Situado no encantador cenário de Benahavís, Málaga, este apartamento oferece uma residência tranquila e bem localizada. A poucos quilómetros da costa, o projeto insere-se num contexto rural, garantindo ainda assim um fácil acesso a serviços essenciais e áreas de lazer. O imóvel, com os seus 3 quartos e 2 casas de banho, foi concebido para oferecer conforto e funcionalidade, com uma área útil de 147 m². A proximidade a campos de golfe de renome mundial e a centros desportivos locais enriquece ainda mais o apelo desta propriedade, ideal para quem procura um equilíbrio entre relaxamento e atividade.
Comparativamente a outros projetos na região de Benahavís, este apartamento posiciona-se na faixa de preço médio-alto, com um preço inicial de €489.000. Por exemplo, 'Altura 160' começa em €499.000, enquanto 'Fuente Lirios' oferece opções a partir de €400.000. Um projeto comparável em Estepona, 'Acqua Gardens', tem preços a partir de €418.800. A característica distintiva deste imóvel é a sua localização dentro de uma urbanização estabelecida e segura, 'URB. GAZULES DEL SOL', que oferece comodidades completas como múltiplas piscinas, spa e campos de paddle, elementos que justificam o seu posicionamento de preço. O estado excelente e a disponibilidade imediata distinguem-no de projetos ainda em fase de construção. A política de não permitir alugueres de curta duração contribui para manter uma atmosfera residencial estável, um fator que pode ser relevante para alguns compradores em comparação com outras áreas com maior fluxo turístico sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado no interior de Benahavís, uma área conhecida pela sua serenidade e paisagens naturais. A sua localização estratégica coloca-o a cerca de 7 km da costa, oferecendo um refúgio tranquilo longe da agitação, mas mantendo-se acessível a importantes vias de transporte e serviços.
Concebido para satisfazer diversas necessidades habitacionais, este apartamento dispõe de amplos espaços interiores, um terraço privado com vista para a piscina e acabamentos de alta qualidade. A presença de comodidades comuns como piscinas, spa e ginásio responde ao desejo de conforto e bem-estar, tornando-o adequado para famílias, profissionais e reformados.
O imóvel faz parte de um empreendimento residencial concluído, pronto a habitar. As construções foram realizadas com atenção aos detalhes e materiais, garantindo um elevado padrão de qualidade. A gestão comunitária assegura a manutenção das áreas comuns, incluindo jardins e piscinas.
Esta urbanização não permite alugueres de curta duração, o que contribui para manter um ambiente residencial estável e tranquilo. Não existem detalhes específicos sobre restrições de uso do solo ou zoneamento para além desta regra de arrendamento específica.
Este apartamento é ideal para quem deseja uma residência principal ou secundária num contexto de tranquilidade, mas com fácil acesso a serviços. A proximidade a escolas internacionais e centros comerciais torna-o uma escolha prática para famílias. Ao mesmo tempo, a presença de campos de golfe, instalações desportivas e a proximidade da costa tornam-no atrativo para profissionais e casais que procuram um estilo de vida ativo e descontraído. A ausência de alugueres de curta duração promove um ambiente comunitário estável, adequado para quem procura uma residência mais permanente ou um refúgio tranquilo para longos períodos, desfrutando da "dolce vita" mediterrânica.
O apartamento encontra-se em excelente estado, com acabamentos cuidados que valorizam os seus espaços. A orientação sudeste garante uma excelente luminosidade natural durante grande parte do dia. O terraço privado de 16 m², com acesso pela sala de estar, oferece uma agradável extensão do espaço habitacional e pode ser ampliado com cortinas de vidro para uso prolongado durante o ano. A cozinha está totalmente equipada e funcional, adjacente a uma prática lavandaria. Os três quartos, incluindo uma suite principal, e as duas casas de banho foram concebidos para oferecer conforto e privacidade. A presença de elevador, roupeiros embutidos e uma ampla garagem subterrânea acrescentam valor e praticidade à habitação.
