פרויקט מגורים זה ממוקם בחלק הפנימי של בנאביס, בסביבה כפרית ושקטה, המציעה איזון בין טבע לנוחות. זהו בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך כדי שהם נשארים קרובים לחיים שלאורך החוף. מתחם המגורים מציע מגוון שירותים, כולל בריכות חיצוניות ומרכז ספא, המבטיחים רווחה והזדמנויות בילוי לדיירים. הפרויקט מתאים לאנשים שמעריכים שקט וירוק, אך בו זמנית זקוקים לגישה טובה לשירותים חיוניים.
אזור בנאביס מציע מיקום ייחודי בשוק הנדל"ן של קוסה דל סול, המאזן את השוקקת של אתרי נופש חופיים עם השקט של פנים הארץ. בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה ומרבייה, כגון אלטורה 160 (החל מ-499,000 €) ואקווה גארדנס (החל מ-418,800 €), פרויקט זה מציע סביבה שקטה וקרובה יותר לטבע. טווח המחירים, החל מ-489,000 €, משקף את הייחודיות של אזור זה ואת מתקני המתחם, שעשויים להיות מעט גבוהים יותר מאלו שבמרכז אסטפונה, אך מציעים בו זמנית יותר מרחב ופרטיות מאזורים צפופים יותר. פואנטה ליריוס בבנאביס (החל מ-400,000 €) עשויה להיות אלטרנטיבה משתלמת יותר, אך פרויקט זה בולט במתקניו המשותפים הנרחבים, כגון ספא ומספר בריכות. בנאביס אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף, כשהוא מוקף במספר מגרשים ברמה גבוהה, מה שהופך אותו למקום שבו איכות החיים ואפשרויות הפנאי נמצאים בראש סדר העדיפויות. ההגבלה על השכרות לטווח קצר מסייעת לשמר את איכות החיים באזור ואת ערך הנכסים בטווח הארוך, מה שמבדיל אותו מאזורים תיירותיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור ההררי של בנאביס, המציע נופים ציוריים ואווירה שלווה, תוך היותו במרחק נסיעה קצר מהחוף. מיקומו הפנימי מפריד אותו מההמולה של אזורי החוף, ומספק לדיירים סביבה פרטית יותר וקרובה יותר לטבע. הקרבה למגרשי גולף ולנופים הרריים מדגישה את אורח החיים הטבעי והפעיל באזור.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים בית נוח ופונקציונלי. שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. הסלון נפתח ישירות למרפסת, אידיאלית למנוחה והנאה. המטבח המאובזר במלואו וחדר הכביסה הנפרד מוסיפים פרקטיות. מתקנים משותפים כמו בריכות וחדר כושר משלימים את חווית המגורים.
הפרויקט כבר הושלם ומציע אפשרות למעבר מיידי. זה אומר ששלב הבנייה הסתיים וכל הבניינים והמתקנים מוכנים לשימוש. הרוכשים יכולים ליהנות מבית חדש ומודרני ללא זמן המתנה, בעוד שהשטחים המשותפים, כמו בריכות וחדרי כושר, זמינים באופן מיידי.
השכרות לטווח קצר אינן מותרות באזור זה, מה שמבטיח אוכלוסייה יציבה יותר וסביבה שקטה. חשוב גם לציין כי יש צורך ברכב לנסיעות יומיומיות, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת. המיקום הפנימי אומר שאין גישה ישירה לחוף, למרות שהחופים עדיין נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב.
דירה זו אידיאלית למשפחה המחפשת סביבת מגורים שקטה ובטוחה, אך רוצה להישאר קרוב מספיק לנוחות העיר ולחוף. שלוש חדרי השינה מספקים מקום לילדים או למשרד ביתי. זוגות שמעריכים טבע, גולף וטיפולי ספא ימצאו כאן את בית חלומותיהם. מתאימה גם למי שמחפש אורח חיים רגוע יותר לאחר קריירה פעילה, אך רוצה לשמור על גישה למתקני ספורט וחיי חברה. התחבורה הציבורית המוגבלת והצורך ברכב הופכים אותה לבחירה מתאימה יותר עבור אלו הרגילים לנסוע ברכב או שמחפשים מקום מגורים פרטי יותר. האיסור על השכרות לטווח קצר מעודד קהילה קבועה, שיכולה להיות אטרקטיבית למגורים קבועים.
מצב הדירה מצוין, מה שמרמז על בנייה קפדנית ותחזוקה טובה. הכיוון דרום-מזרחי מבטיח אור טבעי טוב לאורך כל היום. המרפסת גדולה מספיק (16 מ"ר) וניתן לזיגוג אותה במידת הצורך, מה שהופך אותה לשימושית גם בחודשים הקרים יותר. המטבח המאובזר במלואו וחדר הכביסה הנפרד מוסיפים פונקציונליות. סידור חדרי האמבטיה וחדרי השינה פרקטי, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. תכונות כלליות כמו מעלית, ארונות מובנים ומחסן מגדילים את הנוחות והפרקטיות. מתחם הספורט כולל ספא, בריכות פנימיות וסאונה, מה שמעיד על איכות חיים גבוהה.
