Apartman u prizemlju sa uzvišenom pozicijom u ekskluzivnom naselju Botanic, smeštenom u La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis. Ovaj moderan, prostran i elegantan dom, okružen prirodom, nudi panoramski pogled na more, planine i golf teren. Nalazi se na samo nekoliko minuta od Puerto Banusa i Marbelle, pružajući idealnu ravnotežu između luksuza, prirode i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešteno u mirnom i zelenom rezidencijalnom području Benahavisa, naselje Botanic nudi osećaj izolovanosti usred prirode, dok istovremeno omogućava brz pristup ključnim tačkama kao što su golf tereni, prodavnice i škole. Lokacija pruža predivne poglede, ali zahteva korišćenje vozila za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže moderan i udoban životni prostor sa visokokvalitetnom završnom obradom. Idealan je za one koji cene blizinu prirode, golf terena i lepote Mediterana, ali žele i da ostanu povezani sa urbanim sadržajima.
Nekretnina se nalazi u odličnom stanju i spremna je za useljenje. Izgrađena je sa modernim standardima, nudeći sve pogodnosti novogradnje kao što su klima uređaj, dupli prozori i kvalitetni podovi, uz korišćenje zajedničkih bazena i uređenih vrtova.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži niti je u pešačkoj zoni za svakodnevne potrebe. Potreban je automobil za dolazak do većine sadržaja. Iako nudi pogled na more, primarno je okružen prirodom i golf terenima, sa ograničenim brojem restorana i prodavnica u neposrednoj blizini.
Ref: VL430287
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže drugi dom ili stalno prebivalište u mirnom okruženju, ali sa željom za blizinom urbanih centara poput Marbelle i Puerto Banusa. Idealan je za parove ili male porodice koje uživaju u golfu, prirodi i mediteranskom načinu života. Kupci koji cene sigurnost, pošto je kompleks ograđen sa 24-časovnim obezbeđenjem, i kvalitetnu gradnju sa modernim završnim obradama, naći će ovde svoj dom. Takođe, odgovara onima koji žele da izbegnu gužvu obale, ali zadrže lak pristup plažama i plažnim klubovima za oko 15-20 minuta vožnje. Osobe koje traže nekretninu u odličnom stanju, spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, takođe će biti zadovoljne.
Apartman se ističe visokim kvalitetom završne obrade. Podovi su obloženi mermerom, a prozori imaju dvostruko zastakljivanje, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Klima uređaj (hladno/toplo) osigurava udobnost tokom cele godine, uz dodatno podno grejanje u kupatilima (U/H bathrooms). Kuhinja je kompletno opremljena modernim elementima. Ugrađeni plakari i ostava pružaju dodatni prostor za odlaganje. Terasa, koja je delimično natkrivena, nudi prostor za opuštanje na otvorenom. Dizajn apartmana je moderan i elegantan, sa pažnjom posvećenom detaljima, što potvrđuju i fotografije koje prikazuju savremeni enterijer i pogled sa balkona i iz dnevne sobe.
Cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 695.000 €. Stanovi u naselju Botanic variraju u veličini i poziciji, ali ova jedinica nudi 115 m² stambenog prostora sa prostranom terasom. Trenutno je dostupna i spremna za useljenje. Cena je postavljena u viši segment tržišta, što odražava lokaciju u ekskluzivnom području, kvalitet gradnje i sadržaje koje nudi, poput panoramskog pogleda i zajedničkih bazena. U poređenju sa sličnim projektima u Benahavisu, poput Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €) i Azurean Marbella (od 707.972 €), ova nekretnina je konkurentno pozicionirana.
Botanic u Benahavisu predstavlja životni stil koji spaja miran, ruralni ambijent sa luksuzom i prirodom. Smešten na uzvišenom prizemlju, ovaj apartman nudi privatnost i prelepe poglede na more i planine. Jutarnje kafe na južno orijentisanoj terasi od 63 m² postaju ritual, dok okruženje sa 14 restorana i 25 sportskih objekata u radijusu od 2 km pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje. Blizina golf terena, kao što je La Zagaleta Country Club (1.8 km), zadovoljava ljubitelje ovog sporta, dok je 7 km do obale omogućava brz pristup plažama. Grad Benahavis (9,472 stanovnika) je poznat po svojoj lepoti i gastronomiji, nudeći autentično špansko iskustvo.
