立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から内陸約7kmのベナアビスの丘陵地帯に位置しています。周囲は自然豊かで静かな環境ですが、マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスも考慮された立地です。日常的な移動には車が不可欠となりますが、地域内の主要な施設へのアクセスは確保されています。
広さ、光、そして眺望を重視する居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。3つのエンゼイットベッドルームと独立したクロークルーム、高い天井、そして床から天井までの窓が、開放感あふれる居住空間を演出します。最新の設備を備えたオープンキッチンスペースとバスルームは、快適な生活をサポートします。
このプロジェクトは、ベルギーのデベロッパーによるターンキー方式で建築されており、高い品質基準と最大限の保証が適用されています。新築物件として、最新の建築技術と素材が使用されており、完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。内装については、購入者の希望に応じたカスタマイズも可能です。
この物件は、静かで自然に囲まれた丘陵地帯に位置しており、公共交通機関の利用は限定的です。また、最新の現代的なデザインが施されているため、伝統的な建築様式を好む場合には適さない可能性があります。周辺にはゴルフコースが多く立地していますが、海から直接アクセスできるビーチフロント物件ではありません。
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視しつつ、主要なアメニティやアクティビティへのアクセスも求める層に適しています。例えば、マルベーリャやエステポナといった活気ある沿岸都市の利便性を享受しながらも、日々の生活は落ち着いた丘陵地帯で送りたいと考える人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、広々とした空間と最新の設備は、家族での居住はもちろん、ゲストをもてなすためのセカンドハウスや、リタイア後の静かな生活を求める人々にも適しています。セキュリティが確保されたゲートコミュニティ内にあるため、安心して長期滞在や不在時の管理が可能です。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む人々を惹きつけます。
このヴィラは、ベルギーのデベロッパーによって、高い品質基準に基づいて建設されたターンキープロジェクトです。内装については、購入者の個別の要望に応じてカスタマイズが可能であり、選択される素材や仕上げによって、居住者の好みに合わせた空間を作り出すことができます。一般的に、モダンデザインのヴィラでは、高品質な天然素材（木材、石材など）が使用され、洗練された雰囲気が演出されます。床暖房システムは、冬場でも快適な室温を保ち、ユニバーサルデザインの要素としてエレベーターが設置されているため、各階への移動が容易です。床から天井までの大きな窓は、高品質な断熱性能を持つものが採用され、エネルギー効率と快適性を両立させています。キッチンとバスルームには、最新の設備とモダンなデザインの備品が標準装備されています。
この新築デザイナーズヴィラは、単一の価格設定で、€3,625,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総建築面積は400平方メートルです。土地面積は2,775平方メートルと広大で、プライベートプールやテラスなどの外部空間も充実しています。この価格帯は、高品質な建築、広大な敷地、そしてモンテマヨール地区という人気のロケーションを反映しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、入居までのタイムラグがありません。内装については、購入者の個別の要望に応じてカスタマイズできるオプションも用意されています。
モンテマヨール地区の丘陵地帯に位置するこのヴィラは、自然と静寂を求める人々にとって魅力的な住環境を提供します。周囲は緑豊かで、視界を遮るものが少ないため、壮大なパノラマビューを楽しめます。物件は2階建てで、高い天井と床から天井までの大きな窓が、室内に豊富な自然光と開放感をもたらします。各ベッドルームには専用のバスルームが付いており、プライバシーが確保されています。最新の設備が整ったオープンデザインのキッチンとバスルームは、モダンなライフスタイルに対応します。床暖房と温水プールなどの設備は、一年を通じて快適な居住空間を提供します。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあるため、安心して生活を送ることができます。このヴィラは、洗練されたデザインと実用性を兼ね備え、質の高い生活を求める居住者に応えます。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、風光明媚な山村です。海岸から約7kmの距離にありながら、標高174mに位置するため、独特の静けさと涼やかな空気感を持っています。この地域は、豊かな自然環境と、周辺の都市が提供する利便性のバランスが取れています。スーパーマーケットまで約4km、病院まで約6.7kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。また、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェが半径2km以内に点在しており、地域コミュニティの活気を感じさせます。国際学校へのアクセスも考慮されており、教育環境も整っています。公共交通機関の選択肢は限られていますが、住民の多くは車を利用して、近隣の都市やリゾート地へ移動しています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの位置を示しています。周辺には複数のゴルフコース、スポーツ施設、そして美しい展望台が点在していることがわかります。海岸線や主要都市への距離も示されており、この物件が自然と利便性のバランスが取れたロケーションにあることを示唆しています。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する町です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあり、地理的に戦略的な位置を占めています。海岸からは約7km離れており、標高174mの丘陵地帯に位置するため、沿岸部の賑わいとは一線を画す、落ち着いた環境を提供します。この立地は、海岸沿いのリゾート地の利便性を享受しながらも、より静かで自然に近い生活を求める人々にとって魅力的です。マラガ空港やジブラルタル空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も可能です。
このヴィラは、海岸線から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダリョやプラヤ・イスダベといったビーチへ車で短時間でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、病院までは約6.7kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港 - AGP）までは約48km（空路）または約51km（空路）の距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。EV充電ステーションも296m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。薬局は362m先に位置しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃で、平均的な日中の気温は11℃から26℃の間で推移し、温暖で快適な気候が特徴です。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、太陽光に恵まれた地域です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、ガーデン、テラスでの時間を楽しむのに適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期があります。標高174mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯であるため、海岸沿いの地域と比較して、より穏やかで涼しい気候を感じられる場合があります。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤な特徴を持っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・デル・サラダリョで、直線距離で約6.9kmです。その他、プラヤ・イスダベも約7.0kmの距離にあります。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い施設と環境を提供しています。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）など、世界的に有名なゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的な環境です。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などが半径1km以内にあり、地域住民の健康増進やレクリエーション活動をサポートしています。また、プエルト・デ・バヌース（8.7km）などのマリーナも利用可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する町です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあり、地理的に戦略的な位置を占めています。海岸からは約7km離れており、標高174mの丘陵地帯に位置するため、沿岸部の賑わいとは一線を画す、落ち着いた環境を提供します。この立地は、海岸沿いのリゾート地の利便性を享受しながらも、より静かで自然に近い生活を求める人々にとって魅力的です。マラガ空港やジブラルタル空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も可能です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL827574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地区には、近年、高級ヴィラ開発が盛んに行われています。本物件（€3,625,000）は、近隣の『Villa Solis』（€3,900,000）や『Villa Azahar Real』（€3,750,000）と比較して、同等またはやや手頃な価格帯に位置しています。『Zoe Luxe』（€3,250,000）は、より低価格帯ですが、建築面積や敷地面積に違いがある可能性があります。これらの物件は、いずれもモンテマヨールや周辺の丘陵地帯に位置し、同様に広大な敷地、プライベートプール、そして優れた眺望を特徴としています。ベナアビスの立地は、海岸沿いのマルベーリャやエステポナとは異なり、より静かでプライベートな環境を提供しますが、主要なアメニティやゴルフコースへのアクセスは維持されています。このエリアの物件は、高品質な建築、デザイン性、そして自然環境との調和を重視する層にアピールしています。価格帯は、物件の規模、デザイン、立地条件、そして提供されるアメニティによって変動します。
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