تجمع هذه الشقة المشرقة والواسعة بحالة ممتازة بين الموقع الهادئ ووسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة في الريف المحيط بينا ativarيس، وتوفر بيئة معيشية ممتعة بالقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الساحل والخدمات. الشقة مناسبة للإقامة الدائمة وكذلك للاستخدام في العطلات، ويقدم موقعها توازنًا بين الهدوء والأنشطة.
يقدم سوق العقارات في بينا ativarيس مزيجًا فريدًا من الهدوء والحصرية، مما يميزه عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. مقارنة بالشقق الساحلية، تقدم مشاريع بينا ativarيس، مثل Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) ومشروعنا URB. GAZULES DEL SOL (ابتداءً من 489,000 يورو)، مساحة أكبر وبيئة ريفية. يعتبر Fuente Lirios (ابتداءً من 400,000 يورو) خيارًا أقل تكلفة في نفس المنطقة، ولكنه قد يوفر مرافق أقل أو يكون في حالة أقدم. يمثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) مشروعًا ساحليًا نموذجيًا، يوفر سهولة الوصول إلى البحر والخدمات، ولكنه قد يوفر هدوءًا أقل. تكمن ميزة هذا المشروع في حالته الجاهزة للسكن، وحالته الممتازة، ومرافق المجتمع الشاملة، مثل السبا وملعب البادل، مما يميزه عن العديد من العروض الأخرى في المنطقة. يساهم حظر التأجير قصير الأجل في مجتمع أكثر استقرارًا وهدوءًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع بينا ativarيس الداخلي مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول. على الرغم من أن الشقة تقع على بعد مسافة قصيرة من الساحل، إلا أنها قريبة من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومنعشة.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن المتنوعة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة للعائلات أو الضيوف. تضيف غرفة المطبخ الفسيحة وغرفة الغسيل المنفصلة والشرفة القابلة للإغلاق (مع إمكانية إضافة ستائر زجاجية) إلى راحة المعيشة. المرافق التي يوفرها المجتمع، مثل حمامات السباحة والسبا، تثري الحياة اليومية.
تم الانتهاء من المبنى، والشقة في حالة ممتازة وجاهزة لاستقبال سكانها الجدد. هذا يعني أنه يمكنك الانتقال دون انتظار أو إزعاج ناتج عن أعمال البناء. يوفر المبنى القائم مجتمعًا وبيئة مستقرة.
لا يُسمح بالتأجير قصير الأجل في هذا المجتمع السكني. يتطلب موقع الشقة الداخلي سيارة للتنقل اليومي. المنطقة ريفية في الغالب، وتتطلب معظم الشواطئ والخدمات الأكثر ازدحامًا القيادة. لا يُسمح بالتأجير قصير الأجل في هذا المجتمع السكني.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو عائلة تقدر بيئة سكنية هادئة، ولكنها ترغب أيضًا في الاستمتاع بالفرص التي تقدمها كوستا ديل سول. إنها مثالية لعشاق الجولف، حيث يقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب. وهي مناسبة أيضًا للعائلات التي تبحث عن منزل آمن ومريح مع سهولة الوصول إلى المدارس. سيجد الأزواج المتقاعدون الذين يتوقون للشمس ونمط حياة مريح منزلًا مناسبًا هنا، خاصة مع المرافق التي يوفرها المجتمع، مثل السبا وحمامات السباحة. نظرًا لعدم السماح بالتأجير قصير الأجل، فهي الأنسب للإقامة الدائمة أو الاستخدام طويل الأجل للعطلات.
الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة دقيقة ومواد عالية الجودة. من المحتمل أن يكون التشطيب حديثًا وعمليًا، كما توحي الصور. تضمن المواد عالية الجودة المتانة والراحة. المطبخ واسع ومجهز بالكامل، ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. تم تشطيب الحمامات أيضًا بجودة عالية، وتضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. توفر الخزائن المدمجة من الأرض إلى السقف مساحة تخزين وفيرة. يضمن تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام.