Život u Benahavisu, selu smeštenom između Marbelle, Estepone i Rondo, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog šarma i blizine obali. Sa visinom od 174 metra nadmorske visine, nudi sveže vazduh i prelepe poglede. Populacija od 9.472 stanovnika (2025.) obezbeđuje osećaj zajednice, dok prisustvo 14 restorana i 11154 turističkih kreveta naglašava njegovu popularnost. Blizina sportskih centara kao što su Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i Piscinas Municipales (1.0 km) doprinosi aktivnom načinu života. Grad ima i 13 osnovnih i 11 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, što ga čini pogodnim za porodice. Lokalne svečanosti i bogata gastronomska ponuda dodatno obogaćuju svakodnevni život.
Ova mapa ilustruje poziciju apartmana u naselju Botanic, u Benahavisu. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, plaže, aerodromi i gradski centri. Naglašava se lokacija u ruralnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću ka obali i urbanim sadržajima, što je tipično za ovu regiju Costa del Sol.
Benahavis se nalazi strateški između poznatih obalnih gradova kao što su Marbella i Estepona, ali zadržava svoj identitet planinskog sela. Ova pozicija pruža prednost blizine luksuznim sadržajima Marbelle, kao što je Puerto Banús (15 minuta vožnje), ali i neposrednu blizinu prirodnih lepota i mirnijeg načina života. Udaljenost od 7 km od obale omogućava lak pristup plažama, dok je istovremeno udaljen od gužvi na samoj obali. Region nudi bogatstvo turizma sa 24 hotela i 11.154 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost kao destinacije.
Naselje Botanic u Benahavisu je udaljeno oko 48 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Hemelbreg linija do aerodroma Gibraltar (GIB) iznosi oko 49 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 4 km, a apoteka i stanica za punjenje električnih vozila nalaze se na manje od 400 metara. Bolnica je na 6.7 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 3 km, uključujući La Zagaleta (1.9 km). Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 7 km. Javni prevoz je ograničen na jednu liniju i stanicu, što naglašava potrebu za posedovanjem automobila za većinu aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis, smešten na nadmorskoj visini od 174 metra, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, sa prosekom od 18.3°C. Ovaj region je poznat po obilju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.846 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugu sezonu za uživanje na otvorenom. Plivački bazeni su prijatni tokom 4 meseca u godini, kada je temperatura vode oko ili iznad 20°C. Okruženje je uglavnom ruralno i zeleno, sa planinskim pejzažima koji pružaju slikovite poglede, upotpunjujući prirodni ambijent ovog područja. Manji nagib terena u okolini doprinosi lakšem pristupu i uživanju u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Benahavis nije direktno na obali, plaže su lako dostupne. Najbliže plaže, kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, nalaze se na oko 7 km. Ove plaže su poznate po svojoj lepoti i pogodnosti za opuštanje. Ljubiteljima golfa, Benahavís nudi izvanredne terene; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf nalaze se u neposrednoj blizini, na manje od 3 km. Pored toga, u samom mestu postoje sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes i Gymnasio Municipal, kao i opštinski bazeni, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i bavljenje sportom.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavis se nalazi strateški između poznatih obalnih gradova kao što su Marbella i Estepona, ali zadržava svoj identitet planinskog sela. Ova pozicija pruža prednost blizine luksuznim sadržajima Marbelle, kao što je Puerto Banús (15 minuta vožnje), ali i neposrednu blizinu prirodnih lepota i mirnijeg načina života. Udaljenost od 7 km od obale omogućava lak pristup plažama, dok je istovremeno udaljen od gužvi na samoj obali. Region nudi bogatstvo turizma sa 24 hotela i 11.154 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost kao destinacije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Benahavis se pozicionira kao ekskluzivna lokacija koja nudi spoj prirode i luksuza, često sa fokusom na golf i mirniji životni stil u poređenju sa bučnijim obalnim gradovima. Projekti kao što su Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €) i Azurean Marbella (od 707.972 €) nude slične karakteristike, naglašavajući visoki kvalitet gradnje i prestižnu lokaciju. Altura 160 (od 499.000 €) predstavlja pristupačniju opciju u istoj opštini, što ukazuje na raspon cena i tipologija u Benahavisu. Dok su plaže udaljene oko 7 km, blizina golf terena (kao što su oni u krugu od 3 km) je ključni prodajni adut za mnoge nekretnine u ovom području. Grad se izdvaja od Marbelle ili Estepone po mirnijem, ruralnijem karakteru, uprkos tome što je lako dostupan. Prosečna cena od 695.000 € za ovaj apartman je u skladu sa višim cenovnim rangom koji karakteriše kvalitetne nekretnine u ovom traženom području Costa del Sol.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
