Овај елегантан стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у ексклузивном насељу Ботаник у Бенахавису, на Коста дел Сол. Пројектован са модерним естетиком и пространим распоредом, нуди панорамски поглед на море, планине и голф терен. Позициониран у мирном, руралном окружењу, а ипак на само неколико минута од луксузних садржаја Марбеље и Пуерто Бануса, овај стан представља савршен спој смирености и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Бенахависа, овај стан нуди мирно, рурално окружење. Иако се налази у унутрашњости, близина обалских градова као што су Марбеља и Естепона обезбеђује лак приступ погодностима и плажама. Идеално за оне који траже спокој без одвајања од градског живота.
Дизајниран за савремен живот, овај стан задовољава потребе за удобним и функционалним простором. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и пространом терасом, нуди довољно простора за опуштање и забаву. Квалитетна завршна обрада и садржаји попут клима-уређаја и подог грејања у купатилима доприносе свакодневном комфору.
Стан је у одличном стању, што указује на скоро новију изградњу или темељну реновацију. Овај приступ обезбеђује савремене стандарде квалитета и дизајна. Претпоставља се да објекат испуњава тренутне грађевинске прописе и енергетске стандарде, што нуди предности у погледу одржавања и оперативних трошкова.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да плаже нису на непосредној удаљености, већ захтевају кратку вожњу. Такође, иако је подручје мирно, мобилност је у великој мери зависна од аутомобила због локације у руралном окружењу. Градски превоз је ограничен на једну линију и станицу.
Ref: VL430287
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже мирно стамбено окружење са одличним погледом и приступом голф теренима, али не желе да буду далеко од градских погодности. Идеалан је за професионалце који раде на даљину захваљујући мирном окружењу и добром интернет конекцијом (претпостављено), као и за пензионере који траже удобност и лак приступ здравственим установама и рекреативним активностима. Такође је одговарајућа опција за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање у популарном туристичком подручју, узимајући у обзир близину Марбеље и обале. Позиција стана, са јужном оријентацијом и пространом терасом, чини га привлачним за оне који уживају у сунцу и спољном животу.
Стан се одликује одличним стањем и високим квалитетом завршне обраде. Подови су од мермера, а столарија је двоструко застакљена, што обезбеђује добру звучну и термичку изолацију. Систем климатизације са опцијом грејања и хлађења, као и подно грејање у купатилима, пружају комфор током целе године. Кухиња је модерно опремљена, а уграђени плакари и додатна просторија за одлагање и веш додатно повећавају функционалност. Комплекс поседује и лифт, што олакшава приступ стану, посебно за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу.
Стан је доступан по почетној цени од 695.000 €. Ова цена одражава локацију у ексклузивном насељу, савремени дизајн и квалитетне завршне обраде. Са 3 спаваће собе и 115 м² стамбеног простора, допуњеног са 63 м² терасе, цена по квадратном метру је у складу са другим некретнинама у овој категорији у престижним деловима Коста дел Сол. Детаљи о флуктуацијама цена или доступности различитих јединица нису наведени, али се под претпоставком високе потражње за оваквим некретнинама, очекује да ће се понуда брзо мењати.
Овај стан у Бенахавису нуди јединствен животни ритам, балансирајући мир руралног окружења са лаким приступом луксузним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева мирна јутра са погледом на море и планине са простране терасе, праћена посетама оближњим голф теренима или опуштањем на плажи удаљеној око 7 километара. Близина супермаркета (4 км) и апотеке (362 м) обезбеђује практичност, док општински спортски центри и ресторани у радијусу од 2 км нуде могућности за рекреацију и друштвени живот. Поседовање аутомобила је неопходно за потпуно истраживање области и приступ ширем спектру услуга и градских центара попут Марбеље.
Живот у Бенахавису нуди спокојнији темпо у односу на бучније приморске градове. Окружен је природом и нуди прелепе погледе, али је такође стратешки лоциран. Налази се на 14 км од Марбеље, познате по својим луксузним трговинама, ресторанима и ноћном животу, и на око 7 км од обале, где се налазе плаже попут Плаје дел Саладиљо. Близина супермаркета (4 км), апотеке (362 м) и здравствених центара (6.7 км) осигурава да су свакодневне потрепштине лако доступне. Ова локација омогућава уживање у руралном шарму уз лак приступ урбаним погодностима.
Мапа приказује локацију Бенахависа у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Истиче његов положај унутар планина, између обалских градова Марбеље и Естепоне, и близину кључних тачака попут аеродрома и голф терена. Ова визуелна помоћ помаже у разумевању географског контекста и доступности локалних и регионалних атракција.
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи мирно окружење недалеко од обалске гужве. Налази се унутар провинције Малага, познате по својим туристичким атракцијама и инфраструктури. Близина Марбеље омогућава приступ њеним луксузним садржајима, док је Естепона позната по својим плажама и историјском центру. Позиционирање Бенахависа унутар овог троугла пружа баланс између релаксације у природи и лаког приступа урбаним центрима и туристичким дестинацијама.
Доступ до овог стана је првенствено аутомобилом, јер се налази у руралном подручју Бенахависа, са најближим супермаркетом на 4 км. Најближе плаже, као што је Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голф ентузијасте, неколико познатих голф клубова, укључујући Ла Загалета и Марбеља Цлуб Голф Ресорт, налазе се на удаљености од 2-3 км. Најближа ЕВ пуњача је на 296 метара, а апотека на 362 метра, што указује на добру доступност основних услуга.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахавис ужива у медитеранској клими са око 3.846 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.3°C. Температуре се крећу између 11°C и 26°C, што обезбеђује пријатно време већи део године. Због своје унутрашње локације и надморске висине од 174 метра, подручје може имати благе варијације у температури у односу на саму обалу. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Ова клима је идеална за активности на отвореном, укључујући голф и истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ неколико плажа, са Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе на око 7 км. Ове плаже често добијају ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Ла Загалета Цоунтри Цлуб, Марбеља Цлуб Голф Ресорт и Ел Хигуерал Голф налазе се у близини, на удаљености од 1.8 до 3.1 км. Поред тога, постоје бројни спортски центри, укључујући општинске спортске павиљоне и базена, који су доступни у радијусу од 1 км, као и различити рестораны у кругу од 2 км.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи мирно окружење недалеко од обалске гужве. Налази се унутар провинције Малага, познате по својим туристичким атракцијама и инфраструктури. Близина Марбеље омогућава приступ њеним луксузним садржајима, док је Естепона позната по својим плажама и историјском центру. Позиционирање Бенахависа унутар овог троугла пружа баланс између релаксације у природи и лаког приступа урбаним центрима и туристичким дестинацијама.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Локација у Бенахавису нуди јединствену вредност у поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол. За разлику од имовине директно на обали, овај стан нуди тишину и мир руралног окружења, док остаје близу луксузних садржаја Марбеље. У поређењу са пројектом Marbella Club Hills Phase 2 (од €840.000), овај стан је ценовно приступачнији, иако дели сличност у луксузном окружењу близу голф терена. Altura 160, са почетном ценом од €499.000, може бити нижа опција, али вероватно нуди другачији ниво завршне обраде или локације. Azurean Marbella, са €699.000, је сличан по цени, али може бити ближе обали, што чини овај пројекат у Бенахавису посебно атрактивним за оне који траже комбинацију природе, погледа и приступачности луксузним центрима. Бенахавис се издваја по својој гастрономској понуди и релативно нижој густини изграђености у поређењу са неким другим приморским подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