O apartamento está disponível pelo preço de €489.000. Esta oferta situa-se na faixa de preço médio-alto para a área de Benahavís, refletindo a qualidade de construção, os acabamentos excelentes e a localização estratégica dentro de uma urbanização segura e com múltiplos serviços. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel já está concluído e pronto para ocupação. Várias opções semelhantes, como Altura 160 (a partir de €499.000) e Fuente Lirios (a partir de €400.000), estão presentes no município, oferecendo uma gama de escolhas em termos de preço e características.
Benahavís, uma joia escondida entre Marbella e Estepona, oferece uma experiência de vida única. Esta vila de montanha, situada a cerca de 174 metros acima do nível do mar, é caracterizada por um charme tradicional andaluz, com ruas pitorescas e uma atmosfera descontraída. A proximidade a numerosos campos de golfe de classe internacional, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, torna-a um destino cobiçado pelos entusiastas deste desporto. A área também possui uma oferta notável de restaurantes, atividades desportivas e miradouros que permitem desfrutar da beleza natural circundante. A vida aqui decorre a um ritmo mais lento, centrado no bem-estar e no desfrute do clima ameno mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,3°C.
Viver em Benahavís significa imergir num ambiente rural e tranquilo, a curta distância da vibrante costa da Costa del Sol. A localização é estratégica para quem aprecia a natureza e o desporto, com apenas 3,1 km que separam das primeiras instalações de golfe e menos de 7 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O dia a dia é facilitado pela proximidade de serviços essenciais: um supermercado a 4 km, um hospital a 6,7 km e uma farmácia a apenas 362 metros. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km do centro da vila oferece diversas opções gastronómicas, contribuindo para um ritmo de vida agradável e conveniente.
O mapa mostra a localização do apartamento dentro da urbanização Gazules del Sol, no município de Benahavís. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e escolas, juntamente com a proximidade a campos de golfe e a relativa curta distância da costa, destacam a localização vantajosa para um estilo de vida equilibrado.
Situado no interior da província de Málaga, Benahavís posiciona-se estrategicamente entre as conceituadas localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha, mantendo-se a curta distância das principais atrações da Costa del Sol, incluindo portos de recreio e áreas comerciais. A região circundante é caracterizada por uma paisagem diversificada, que vai desde as costas arenosas a colinas ondulantes, oferecendo uma vasta gama de atividades ao ar livre e oportunidades de lazer.
A propriedade está localizada a aproximadamente 48 km do Aeroporto de Málaga (AGP), uma distância que pode ser percorrida em cerca de 40-50 minutos de carro. Embora a área seja predominantemente residencial e tranquila, a mobilidade é garantida por uma linha de transporte público com uma paragem próxima. No entanto, para a plena fruição dos serviços e deslocações diárias, é recomendado possuir um automóvel. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km, enquanto centros urbanos como Puerto Banús são acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. A existência de um lugar de garagem subterrâneo privado no edifício aumenta a conveniência.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais em torno dos 18,3°C, variando entre 11°C nos meses mais frios e 26°C nos meses mais quentes. As mais de 3.800 horas de sol anuais proporcionam abundância de luz natural, prolongando a estação ideal para atividades ao ar livre. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A localização da vila, a 174 metros acima do nível do mar e rodeada por relevos colinares, oferece um microclima agradável, muitas vezes abrigado dos ventos mais fortes e com boa circulação de ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas opções balneares. As praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe são acessíveis em cerca de 7 km. Estas áreas costeiras são conhecidas pela sua extensão e pelos serviços oferecidos. Para os amantes do golfe, a região é um verdadeiro paraíso, com campos de renome como La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a distâncias muito curtas (entre 1,8 e 3,1 km). Além disso, a área está bem equipada para o desporto, com centros desportivos municipais, piscinas e um campo de paddle na urbanização, promovendo um estilo de vida ativo e dinâmico.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior da província de Málaga, Benahavís posiciona-se estrategicamente entre as conceituadas localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha, mantendo-se a curta distância das principais atrações da Costa del Sol, incluindo portos de recreio e áreas comerciais. A região circundante é caracterizada por uma paisagem diversificada, que vai desde as costas arenosas a colinas ondulantes, oferecendo uma vasta gama de atividades ao ar livre e oportunidades de lazer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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