Ce projet de nouvelle construction est situé à Benahavís, dans la province de Málaga, une région réputée pour son cadre naturel et ses vues panoramiques. Offrant un style de vie résidentiel, cette villa est nichée dans un environnement de collines, à proximité des terrains de golf renommés. Son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité visent un public recherchant l'exclusivité et le confort dans un cadre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur une colline, offrant une perspective dégagée sur le littoral et la mer Méditerranée. Cette position dominante, à l'écart de l'agitation côtière tout en restant accessible, promet un cadre de vie paisible. L'environnement immédiat se caractérise par la verdure et la présence de parcours de golf.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, confort moderne et tranquillité. Les espaces de vie lumineux, les vues dégagées et les équipements tels que le chauffage au sol et la piscine chauffée répondent à des exigences de bien-être et de qualité de vie. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux.
Il s'agit d'une construction neuve, livrée dans un état de finition élevé, conçue pour offrir un maximum de garanties. Le projet est proposé par des promoteurs belges, suggérant une attention particulière aux normes de construction et aux finitions. L'intérieur peut être personnalisé selon les souhaits du client, permettant une adaptation à des préférences individuelles.
Ce projet ne propose pas de proximité immédiate avec le front de mer, les plages nécessitant un déplacement en véhicule. L'environnement, bien que résidentiel, requiert l'usage d'une voiture pour les déplacements quotidiens vers les commerces ou les services. Il n'est pas non plus conçu comme une résidence hôtelière ou un complexe avec services intégrés permanents.
Cette villa pourrait convenir à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse dans un cadre naturel préservé, loin de l'agitation touristique, mais proche des commodités. Elle s'adresse également aux familles désireuses de s'installer dans une zone résidentielle sécurisée avec des infrastructures de qualité, notamment pour le golf. Pour les amateurs de panoramas, les vues dégagées sur la mer et les montagnes depuis la terrasse ou le salon seront un critère déterminant. Les personnes souhaitant un projet récent, avec des finitions modernes et la possibilité de personnalisation de l'intérieur, trouveront ici une offre adaptée. Enfin, la présence d'un ascenseur peut être un plus pour les personnes recherchant un confort d'accès sur les différents niveaux.
Ce projet met l'accent sur une construction de haute qualité, avec des finitions pensées pour le confort et l'esthétique. Les caractéristiques incluent de hauts plafonds et de larges fenêtres, maximisant la lumière naturelle et la sensation d'espace dans toute la villa. La cuisine et les salles de bains sont entièrement équipées. Le système de chauffage par le sol assure une température ambiante agréable, complété par une piscine chauffée. L'ascenseur intégré apporte un confort supplémentaire pour l'accès aux étages. La présence d'une terrasse couverte et de placards intégrés témoigne d'une conception fonctionnelle. La possibilité de personnaliser l'intérieur selon les souhaits du client permet d'adapter les finitions aux préférences individuelles.
Le prix affiché pour cette villa neuve est de 3 625 000 €. Cette tarification correspond à un bien d'exception, caractérisé par sa grande surface habitable de 400 m² sur un vaste terrain de 2775 m². La villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. Les prix pour ce type de développement restent généralement stables dans cette gamme, reflétant la qualité de construction, l'emplacement privilégié et les vues offertes. L'ensemble de la villa est déjà construit, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux.
Ce projet se situe à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, entre Marbella et Estepona. Bien que située à seulement 7 kilomètres de la côte, elle offre une atmosphère de village de montagne, plus calme et résidentielle. L'environnement est caractérisé par une forte présence de parcours de golf, comme La Zagaleta, et des paysages vallonnés. La proximité avec la nature et les vues panoramiques sur la mer Méditerranée sont des atouts majeurs. L'urbanisation sécurisée avec gardiennage 24h/24 contribue à un sentiment de tranquillité et de sécurité. Le rythme de vie y est généralement plus détendu que sur la côte, tout en permettant un accès aisé aux commodités des villes environnantes.
La vie à Benahavís s'articule autour d'un rythme plus tranquille, typique des villages de l'intérieur andalou, tout en étant à proximité des centres d'activité de la côte. La présence de nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) suggère une vie sociale et gastronomique active. Les infrastructures sportives locales, comme le Pabellon Municipal de Deportes, sont facilement accessibles. La proximité des terrains de golf est un élément central pour les amateurs de ce sport. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques kilomètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. L'environnement est caractérisé par une densité de population relativement faible, accentuant le sentiment de calme et d'espace.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Benahavís, une zone vallonnée de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité avec les parcours de golf majeurs de la région et sa position à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, offrant un équilibre entre nature et accès aux plages.
Benahavís se positionne comme une enclave résidentielle et tranquille, située stratégiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en accédant facilement aux attractions et services de ces centres urbains. Elle se trouve également à une distance raisonnable de Ronda, une ville historique de l'intérieur, offrant une diversité d'expériences culturelles et paysagères.
L'accès à cette villa se fait par route ; une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, étant donné sa localisation rurale. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km, offrant une bonne connectivité internationale. Les plages, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 3 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à environ 4 km et 362 mètres respectivement. Les centres urbains de Marbella et Estepona sont accessibles en quelques minutes en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 174 mètres, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La végétation locale contribue à un cadre naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, la localisation est idéale avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. Les installations sportives municipales, comme les piscines et le gymnase, sont également à proximité, contribuant à un large éventail d'activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une enclave résidentielle et tranquille, située stratégiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en accédant facilement aux attractions et services de ces centres urbains. Elle se trouve également à une distance raisonnable de Ronda, une ville historique de l'intérieur, offrant une diversité d'expériences culturelles et paysagères.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL827574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets similaires dans la région de Benahavís, cette villa se distingue par sa configuration 'prête à emménager' et son prix de 3 625 000 €, qui la positionne de manière compétitive face à des biens similaires comme Villa Azahar Real (à partir de 3 750 000 €) ou Villa Solis (à partir de 3 900 000 €). Le projet Zoe Luxe, à partir de 3 250 000 €, représente une alternative un peu plus abordable, mais cette villa offre une surface habitable et un terrain plus généreux. L'attrait de Benahavís réside dans son équilibre entre le calme de l'arrière-pays et la proximité de la côte animée de Marbella. Contrairement aux développements directement sur la plage, les propriétés à Benahavís offrent souvent des vues plus dégagées et un environnement plus spacieux, ce qui est le cas ici avec une superficie de terrain de 2775 m². La qualité de construction et les finitions sont généralement élevées dans cette zone prisée, avec une attention particulière portée à l'intégration paysagère et aux vues.
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