Tento projekt predstavuje luxusné vily v Benahavís, provincii Málaga, ktoré ponúkajú jedinečnú kombináciu moderného dizajnu a pokojného vidieckeho prostredia. Nachádza sa v prestížnej uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo zaručuje súkromie a pokoj. Vďaka strategickej polohe na kopci sa z každej nehnuteľnosti naskytá dychberúci panoramatický výhľad na pobrežie Stredozemného mora, Gibraltár a dokonca aj na pobrežie Severnej Afriky, čo vytvára nezabudnuteľnú scenériu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 174 metrov, čo poskytuje pokojné vidiecke prostredie mimo hlavných turistických trás. Napriek svojej izolovanosti je lokalita dobre dostupná, pričom najbližšia pláž je vzdialená približne 7 kilometrov a centrum mesta s obchodmi a reštauráciami do 4 kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám aj základným službám.
Tento projekt je navrhnutý pre záujemcov o moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a luxusné prvky. Vysoké stropy a rozsiahle okná maximalizujú prirodzené svetlo a spájajú interiér s okolitou prírodou. Nehnuteľnosti sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie s plne vybavenými kuchyňami a kúpeľňami, vyhrievaným bazénom a možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Ide o turnkey projekt realizovaný belgickým developerom, ktorý kladie dôraz na vysokú kvalitu výstavby a poskytuje maximálne záruky. K dispozícii je možnosť úprav interiéru podľa prianí klienta, čo umožňuje personalizáciu bývania.
Tento projekt sa nenachádza priamo na pláži a nevyhnutná je potreba automobilu pre každodenné presuny vzhľadom na vidiecky charakter lokality. Verejná doprava je limitovaná len jedným spojením s jednou zastávkou, čo obmedzuje alternatívy k individuálnej mobilite. Projekt nie je primárne určený pre tých, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť mestského ruchu alebo plážového života bez potreby dopravného prostriedku.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné, priestranné a vysoko kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na more a hory. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia súkromie a bezpečnosť uzavretej komunity s 24-hodinovou ochranou. Vďaka vybaveniu ako je vyhrievaný bazén, výťah a možnosť prispôsobenia interiéru, je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfort a luxus na mieru. Lokalita v blízkosti golfových ihrísk osloví milovníkov tohto športu. Zároveň je vhodný pre kupujúcich, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako druhé bývanie alebo celoročné sídlo a nepotrebujú priamy prístup k rušnému plážovému životu, pričom im nevadí nutnosť používať automobil na presuny.
Projekt kladie veľký dôraz na kvalitu prevedenia a prémiové materiály, čo je výsledkom práce belgického developera zameraného na maximálne záruky. Vily sa vyznačujú vysokými stropmi a rozsiahlymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Podlahové vykurovanie zaisťuje komfort počas celej roka, zatiaľ čo vyhrievaný súkromný bazén ponúka relaxáciu. Súčasťou štandardu sú plne vybavené moderné kuchyne a kúpeľne, ako aj vstavané skrine a úložné priestory. Možnosť úprav interiéru podľa individuálnych požiadaviek klienta umožňuje dotvoriť bývanie podľa osobných preferencií, čo zvyšuje celkovú hodnotu a jedinečnosť nehnuteľnosti.
Tento projekt ponúka luxusné vily s jedinou cenovkou stanovenou na 3 625 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotové nehnuteľnosti, cena odráža vysokú kvalitu výstavby, použité materiály a exkluzívnu polohu s panoramatickým výhľadom. Všetky vily v tomto projekte disponujú 3 spálňami a 3 kúpeľňami, s obytnou plochou 400 m² na rozľahlom pozemku o rozlohe 2775 m². Vzhľadom na jednotnú cenovú hladinu a obmedzenú ponuku je tento projekt zameraný na bonitnú klientelu hľadajúcu prémiové bývanie v prestížnej lokalite.
Benahavís, v ktorom sa tento projekt nachádza, je známy ako "kuchyňa Costa del Sol" a ponúka jedinečnú atmosféru horskej dediny len kúsok od mora. Hoci je projekt obklopený prírodou a poskytuje pokojné prostredie, jeho poloha znamená, že na každodenné aktivity ako nákupy, návštevy reštaurácií alebo dochádzanie do práce je nevyhnutné disponovať automobilom. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a zdravotnícke zariadenia sú v dosahu do 7 km. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj, no zároveň chcú mať prístup k moderným vybaveniam a golfovým ihriskám v okolí. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje, že ide o región s vyššou kúpnou silou, čo odráža aj cenovú hladinu nehnuteľností.
