Beliggende i de charmerende omgivelser i Benahavís, Málaga, tilbyder denne lejlighed en rolig og velplaceret bolig. Få kilometer fra kysten ligger projektet i en landlig kontekst, men sikrer stadig nem adgang til væsentlige faciliteter og rekreative områder. Ejendommen, med sine 3 soveværelser og 2 badeværelser, er designet til at tilbyde komfort og funktionalitet, med et boligareal på 147 m². Nærheden til golfbaner i verdensklasse og lokale sportscentre beriger yderligere denne ejendoms tiltrækningskraft, ideel for dem, der søger en balance mellem afslapning og aktivitet.
Sammenlignet med andre projekter i Benahavís-regionen er denne lejlighed prissat i mellem-til-høj prisklasse med en startpris på €489.000. For eksempel starter 'Altura 160' fra €499.000, mens 'Fuente Lirios' tilbyder muligheder fra €400.000. Et sammenligneligt projekt i Estepona, 'Acqua Gardens', har priser fra €418.800. Den karakteristiske egenskab ved denne ejendom er dens placering inden for en etableret og sikker urbanisering, 'URB. GAZULES DEL SOL', som tilbyder komplette faciliteter såsom flere swimmingpools, spa og padelbaner, elementer der retfærdiggør dens prispositionering. Den fremragende stand og øjeblikkelige tilgængelighed adskiller den fra projekter, der stadig er under opførelse. Politikken om ikke at tillade korttidsudlejning bidrager til at opretholde en stabil boligatmosfære, en faktor der kan være relevant for nogle købere sammenlignet med andre områder med større sæsonbestemt turisttrafik.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger inde i landet i Benahavís, et område kendt for sin ro og naturskønne landskaber. Dens strategiske placering placerer den ca. 7 km fra kysten og tilbyder en fredelig tilflugtssted væk fra travlheden, men forbliver stadig tilgængelig for vigtige transportruter og faciliteter.
Designet til at imødekomme forskellige boligbehov, har denne lejlighed rummelige interiører, en privat terrasse med udsigt over poolen og højkvalitetsfinish. Tilstedeværelsen af fælles faciliteter som swimmingpools, spa og fitnesscenter opfylder ønsket om komfort og velvære, hvilket gør den velegnet til familier, professionelle og pensionister.
Ejendommen er en del af et færdigudviklet boligprojekt, klar til indflytning. Byggeriet er udført med fokus på detaljer og materialer, hvilket sikrer en høj kvalitetsstandard. Fællesadministrationen sikrer vedligeholdelsen af fællesarealerne, herunder haver og pools.
Denne urbanisering tillader ikke korttidsudlejning, hvilket bidrager til at opretholde et stabilt og roligt boligmiljø. Der er ingen specifikke detaljer om begrænsninger for arealanvendelse eller zoneinddeling ud over denne specifikke udlejningsregel.
Denne lejlighed er ideel for dem, der ønsker en primær eller sekundær bolig i rolige omgivelser, men med nem adgang til faciliteter. Nærheden til internationale skoler og indkøbscentre gør den til et praktisk valg for familier. Samtidig gør tilstedeværelsen af golfbaner, sportfaciliteter og nærheden til kysten den attraktiv for professionelle og par, der søger en aktiv og afslappet livsstil. Manglen på korttidsudlejning fremmer et stabilt fællesskabsmiljø, velegnet til dem, der søger en mere permanent bolig eller et roligt tilflugtssted i lange perioder, og nyder den mediterrane 'dolce vita'.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, med omhyggelige finish, der fremhæver dens rum. Sydøst orienteringen sikrer fremragende naturlig lysindfald det meste af dagen. Den private terrasse på 16 m², med adgang fra stuen, tilbyder en behagelig udvidelse af boligarealet og kan udvides med glasgardiner til længerevarende brug året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt, ved siden af et praktisk vaskerum. De tre soveværelser, inklusive en master suite, og de to badeværelser er designet til at tilbyde komfort og privatliv. Tilstedeværelsen af en elevator, indbyggede skabe og en stor underjordisk garage tilføjer yderligere værdi og bekvemmelighed til boligen.
