent amplement d'espace. L'orientation ensoleillée et les espaces extérieurs communs tels que les piscines et les jardins favorisent un style de vie détendu.
L'appartement est en excellent état et prêt à être occupé. La description suggère une construction moderne avec des matériaux de qualité, conforme aux normes actuelles. Bien que les détails spécifiques sur la phase de construction ou l'année de construction ne soient pas précisés, l'excellent état implique une propriété relativement récente ou bien entretenue.
Cet appartement n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer pour toutes les chambres et ne dispose pas d'appartements d'invités séparés. Il n'est pas situé directement sur la plage, ce qui nécessite un trajet en voiture vers les localités côtières. Un inconvénient mineur pourrait être la nécessité d'utiliser une voiture pour les courses plus éloignées ou les visites, étant donné la limitation des transports publics.
Ref: VL430287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui préfèrent un cadre de vie calme et proche de la nature, tout en appréciant la proximité des lieux emblématiques de la Costa del Sol tels que Marbella et Puerto Banús. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme axé sur le golf et la détente, sans compromis sur le confort et les commodités modernes. Les familles pourraient bénéficier des 3 chambres et des installations communes comme les piscines et les jardins, tandis que les couples ou les célibataires apprécieront le calme et la vue. C'est également une option pour ceux qui cherchent une résidence de vacances utilisable toute l'année, grâce au climat doux et à l'infrastructure bien entretenue. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et les excursions doit être prise en compte.
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Il dispose de sols en marbre et de double vitrage pour une bonne isolation. La climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bains garantissent un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La terrasse spacieuse de 63 m², orientée au sud, prolonge l'espace de vie extérieur et offre un lieu de détente et de divertissement. L'ensemble de la réalisation vise un niveau de vie élevé et confortable.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié, la surface de 115 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que son excellent état et ses équipements. La propriété est prête à être occupée. Les variations de prix dépendent généralement de l'étage exact, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques, si d'autres unités sont disponibles. L'indication de prix 'à partir de' suggère la possibilité d'autres offres dans le même projet ou à proximité, dont la disponibilité et les prix exacts devraient être vérifiés séparément.
Benahavís, un village de montagne pittoresque dans la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique, distincte des centres côtiers plus animés. Le projet est situé dans un environnement rural et calme, idéal pour ceux qui recherchent la détente tout en appréciant la proximité des commodités de la bande côtière. La région est réputée pour ses parcours de golf exclusifs et sa nature. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, favorisant les activités de plein air toute l'année. La population locale est un mélange d'habitants et de résidents internationaux, créant une communauté diversifiée mais paisible. L'infrastructure locale, comme les restaurants et les magasins, est bien développée, tandis que les grands centres commerciaux et les services sont accessibles dans les villes voisines comme Marbella.
Les environs de Benahavís offrent un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres urbains. Le projet est situé dans une urbanisation entourée par la nature et des parcours de golf. Les supermarchés et les services de base tels que les pharmacies sont accessibles en quelques kilomètres. Les grands centres commerciaux, restaurants et offres culturelles se trouvent dans les villes voisines de Marbella et Estepona. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers ces lieux ainsi que vers l'aéroport de Málaga. La région est reconnue pour sa sécurité et ses espaces verts bien entretenus.
Cette carte illustre l'emplacement du projet à Benahavís, une zone intérieure de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des principaux parcours de golf, la distance de la côte et l'accessibilité des villes comme Marbella et Estepona. La représentation souligne la combinaison d'une idylle rurale et d'une bonne connexion.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques et aux plages de la côte, tout en préservant le calme et la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'infrastructure bien développée de l'Andalousie. Avec une superficie de 145 km², Benahavís offre un paysage varié, allant de la proximité de la côte aux villages de montagne. La proximité de Marbella et Puerto Banús (environ 10-15 minutes en voiture) facilite l'accès aux boutiques haut de gamme, aux restaurants et à la vie nocturne.
L'emplacement de l'appartement à Benahavís offre un bon accès à diverses commodités. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en voiture en environ 48 km. Des supermarchés se trouvent dans un rayon de 4 km, et l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont à proximité (environ 1,9 km et 2,6 km). La borne de recharge électrique la plus proche est à seulement 296 m, et une pharmacie est située à 362 m. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais un véhicule est recommandé pour la mobilité quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. Avec historiquement plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,3°C, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer atteint une température agréable en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. Le paysage vallonné et la proximité de la côte assurent une brise agréable et des vues variées. La région est caractérisée par sa nature et ses espaces verts, ce qui contribue à la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis Benahavís, avec des destinations comme Playa del Saladillo à seulement environ 6,9 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à proximité. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, y compris des gymnases municipaux et des piscines, situés dans un rayon de 1 km. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio offrent des panoramas impressionnants. Pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance, le port de plaisance de Puerto Banús est à environ 8,7 km. Cette diversité d'activités de loisirs souligne le style de vie actif offert par la Costa del Sol.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques et aux plages de la côte, tout en préservant le calme et la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'infrastructure bien développée de l'Andalousie. Avec une superficie de 145 km², Benahavís offre un paysage varié, allant de la proximité de la côte aux villages de montagne. La proximité de Marbella et Puerto Banús (environ 10-15 minutes en voiture) facilite l'accès aux boutiques haut de gamme, aux restaurants et à la vie nocturne.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de 830 000 €) ou 'Azurean Marbella' (à partir de 707 972 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 695 000 €. Le projet 'Altura 160' dans la même municipalité est une alternative plus abordable avec un prix de départ de 499 000 €, mais il pourrait ne pas offrir le même niveau de finitions de luxe ou d'avantages d'emplacement. L'immobilier décrit ici se distingue par son excellent état et la combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité des terrains de golf exclusifs et de Marbella. Alors que Marbella Club Hills et Azurean Marbella pourraient être plus proches de la côte ou situés dans des enclaves encore plus exclusives, ce projet offre un équilibre attrayant pour les acheteurs qui privilégient un environnement plus calme sans renoncer au confort et à l'accès aux installations haut de gamme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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