Benahavís je obcou s rozlohou 145 km², ktorá si zachováva charakter tradičnej andalúzskej dediny, napriek svojej blízkosti k pobrežiu. S populáciou približne 9 472 obyvateľov (údaj z roku 2025) si udržiava pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza dostatočné množstvo reštaurácií (14), kaviarní (4) a základných služieb ako lekáreň (1) a banky (3). Vzdelávací systém je dobre rozvinutý s 13 základnými a 11 strednými školami v širšej oblasti. Pre obyvateľov to znamená možnosť žiť v prírodnom prostredí s výhľadmi na more a hory, s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám, avšak s nevyhnutnosťou automobilu na presuny.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Benahavís, ktorá je obklopená prírodnou krajinou a zároveň má dobré spojenie s pobrežím Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a kľúčovým mestským centrám, ako aj vzdialenosť od letiska Málaga, čo poskytuje kontext pre každodenný život a možnosti rekreácie.
Benahavís sa nachádza strategicky v trojuholníku medzi významnými mestami Marbella, Estepona a Ronda. Je to horská dedina ležiaca približne 7 kilometrov od pobrežia, čo jej dodáva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov – blízky prístup k plážam a vybaveniam Marbelly a Estepony, ako aj pokoj a prírodné krásy vnútrozemia. Región je známy vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných rezidencií, čo odráža exkluzívny charakter oblasti.
Lokalita Benahavís ponúka výbornú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 51 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 49 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú v dosahu do 1 km, čo zabezpečuje základné potreby. Pre golfových nadšencov je v blízkom okolí niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (1.8 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Dostupnosť medzinárodných škôl, ako je The International School of Estepona, do 6 km, robí z lokality vhodnú voľbu aj pre rodiny s deťmi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a značným počtom slnečných dní, až 3 846 hodín ročne. Vďaka tomu je oblasť ideálna na celoročné bývanie a vonkajšie aktivity. Vrchol leta dosahuje priemerné teploty, ktoré umožňujú komfortné užívanie bazéna počas približne štyroch mesiacov. Nadmorská výška 174 metrov nad morom poskytuje mierne teploty a často sviežejší vzduch v porovnaní s pobrežím. Ovocie a zelenina tu dozrievajú vďaka dostatku slnečného svitu a príjemným teplotám, ktoré sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C. Okolité hory a zelené údolia dotvárajú prírodný charakter regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Benahavís nie je priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len asi 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Tieto pláže sú obľúbené pre svoju upravenosť a sú vhodné na vodné športy a relaxáciu. V samotnom Benahavís a jeho bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo športových zariadení vrátane mestských športových centier a bazénov, ktoré sú vzdialené do 1 km. Pre golfistov je oblasť rajom s viacerými svetovými golfovými ihriskami v okruhu pár kilometrov, čo z nej robí ideálnu destináciu pre aktívny životný štýl.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky v trojuholníku medzi významnými mestami Marbella, Estepona a Ronda. Je to horská dedina ležiaca približne 7 kilometrov od pobrežia, čo jej dodáva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov – blízky prístup k plážam a vybaveniam Marbelly a Estepony, ako aj pokoj a prírodné krásy vnútrozemia. Región je známy vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných rezidencií, čo odráža exkluzívny charakter oblasti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL827574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benahavís, ako je Villa Solis (od 3,9 milióna €) a Villa Azahar Real (od 3,75 milióna €), tento projekt s cenou od 3,625 milióna € ponúka veľmi podobnú úroveň luxusu a exkluzivity. Zoe Luxe s cenou od 3,25 milióna € je o niečo dostupnejšia, no všetky tieto projekty zdieľajú podobné charakteristiky: polohu v prestížnej oblasti, moderný dizajn a zameranie na vysoký štandard bývania. Výhodou tohto projektu je, že je už dokončený, čo znamená okamžité nasťahovanie, zatiaľ čo iné projekty môžu byť stále vo výstavbe alebo vyžadovať dlhší čas na dokončenie. Lokalita Benahavís je celkovo známa ako exkluzívna oblasť s vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a golfových ihrísk, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre bonitných kupujúcich hľadajúcich pokoj a súkromie s výhľadom na Stredozemné more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