يبلغ سعر الشقة الابتدائي 489,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحتها (147 مترًا مربعًا)، وثلاث غرف نوم وحمامين، وحالتها الممتازة وموقعها في منطقة بينا ativarيس. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن الشقة متاحة على الفور. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (ابتداءً من 400,000 يورو)، تقع هذه الشقة في الفئة السعرية المتوسطة، وتقدم قيمة جيدة مقابل المال بالنظر إلى ميزاتها ومرافق المجتمع.
تقدم بينا ativarيس مزيجًا فريدًا من الأجواء القروية الإسبانية التقليدية ونمط الحياة الحديث. يخلق موقعها الخلاب بين الجبال والبحر خلفية مثالية. الحياة اليومية هنا هادئة؛ غالبًا ما تبدأ الصباحات بالاستمتاع بالشمس على الشرفة، وتقضي الأيام في لعب الجولف أو التنزه في الطبيعة أو استكشاف القرى المجاورة. قرب سوبر ماركت Mercadona والمدرسة الدولية يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أن المنطقة هادئة، إلا أن ماربيا الحيوية وبويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والترفيه.
بينا ativarيس هي قرية خلابة تقع في مقاطعة مالاغا، على مقربة من الساحل. إنها توفر بيئة ريفية هادئة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. الحياة اليومية في بينا ativarيس هادئة وممتعة. تشتهر المنطقة بطبيعتها الخلابة، وتحيط بها الجبال والوديان. تتيح الأيام المشمسة والمناخ اللطيف الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل La Zagaleta، فرصًا للترفيه. يوجد في وسط المدينة مطاعم ومتاجر وخدمات أخرى تسهل الحياة اليومية. يوفر الساحل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، المزيد من خيارات قضاء وقت الفراغ.
توضح هذه الخريطة موقع بينا ativarيس على كوستا ديل سول. سترى كيف تقع بين الساحل والداخل، بالقرب من ماربيا وإستيپونا. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى الخدمات الرئيسية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
تقع بينا ativarيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين الساحل والداخل. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية المتنوعة. تقع بينا ativarيس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومطاعم ومتاجر هذه المدن الشهيرة. في الوقت نفسه، توفر أسلوب حياة إسباني أكثر هدوءًا وتقليدية. يوفر موقعها عند سفح الجبل مناظر جميلة وفرصًا للأنشطة الطبيعية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية.
تقع الشقة في المناطق الداخلية لبينا ativarيس، ولكن مع سهولة الوصول إليها. أقرب سوبر ماركت (Mercadona) يبعد 4 كم فقط، ووسط مدينة بينا ativarيس يبعد حوالي 7 كم. تبعد الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، حوالي 7 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 48 كم، مما يسهل السفر. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها يبعد بضعة كيلومترات فقط. وسائل النقل العام محدودة (خط واحد، محطة واحدة)، لذا فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية تبعد 296 مترًا، والصيدلية تبعد 362 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينا ativarيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف طويل مشمس وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس تاريخيًا إلى 3846 ساعة سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والحياة الممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، حيث تظل درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 174 مترًا، مما يوفر جودة هواء لطيفة وغالبًا ما يوفر مناظر جميلة للطبيعة المحيطة. تتميز المنطقة بالتلال والوديان، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينا ativarيس تقع في الداخل، إلا أن الساحل يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، تبعد حوالي 7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتمتع المنطقة بإمكانيات جولف ممتازة، حيث يقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة بالقرب منها، مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الفرص لممارسة الرياضة. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo José Banús، المزيد من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينا ativarيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين الساحل والداخل. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية المتنوعة. تقع بينا ativarيس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومطاعم ومتاجر هذه المدن الشهيرة. في الوقت نفسه، توفر أسلوب حياة إسباني أكثر هدوءًا وتقليدية. يوفر موقعها عند سفح الجبل مناظر جميلة وفرصًا للأنشطة الطبيعية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