Lejligheden er tilgængelig til en pris af €489.000. Dette tilbud ligger i den mellem-til-høje prisklasse for Benahavís-området, hvilket afspejler byggekvaliteten, de fremragende finish og den strategiske beliggenhed inden for en sikker urbanisering med mange faciliteter. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen allerede er færdiggjort og klar til indflytning. Forskellige lignende muligheder, såsom Altura 160 (fra €499.000) og Fuente Lirios (fra €400.000), findes i kommunen og tilbyder et udvalg af valgmuligheder med hensyn til pris og funktioner.
Benahavís, en skjult perle mellem Marbella og Estepona, tilbyder en unik livsoplevelse. Denne bjergby, beliggende ca. 174 meter over havets overflade, er præget af en traditionel andalusisk charme med maleriske gader og en afslappet atmosfære. Nærheden til adskillige internationale golfbaner, såsom La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, gør den til et eftertragtet rejsemål for golfentusiaster. Området kan også prale af et bemærkelsesværdigt udbud af restauranter, sportsaktiviteter og udsigtspunkter, der giver mulighed for at nyde den omgivende naturskønhed. Livet her udfolder sig i et langsommere tempo, centreret om velvære og nydelsen af det milde middelhavsklima, med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C.
At bo i Benahavís betyder at fordybe sig i et landligt og roligt miljø, kort afstand fra den livlige kyst på Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk for dem, der sætter pris på natur og sport, med kun 3,1 km til de første golfbaner og mindre end 7 km til de nærmeste strande som Playa del Saladillo. Hverdagen lettes af nærheden til væsentlige faciliteter: et supermarked 4 km væk, et hospital 6,7 km væk og et apotek kun 362 meter væk. Tilstedeværelsen af 14 restauranter inden for 2 km fra byens centrum giver forskellige muligheder for spisning, hvilket bidrager til en behagelig og bekvem livsrytme.
Kortet viser lejlighedens placering inden for urbaniseringen Gazules del Sol i Benahavís kommune. Nærheden til væsentlige faciliteter som supermarkeder og skoler, sammen med nærheden til golfbaner og den relativt korte afstand til kysten, fremhæver den fordelagtige placering for en afbalanceret livsstil.
Beliggende i baglandet af provinsen Málaga, positionerer Benahavís sig strategisk mellem de berømte kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver mulighed for at nyde roen i en bjerglandsby, samtidig med at man forbliver tæt på Costa del Sols hovedattraktioner, herunder marinaer og kommercielle områder. Den omkringliggende region er præget af et varieret landskab, der spænder fra sandstrande til bølgende bakker, og tilbyder en bred vifte af udendørsaktiviteter og fritidsmuligheder.
Ejendommen ligger ca. 48 km fra Málaga Lufthavn (AGP), en afstand der kan tilbagelægges på ca. 40-50 minutter i bil. Selvom området primært er et beboelsesområde og roligt, sikres mobiliteten af en offentlig transportlinje med et nærliggende stoppested. For fuld udnyttelse af faciliteter og daglige bevægelser anbefales det dog at have en bil. De nærmeste strande, som Playa del Saladillo, ligger ca. 7 km væk, mens byområder som Puerto Banús kan nås på ca. 10 minutter i bil. Tilstedeværelsen af en privat underjordisk parkeringsplads i bygningen øger bekvemmeligheden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18,3°C og svinger mellem 11°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Over 3.800 solskinstimer om året giver rigeligt med naturligt lys og forlænger den ideelle sæson for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder. Byens placering, 174 meter over havets overflade og omgivet af bakker, tilbyder et behageligt mikroklima, ofte beskyttet mod de stærkeste vinde og med god luftcirkulation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten giver adgang til forskellige badefaciliteter. Strandene Playa del Saladillo og Playa Isdabe kan nås på ca. 7 km. Disse kystområder er kendt for deres udstrækning og de tilbudte tjenester. For golfentusiaster er regionen et sandt paradis med berømte baner som La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf i meget korte afstande (mellem 1,8 og 3,1 km). Desuden er området godt udstyret til sport med kommunale sportscentre, swimmingpools og en padelbane inden for urbaniseringen, hvilket fremmer en aktiv og dynamisk livsstil.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i baglandet af provinsen Málaga, positionerer Benahavís sig strategisk mellem de berømte kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver mulighed for at nyde roen i en bjerglandsby, samtidig med at man forbliver tæt på Costa del Sols hovedattraktioner, herunder marinaer og kommercielle områder. Den omkringliggende region er præget af et varieret landskab, der spænder fra sandstrande til bølgende bakker, og tilbyder en bred vifte af udendørsaktiviteter og fritidsmuligheder.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565137
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
