Questo nuovo sviluppo immobiliare a Benahavís, Málaga, presenta una villa di design contemporaneo distribuita su due livelli, immersa in un ambiente collinare e rurale. La proprietà è situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sulla costa mediterranea, Gibilterra e la costa nordafricana. La proprietà è inserita in una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, offrendo un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Un'opzione ideale per chi cerca uno stile di vita sofisticato in un contesto naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata su una collina che domina la costa, offrendo viste mozzafiato e un senso di isolamento sereno, pur rimanendo a breve distanza dai servizi. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a soli 7 chilometri dalla costa sottolinea un equilibrio tra la vita di campagna e l'accesso alle attrazioni marittime.
Questo progetto risponde al desiderio di spazi ampi e luminosi, con soffitti alti e finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche. La configurazione con camere da letto en-suite e la possibilità di personalizzare gli interni incontrano le esigenze di comfort moderno e gusto personale.
Trattasi di un progetto 'turnkey' curato da sviluppatori belgi, che garantisce elevati standard qualitativi e massime garanzie costruttive. La proprietà è già completata ('Gereed'), permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediato, con finiture interne personalizzabili secondo le preferenze del cliente.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia e richiede un mezzo di trasporto privato per spostamenti quotidiani e per raggiungere la maggior parte delle destinazioni. Nonostante la vicinanza a Marbella, l'ambiente circostante è prevalentemente rurale e tranquillo, non offrendo la vivacità di un centro urbano immediato.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza di lusso che combini design moderno, privacy e viste spettacolari, lontano dal trambusto ma con accesso a servizi di alto livello. È ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa principale o una seconda abitazione di prestigio sulla Costa del Sol, con la comodità di una comunità sicura e la possibilità di personalizzare gli interni. Perfetta per gli appassionati di golf, grazie alla vicinanza a rinomati campi, e per coloro che apprezzano la 'dolce vita' mediterranea con un tocco di esclusività. La disponibilità immediata la rende adatta anche a chi necessita di un trasferimento rapido.
La villa è stata concepita come un progetto 'turnkey' da sviluppatori belgi, ponendo enfasi su una qualità costruttiva superiore e garanzie estese. Le caratteristiche includono soffitti alti e finestre a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale, creando una sensazione di spaziosità e connessione con l'ambiente esterno. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento, una piscina privata riscaldata e un ascensore interno per un comfort ottimale. Le cucine e i bagni sono completamente attrezzati e a pianta aperta. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo le specifiche richieste del cliente, permettendo un elevato grado di personalizzazione.
Il prezzo di questa villa esclusiva è a partire da €3.625.000. L'immobile è già pronto per essere abitato ('Gereed'), il che significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione. La proprietà offre una superficie abitabile di 400 m² su un generoso terreno di 2775 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni, la villa è concepita per offrire comfort e spazio. La disponibilità immediata, unita al prezzo fisso, la rende un'opzione chiara per acquirenti che cercano una proprietà di lusso completata e pronta per l'occupazione.
Immagini una vita quotidiana scandita dalla tranquillità delle colline andaluse, con il Mediterraneo all'orizzonte. La villa, situata in una comunità sicura e recintata, offre un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Le mattine iniziano con la luce che inonda gli spazi interni, grazie alle ampie vetrate, e una vista impareggiabile. La presenza di un ascensore interno facilita la mobilità tra i due livelli. La vicinanza a campi da golf di prestigio e la relativa prossimità alla costa rendono questa location attraente per chi apprezza sia il relax rurale sia l'accesso alle attività ricreative e sociali della Costa del Sol. La possibilità di personalizzare le finiture interne permette di adattare la villa ai propri gusti, creando un ambiente veramente personale.
Situata a Benahavís, un comune noto per la sua combinazione di villaggio tradizionale e ambiente naturale, questa villa offre un'esperienza di vita serena. La prossimità a ristoranti (14 nel raggio di 2 km), farmacie (1) e banche (3) garantisce comodità quotidiana. La presenza di scuole (13 primarie, 11 secondarie) e centri sanitari (2) nelle vicinanze supporta una vita familiare. L'ambiente è caratterizzato da una bassa densità abitativa e un'elevata concentrazione di aree verdi e campi da golf, offrendo un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree costiere più affollate.
La posizione di questa villa a Benahavís la colloca in un'area rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf di fama mondiale. L'entroterra offre un ambiente più tranquillo rispetto alla costa, pur garantendo un facile accesso alle spiagge e ai servizi di Marbella.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale sia alle vivaci aree costiere, sia alla tranquillità delle montagne. La vicinanza a Marbella (circa 7 km dalla costa) permette di beneficiare dei servizi e dell'offerta di intrattenimento di questa città cosmopolita, pur risiedendo in un ambiente più riservato e naturale.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono raggiungibili in circa 7 km. I supermercati e le farmacie si trovano a circa 4 km e 362 metri rispettivamente. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club sono a meno di 2 km. La mobilità richiede l'uso di un'auto, dato che il trasporto pubblico è limitato a una linea e una fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C. La regione offre circa 3.846 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione esteso per 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare, unita a una posizione collinare, contribuisce a un microclima piacevole, mitigando le temperature estive e offrendo venti rinfrescanti dal mare. La pendenza del terreno in alcune aree valorizza le viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 7 km si trovano le spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Saladillo. Benahavís è circondata da eccellenti campi da golf, con La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a breve distanza. La zona offre anche numerose strutture sportive, come il Pabellón Municipal de Deportes e le piscine comunali, a meno di un chilometro. La vicinanza al Puerto Deportivo José Banús (8.7 km) offre ulteriori opzioni per attività nautiche e vita sociale.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale sia alle vivaci aree costiere, sia alla tranquillità delle montagne. La vicinanza a Marbella (circa 7 km dalla costa) permette di beneficiare dei servizi e dell'offerta di intrattenimento di questa città cosmopolita, pur risiedendo in un ambiente più riservato e naturale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL827574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La presente proprietà a Benahavís si inserisce in un mercato immobiliare di lusso, come dimostrano le ville comparabili come Villa Solis (da €3.900.000) e Villa Azahar Real (da €3.750.000). Il prezzo di €3.625.000 per questa villa con 3 camere da letto e 400 m² abitativi su un terreno di 2775 m² si posiziona in modo competitivo all'interno di questo segmento di mercato esclusivo. Rispetto a Zoe Luxe (da €3.250.000), questa proprietà offre caratteristiche simili ma con un prezzo leggermente superiore, potenzialmente giustificato dalla posizione, dalle finiture o dalle dimensioni del terreno. Benahavís, in generale, attira un pubblico che cerca privacy, viste spettacolari e accesso a campi da golf di alto livello, distinguendosi dalle proprietà più vicine alla costa che potrebbero offrire meno tranquillità ma maggiore immediatezza all'accesso al mare.
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