דירה זו עם 3 חדרי שינה זמינה במחיר של החל מ-489,000 €. ההצעה כוללת שתי חדרי אמבטיה ושטח של 147 מ"ר. הנכס זמין באופן מיידי מכיוון שהוא בנוי ומוכן. טווח המחירים משקף את המוניטין של האזור ואת השירותים המוצעים, כולל בריכות שחייה משותפות, ספא וחדר כושר. בנוסף, הדירה כוללת מקום חניה תת-קרקעי גדול ומחסן, המגדילים את הערך והפרקטיות של הנכס. השכרות לטווח קצר אינן מותרות, מה שמסייע לשמר את האופי השקט של האזור ואת ערך הנכסים.
בנאביס ידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובמיקומה הציורי בין ההרים, המציע סביבה שלווה בקרבת החוף. המתחם מציע מתקנים מודרניים כמו בריכות, חדר כושר וספא, התומכים באורח חיים פעיל ומרגיע. הדירות מאובזרות היטב ומציעות מרחב מחיה נוח עם מספיק מקום ואור טבעי. הסביבה מציעה מספר מגרשי גולף ואתרים ציוריים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחובבי ספורט וחובבי טבע. יחד עם זאת, קיימים סופרמרקטים, בתי ספר ומסעדות בקרבת מקום, המבטיחים נוחות יומיומית. מיקום זה מתאים למי שמחפש איזון בין שקט לנגישות.
בנאביס היא אזור ציורי הממוקם בין הים להרים, המציע סביבת מגורים ייחודית. זהו אזור שבו החיים הספרדיים המסורתיים פוגשים נוחות מודרנית. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף רבים, מרכזי ספורט ונקודות תצפית המציעות הזדמנויות רבות לפנאי. במקביל, הקרבה לסופרמרקט ולבית ספר בינלאומי מבטיחה נוחות יומיומית. האוכלוסייה באזור בינלאומית, אך בו זמנית שומרת על התרבות הספרדית המקומית. החיים בבנאביס פירושם איזון בין יופי הטבע, הזדמנויות ספורט וגישה נוחה לערים שלאורך החוף כמו מרבייה ואסטפונה.
מפה זו מציגה את מיקומו של בנאביס בפנים הארץ, בין ההרים, אך עדיין יחסית קרוב לחוף קוסה דל סול. היא ממחישה את הקרבה לערים חשובות כמו מרבייה ואסטפונה, כמו גם את הגישה למגרשי גולף ולאזורים ציוריים. המפה מסייעת בהבנת האיזון של האזור בין שקט לנגישות.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה איזון בין חיי החוף לשקט הפנימי. היא מהווה חלק מאזור קוסה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים הנוח שלו, במגרשי הגולף ובאטרקציות התיירותיות. מיקומו ההררי של בנאביס יתרונותיו – הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר מהערים השוכנות ישירות על החוף, אך הגישה למתקניהם טובה מאוד. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידה כמות העסקאות הרבה ואטרקציות התיירות הרבות.
שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) ממוקם במרחק 48 ק"מ, ומספק גישה טובה לתעבורת אוויר בינלאומית. מרכזי חוף כמו מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב (7 ו-10 דקות בהתאמה). הסופרמרקט הקרוב ביותר (Mercadona) נמצא במרחק 4 ק"מ בלבד, ומבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. שירותי בריאות, כולל בית חולים, נמצאים במרחק 6.7 ק"מ. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כאשר הקרובים ביותר נמצאים רק 1.9 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מוגבלת (קו 1 ותחנה 1), ולכן רכב הוא כמעט הכרחי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס מאופיין באקלים ים-תיכוני, עם קיצים חמים וחורפים מתונים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.3°C, כאשר תנודות הטמפרטורה נעות בדרך כלל בין 11-26°C. בשנה יש כ-3846 שעות שמש, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים עולה על 20°C. מתחם המגורים ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, המציע אקלים נעים ולעיתים נופים יפים של הסביבה, תוך הגנה מהשפעת האקלים החופית הישירה. השיפוע והגובה לא אמורים להפריע באופן משמעותי לחיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומציעים גישה לחופים המפורסמים של קוסה דל סול. האזור כולל גם מספר רב של מגרשי גולף, כולל לה ז'אגאלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט, הנמצאים במרחק של מספר קילומטרים בלבד. בנוסף, קיימים בקרבת מקום מרכזי ספורט כמו פבלון מוניסיפל דה דפורטס ופיסינס מוניסיפלס, המציעים אפשרויות למגוון ענפי ספורט. נקודות תצפית, כמו מירדור דל טאחו דל נוביו, מציעות נופים פנורמיים יפים. פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, במרחק נסיעה קצר ברכב, מציע אפשרויות לספורט ימי ופעילויות הקשורות למרינה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה איזון בין חיי החוף לשקט הפנימי. היא מהווה חלק מאזור קוסה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים הנוח שלו, במגרשי הגולף ובאטרקציות התיירותיות. מיקומו ההררי של בנאביס יתרונותיו – הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר מהערים השוכנות ישירות על החוף, אך הגישה למתקניהם טובה מאוד. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידה כמות העסקאות הרבה ואטרקציות התיירות הרבות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסה דל סול, קוסה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ורמת חיים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
