Cet appartement prêt à emménager, situé dans la municipalité tranquille de Benahavís, offre un cadre de vie confortable à courte distance de la côte et des commodités. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 147 m², il y a amplement d'espace pour la vie de famille ou les invités. La résidence se trouve dans une urbanisation sécurisée dotée de piscines communes et d'installations sportives, contribuant à un style de vie détendu. Sa proximité avec les terrains de golf et les environs naturels en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en conservant l'accessibilité.
Cet appartement à Benahavís, avec un prix de départ de 489 000 €, se positionne dans le segment des biens de 3 chambres prêts à emménager dans un environnement résidentiel axé sur le golf. Comparé à 'Altura 160' dans la même municipalité, proposé à partir de 499 000 €, ce projet est légèrement plus abordable, bien que les caractéristiques spécifiques puissent varier. 'Fuente Lirios', également à Benahavís, offre un point d'entrée plus bas à partir de 400 000 €, ce qui pourrait séduire les acheteurs avec un budget plus limité, potentiellement au détriment du niveau de finition ou des équipements. 'Acqua Gardens' à Estepona, à proximité, avec un prix de départ de 418 800 €, est plus proche de la côte et des plages, tandis que ce projet à Benahavís offre la tranquillité de l'intérieur des terres et la proximité de parcours de golf exclusifs. Le prix de cet appartement reflète l'équilibre entre sa situation rurale, les commodités communautaires fournies comme le spa et le padel-tennis, et son état prêt à l'emploi, dans une région réputée pour son immobilier et son style de vie de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans une zone rurale et calme de Benahavís. La proximité immédiate d'un supermarché (4 km) et de centres médicaux (6,7 km) offre un confort quotidien. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 3 km.
Avec 147 m² d'espace de vie, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite, cet appartement répond aux besoins des familles ou des couples désireux d'espace. Il dispose d'une terrasse privée, d'une buanderie séparée et d'une cave, ce qui le rend pratique pour un usage quotidien et le rangement.
Cet appartement est déjà construit et prêt à emménager ('Gereed'). Il est situé dans une urbanisation établie et sécurisée qui dispose déjà de toutes les commodités, y compris des piscines communes et des installations sportives. Cela signifie que vous pouvez profiter immédiatement de la maison et de ses environs sans travaux de construction supplémentaires.
La location à court terme n'est pas autorisée dans cette urbanisation spécifique. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la proximité immédiate de la plage n'est pas disponible. Une voiture est essentielle pour les déplacements en dehors de la proximité immédiate de l'urbanisation.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une résidence de vacances prolongée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui valorisent l'espace, la sécurité et les installations communes comme les piscines et les opportunités sportives. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de nombreux terrains. Il offre également un confort aux seniors à la recherche d'un style de vie paisible avec accès aux soins médicaux et aux commerces. La réglementation spécifique interdisant la location à court terme le rend plus adapté aux résidents qui ont l'intention de s'installer de façon permanente ou de passer de longues vacances, assurant ainsi la tranquillité et l'esprit communautaire au sein de l'urbanisation.
Cet appartement se caractérise par son excellent état et sa finition, permettant une occupation immédiate. L'espace de vie est généreux (147 m²) et comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont une salle de bains privative pour la chambre principale. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour la vie quotidienne. De plus, il y a une terrasse privée de 16 m², qui peut être fermée avec des rideaux de verre pour une utilisation toute l'année et offre une vue sur la piscine commune. La propriété est équipée de la climatisation pour le contrôle climatique, de placards intégrés pour un rangement supplémentaire et d'un ascenseur dans le bâtiment pour un accès facile. Une grande place de parking souterrain et une cave séparée sont inclus, améliorant la fonctionnalité de l'appartement.
Cet appartement à Benahavís est proposé à partir de 489 000 €. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 147 m². La propriété est prête à être occupée. Le prix reflète son emplacement dans une région recherchée, la taille de l'appartement et les commodités au sein de l'urbanisation sécurisée. Des projets comparables dans les environs, tels qu'Altura 160, débutent autour de 499 000 €, tandis que Fuente Lirios est proposé à un prix inférieur à partir de 400 000 €. Cette offre se positionne dans le segment moyen des appartements disponibles à Benahavís.
Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, combine le charme d'un village de montagne avec la commodité de la proximité côtière. Cet appartement se trouve dans un cadre rural et calme, loin de l'agitation, mais néanmoins proche des commodités. L'urbanisation elle-même offre une gamme d'installations communes telles que plusieurs piscines, un spa avec piscines intérieures, un sauna et un court de padel, favorisant un style de vie actif et détendu. La présence de supermarchés, d'écoles et de centres médicaux à proximité souligne le confort quotidien. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à quelques minutes en voiture. Le village de Benahavís est lui-même réputé pour sa gastronomie et ses rues pittoresques. La vie ici se caractérise par la tranquillité, la connexion avec la nature, tout en ayant un accès facile à la vitalité de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé dans un environnement rural et calme de Benahavís, une municipalité connue pour sa beauté naturelle et son offre gastronomique. Bien qu'il soit situé à l'intérieur des terres, la proximité d'un supermarché (4 km) et de centres médicaux (6,7 km) assure le confort quotidien. Les villes côtières de Marbella et Estepona sont accessibles en environ 10-15 minutes de route, offrant un accès à une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'activités culturelles. La région est populaire auprès des golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à moins de 3 km. La distance de 48 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga assure une bonne connexion aux destinations internationales, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements.
Cette carte présente l'emplacement de l'appartement à Benahavís, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. Elle offre une représentation visuelle de sa position relative par rapport à la côte, aux villes environnantes comme Marbella et Estepona, et à la proximité des terrains de golf et des attractions naturelles.
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Le village lui-même n'est qu'à 7 kilomètres de la côte, offrant une combinaison unique d'un cadre rural et montagneux et de la proximité de la dynamique Costa del Sol. Cette position permet de profiter de la tranquillité et de la nature, tandis que les commodités et la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en peu de temps en voiture. La région est internationalement réputée pour ses complexes de golf et ses zones résidentielles exclusives.
L'appartement est situé à proximité de diverses commodités. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 7 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 48 km à vol d'oiseau, et Gibraltar à 49 km. Un supermarché est accessible à 4 km et un hôpital à 6,7 km. Pour les golfeurs, il existe plusieurs parcours tels que le La Zagaleta Country Club à 1,9 km. La région est desservie par des routes, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens, car il n'y a qu'une seule ligne de transport public avec un seul arrêt à proximité. L'école internationale d'Estepona est à 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, soit nettement plus que la moyenne européenne, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau de mer est d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air frais, et les pentes environnantes offrent des vues panoramiques. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, ce qui contribue à un climat confortable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont situées à environ 7 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. La région de Benahavís est un véritable paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à portée de main. De plus, plusieurs centres sportifs, dont un pavillon sportif municipal et des piscines, sont accessibles à pied (0,6-1,0 km). Pour les amoureux de la nature, des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) révèlent la beauté naturelle de l'arrière-pays. La marina de Puerto Banús se trouve à 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Le village lui-même n'est qu'à 7 kilomètres de la côte, offrant une combinaison unique d'un cadre rural et montagneux et de la proximité de la dynamique Costa del Sol. Cette position permet de profiter de la tranquillité et de la nature, tandis que les commodités et la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en peu de temps en voiture. La région est internationalement réputée pour ses complexes de golf et ses zones résidentielles exclusives.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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