Diese moderne Villa befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung und ihre exklusive Lage zwischen Marbella und Estepona bekannt ist. Das Anwesen bietet einen privilegierten Aussichtspunkt mit Panoramablick über die Küste und das Mittelmeer. Als Neubauprojekt mit einer bebauten Fläche von 400 m² auf einem 2775 m² großen Grundstück vereint es luxuriöses Design mit Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Hinterland von Benahavís, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die Nähe zur Küste und zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta unterstreicht die exklusive Positionierung des Anwesens im Herzen der Costa del Sol.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und eine privilegierte Lage legen. Die Villa erfüllt Wünsche nach geräumigen Wohnbereichen, moderner Ausstattung und einem uneingeschränkten Panoramablick, ideal für ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Dieses Projekt ist ein schlüsselfertiges Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Es repräsentiert die moderne Architektur und Bauqualität, wobei die Möglichkeit besteht, die Innenausstattung nach individuellen Kundenwünschen anzupassen, was eine schnelle Bezugsfertigkeit ermöglicht.
Das Anwesen ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Nähe zum Strand suchen oder auf öffentliche Verkehrsmittel für ihre täglichen Wege angewiesen sind. Ein Auto ist zur optimalen Nutzung der Infrastruktur und Erkundung der Umgebung unerlässlich.
Diese Villa ist eine attraktive Option für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Privatsphäre und exklusive Ausblicke legen. Sie eignet sich für Personen, die ein ruhiges Leben im Grünen mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona wünschen. Familien oder Paare, die eine geräumige Unterkunft mit hochwertiger Ausstattung und einem privaten Pool schätzen, werden hier fündig. Potenzielle Käufer, die eine sichere Investition in einer begehrten Gegend mit hohem Freizeitwert (insbesondere Golf) anstreben, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen. Die schlüsselfertige Natur des Projekts spricht Käufer an, die eine kurzfristige Realisierung ihres Wohntraums anstreben und keine langen Bauphasen in Kauf nehmen möchten.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, wie sie von belgischen Entwicklern erwartet wird, inklusive maximaler Garantien. Die Villa ist auf zwei Ebenen konzipiert und verfügt über hohe Decken sowie bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Hauptmerkmale umfassen ensuite Badezimmer für alle drei Schlafzimmer, eine separate Gästetoilette, eine voll ausgestattete offene Küche und hochwertige Bäder. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der beheizte Swimmingpool und ein privater Lift zusätzlichen Komfort bieten. Die Innenausstattung kann nach den Wünschen des Kunden angepasst werden, was eine Personalisierung des luxuriösen Wohnraums ermöglicht.
Dieses Neubauprojekt wird zu einem Festpreis von €3.625.000 angeboten. Das Objekt ist schlüsselfertig und sofort verfügbar. Es handelt sich um eine einzige Wohneinheit, was bedeutet, dass die Verfügbarkeit auf dieses eine Exemplar beschränkt ist. Die angegebene Preisspanne von €3.625.000 bis €3.625.000 spiegelt die Einzigartigkeit und die Exklusivität dieses Angebots wider. Angesichts der Größe, der Lage und der Ausstattungsmerkmale positioniert sich dieses Anwesen im oberen Segment des lokalen Immobilienmarktes.
Benahavís, bekannt als das 'Esszimmer von Marbella', bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und gehobener Lebensart. Dieses Dorf liegt nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, aber auf einer Höhe von 174 Metern, was ihm ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26°C beschert. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und einer ruhigen Atmosphäre, abseits des Trubels der Küstenorte. Die Villa selbst befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung. Die Anbindung an Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen ist gut, wobei die notwenige Mobilität durch ein Fahrzeug gewährleistet wird. Das tägliche Leben hier ist gekennzeichnet durch Ruhe, Privatsphäre und den Zugang zu exklusiven Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Benahavís, einem malerischen Bergdorf, bietet eine besondere Lebensqualität. Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Dies bedeutet, dass man das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer genießen kann, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben. Innerhalb eines Radius von 2 km um das Projekt gibt es 14 Restaurants, 1 Schule, 1 Apotheke und 3 Banken, was eine gute Grundversorgung gewährleistet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist gut, erfordert jedoch ein Auto. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein durchschnittliches Badetemperatur-Saison von 4 Monaten unterstreichen das angenehme Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, Málaga. Sie verdeutlicht die privilegierte Position im Hinterland, die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die Distanz zur Küste sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
Benahavís positioniert sich strategisch im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Marbella und Estepona. Diese Lage ermöglicht einerseits die Ruhe eines Bergdorfes, andererseits die Nähe zu den kosmopolitischen Zentren der Küste. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 Kilometer, während die Fahrt zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 48 Kilometer beträgt. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Die Villa ist durch ihre Lage im Hinterland gut angebunden, erfordert aber ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4,0 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in rund 48 km zu erreichen. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina Puerto Banús ist ca. 8,7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die Villa liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke über die Küste und bei klarem Wetter bis nach Nordafrika ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und Natur geprägt, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils rund 7 km entfernt und bieten typische Küstenangebote. Für Golfer ist die Lage mit vier erstklassigen Golfplätzen innerhalb eines 3,1 km Radius herausragend, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Diverse Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und die Piscinas Municipales befinden sich ebenfalls in der Nähe (bis 1,0 km). Die malerischen Ausblicke von Miradores wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) laden zum Verweilen ein. Für Wassersport-Enthusiasten ist die Marina Puerto Banús mit ihren Jachthäfen und Angeboten ca. 8,7 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Marbella und Estepona. Diese Lage ermöglicht einerseits die Ruhe eines Bergdorfes, andererseits die Nähe zu den kosmopolitischen Zentren der Küste. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 Kilometer, während die Fahrt zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 48 Kilometer beträgt. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL827574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benahavís wie der 'Villa Solis' (ab €3.900.000) und der 'Villa Azahar Real' (ab €3.750.000) positioniert sich dieses Objekt preislich im mittleren bis oberen Segment. Die 'Zoe Luxe Villa' (ab €3.250.000) ist preislich darunter angesiedelt. Alle genannten Projekte teilen die Vorzüge der Lage in Benahavís, wie die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Atmosphäre. Dieses spezifische Projekt sticht durch seine schlüsselfertige Natur und die Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung hervor, was es von reinen Bauprojekten abhebt. Während andere Projekte möglicherweise direktere Meerblicke oder Küstennähe bieten, punktet diese Villa mit ihrem erhöhten Standort und den damit verbundenen, weitreichenden Panoramablicken, was ein Alleinstellungsmerkmal darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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