Diese bezugsfertige Wohnung in der ruhigen Gemeinde Benahavís bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in kurzer Entfernung zur Küste und zu Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 147 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Residenz befindet sich in einer sicheren Urbanisation mit Gemeinschaftspools und Sportanlagen, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. Die Nähe zu Golfplätzen und die natürliche Umgebung machen sie zu einer attraktiven Option für Ruhesuchende mit guter Erreichbarkeit.
Dieses Apartment in Benahavís mit einem Startpreis von 489.000 € positioniert sich im Segment der bezugsfertigen 3-Schlafzimmer-Immobilien in einer wohnlichen und golforientierten Umgebung. Verglichen mit 'Altura 160' in derselben Gemeinde, das ab 499.000 € angeboten wird, ist dieses Projekt geringfügig günstiger, obwohl die spezifischen Merkmale variieren können. 'Fuente Lirios' in Benahavís bietet mit einem Einstiegspreis von 400.000 € eine niedrigere Schwelle, was für Käufer mit einem begrenzteren Budget attraktiv sein könnte, möglicherweise auf Kosten von Ausstattungsniveau oder Annehmlichkeiten. 'Acqua Gardens' im nahegelegenen Estepona, ab 418.800 €, liegt näher an der Küste und den Strandangeboten, während dieses Projekt in Benahavís die Ruhe des Hinterlandes und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen bietet. Die Preisgestaltung dieser Wohnung spiegelt die Balance zwischen der ländlichen Lage, den vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und Padel-Tennis sowie dem bezugsfertigen Zustand wider, in einer Region, die für ihre hochwertigen Immobilien und ihren Lebensstil bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren, in einer ländlichen und ruhigen Gegend von Benahavís. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (4 km) und medizinischen Einrichtungen (6,7 km) bietet täglichen Komfort. Für die Freizeitgestaltung befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 3 km.
Mit 147 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, davon eines en-suite, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Platz wünschen. Sie verfügt über eine private Terrasse, einen separaten Waschraum und einen Abstellraum, was für den täglichen Gebrauch und die Lagerung praktisch ist.
Diese Wohnung ist bereits gebaut und bezugsfertig ('Gereed'). Sie befindet sich in einer etablierten, sicheren Urbanisation, die bereits über alle Einrichtungen verfügt, einschließlich Gemeinschaftspools und Sportanlagen. Das bedeutet, dass Sie das Haus und seine Umgebung sofort genießen können, ohne weitere Bauarbeiten.
Kurzzeitvermietungen sind in dieser speziellen Urbanisation nicht gestattet. Die Lage ist im Landesinneren, was bedeutet, dass keine direkte Strandnähe vorhanden ist. Ein Auto ist für Fahrten außerhalb der unmittelbaren Umgebung der Urbanisation unerlässlich.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, nahe den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportmöglichkeiten legen. Golfliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen schätzen. Auch für Senioren, die einen ruhigen Lebensstil mit Zugang zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten suchen, bietet diese Wohnung Komfort. Die Regelung, dass Kurzzeitvermietungen nicht gestattet sind, macht sie eher für Bewohner geeignet, die sich dauerhaft niederlassen oder längere Urlaube verbringen möchten, und somit die Ruhe und Gemeinschaft in der Urbanisation gewährleisten.
Diese Wohnung zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Wohnraum ist geräumig (147 m²) und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein en-suite Bad für das Hauptschlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Waschraum, was für den Alltag praktisch ist. Darüber hinaus gibt es eine 16 m² große private Terrasse, die mit Glasvorhängen für ganzjährigen Nutzen erweitert werden kann und einen Blick auf den Gemeinschaftspool bietet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung, Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und einen Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang. Ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was die Funktionalität der Wohnung erhöht.
Diese Wohnung in Benahavís hat einen Angebotspreis ab 489.000 €. Es handelt sich um eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 147 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Region, die Größe der Wohnung und die Ausstattung innerhalb der sicheren Urbanisation wider. Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Altura 160, beginnen bei etwa 499.000 €, während Fuente Lirios mit ab 400.000 € günstiger ist. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment der verfügbaren Wohnungen in Benahavís.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella und Estepona, vereint den Charme eines Bergdorfes mit der Nähe zur Küste. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, abseits des Trubels, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Urbanisation selbst bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Swimmingpools, ein Spa mit Innenpools, eine Sauna und einen Padel-Tennisplatz, die zu einem aktiven und entspannten Lebensstil beitragen. Die Nähe von Supermärkten, Schulen und medizinischen Zentren unterstreicht den täglichen Komfort. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen in kurzer Fahrzeit. Das Dorf Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und malerischen Gassen. Das Leben hier zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus, aber mit einfachem Zugang zur Lebendigkeit der Costa del Sol.
Diese Wohnung liegt in einer ländlichen und ruhigen Umgebung von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihr gastronomisches Angebot bekannt ist. Obwohl sie im Landesinneren liegt, gewährleistet die Nähe zu einem Supermarkt (4 km) und medizinischen Einrichtungen (6,7 km) den täglichen Komfort. Die Küstenorte Marbella und Estepona sind in etwa 10-15 Autominuten erreichbar und bieten Zugang zu einer breiteren Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Die Umgebung ist bei Golfern beliebt, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen im Umkreis von 3 km. Die 48 km Luftlinie zum Flughafen Málaga sorgen für eine gute Anbindung an internationale Ziele, obwohl ein Auto für die meisten Fahrten notwendig ist.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie bietet eine visuelle Darstellung der relativen Positionen zur Küste, den umliegenden Städten wie Marbella und Estepona sowie der Nähe zu Golfplätzen und Natursehenswürdigkeiten.
Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona. Das Dorf selbst liegt nur 7 Kilometer von der Küste entfernt und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Bergkulisse und Nähe zur lebendigen Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht es, Ruhe und Natur zu genießen, während die Annehmlichkeiten und das Nachtleben von Marbella und Puerto Banús in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Region ist international bekannt für ihre Golfresorts und exklusiven Wohngegenden.
Das Apartment ist zentral gelegen in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist etwa 7 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 48 km Luftlinie entfernt, Gibraltar 49 km. Ein Supermarkt ist in 4 km erreichbar, ein Krankenhaus in 6,7 km. Für Golfer gibt es mehrere Plätze wie den La Zagaleta Country Club in 1,9 km Entfernung. Die Gegend ist durch Straßen erschlossen, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist, da es nur eine öffentliche Verkehrslinie mit einer Haltestelle in der Nähe gibt. Die internationale Schule von Estepona ist 5,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, deutlich mehr als der europäische Durchschnitt, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, wenn die Wassertemperatur des Meeres mindestens 20°C beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und frische Luft, und die Hänge in der Umgebung bieten Panoramablicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, was zu einem angenehmen Klima während des größten Teils des Jahres beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo, liegen etwa 7 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Die Region Benahavís ist ein wahres Paradies für Golfer, mit renommierten Plätzen wie dem La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es mehrere Sportzentren, darunter ein städtisches Sportpavillon und Schwimmbäder, in fußläufiger Entfernung (0,6-1,0 km). Für Naturliebhaber gibt es auch Aussichtspunkte wie den Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), die die natürliche Schönheit des Hinterlandes erschließen. Der Yachthafen von Puerto Banús ist 8,7 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona. Das Dorf selbst liegt nur 7 Kilometer von der Küste entfernt und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Bergkulisse und Nähe zur lebendigen Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht es, Ruhe und Natur zu genießen, während die Annehmlichkeiten und das Nachtleben von Marbella und Puerto Banús in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Region ist international bekannt für ihre Golfresorts und exklusiven Wohngegenden.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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