يقع هذا التطوير الجديد في قلب بلدية بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وأجوائها الريفية. يوفر المشروع، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة من ساحل كوستا ديل سول، مزيجًا من الحياة الحديثة وسط المناظر الطبيعية الخلابة. مع التركيز على الجودة والتصميم، يقدم هذا المشروع فرصة للإقامة في بيئة راقية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا، على بعد 7 كيلومترات تقريبًا من الساحل. هذا الموقع يوفر إطلالات بانورامية على الساحل والبحر الأبيض المتوسط. تضمن البيئة الريفية الهدوء، بينما توفر القرب من المدن الساحلية وصولاً إلى المرافق الترفيهية والتجارية.
صُمم هذا المشروع لتلبية احتياجات الباحثين عن المسكن الفاخر وسط الطبيعة. مع التركيز على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية، والتشطيبات عالية الجودة، يوفر المشروع الراحة والرفاهية. تتيح إمكانية تخصيص التصميم الداخلي للعملاء تكييف مسكنهم وفقًا لرغباتهم الشخصية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل فريد.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد تم الانتهاء منه، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. تم تطويره بواسطة مطورين بلجيكيين معروفين بتقديم جودة بناء عالية وضمانات شاملة. كونه مشروعًا جاهزًا، فإنه يقلل من فترة الانتظار ويسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنازلهم فورًا.
المشروع يقع في منطقة ريفية تتطلب سيارة للتنقل اليومي. في حين أن القرب من الساحل جذاب، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن نطاق معقول، ولكن قد تتطلب بعض الخدمات المتخصصة أو الترفيهية زيارة المدن القريبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر وهادئ في بيئة طبيعية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. إنه خيار مثالي لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، ويفضلون العيش في منطقة جبلية مع إطلالات بانورامية، مع الاستفادة من مناخ معتدل ومشمس على مدار العام. يناسب هذا المسكن أيضًا أولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو يعيشون هناك بشكل دائم، حيث أن تصميم المنزل والتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط والمسبح المدفأ، توفر الراحة في جميع فصول السنة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مصعد في المنزل يجعله ملائمًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. إن قرب المشروع من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمطاعم الفاخرة يجعلها جذابة للعائلات التي لديها أطفال أو عشاق الجولف الذين يرغبون في نمط حياة متكامل.
يتميز هذا المشروع بتصميم عصري وجودة بناء عالية، وهو مشروع تسليم مفتاح تم تنفيذه بواسطة مطورين بلجيكيين. تم بناء الفيلا المكونة من مستويين وفقًا لمعايير عالية، مع ضمانات شاملة. تتميز الفيلا بأسقف عالية ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يعزز الشعور بالرحابة وتدفق الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل. تشمل التشطيبات مطبخًا مجهزًا بالكامل مفتوح الطراز وحمامات عصرية. تتوفر تدفئة تحت البلاط لراحة إضافية، ومسبح مدفأ للاستمتاع على مدار العام. كما أن وجود مصعد يضيف إلى وظائف المنزل ويسهل التنقل بين الطوابق. تتيح إمكانية تخصيص التصميم الداخلي للعملاء تعديل التفاصيل النهائية لتتناسب مع تفضيلاتهم الشخصية، مما يضمن تجربة سكنية مصممة خصيصًا.
يتوفر هذا العقار بسعر بدء من 3,625,000 يورو، وهو السعر المحدد لهذا النوع من الوحدات نظرًا لتفرده. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 400 متر مربع. تبلغ مساحة قطعة الأرض 2775 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. نظرًا لأن المشروع عبارة عن بناء جديد تم الانتهاء منه، فإنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد معلومات إضافية حول تنوع الأسعار أو وحدات أخرى متاحة في هذا المشروع المحدد، مما يشير إلى أن هذه الوحدة قد تكون فرصة محدودة. السعر يعكس الموقع المتميز، والمساحة، وجودة البناء، والمرافق المتاحة.
تُعد بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وجهة مميزة تجمع بين هدوء الريف وقربه من صخب الساحل. يتيح الموقع الاستمتاع بمناخ معتدل نسبيًا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3846 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي مريح. توفر المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة، جوًا مجتمعيًا هادئًا نسبيًا، مدعومًا بعدد محدود من خطوط النقل العام. ومع ذلك، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل. وجود 14 مطعمًا وبعض المقاهي والمتاجر ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوفر خيارات أساسية للعيش اليومي، بينما تشير كثافة الفنادق إلى وجود حركة سياحية، ولكن التركيز الأساسي للمنطقة يظل على الحياة السكنية الهادئة.
تقع هذه الفيلا في منطقة بينهافيس، وهي بلدية تتمتع بطبيعة خلابة وموقع استراتيجي بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. وعلى الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تبعد عن المراكز التجارية والترفيهية في ماربيا وإستيپونا حوالي 7 كيلومترات. تتوفر في حدود 2 كيلومتر 14 مطعمًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما يوجد مرفق رياضي بلدي (0.6 كم) ومسبح بلدي (1.0 كم) بالقرب. الوجهات السياحية مثل Puerto Deportivo José Banus تبعد حوالي 8.7 كم. تساهم هذه العوامل في خلق بيئة معيشية متوازنة بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، مع التركيز على الحياة الهادئة وسط الطبيعة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا. يتم إبراز القرب من الساحل، والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المطار والمناطق المحيطة. تظهر الخريطة أيضًا كثافة ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية في المنطقة.
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة إدارية في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن ماربيا وإستيپونا الساحلية الشهيرة، وعلى بعد مسافة قصيرة منها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الكبرى. تبعد عن ماربيا حوالي 7 كيلومترات، وعن إستيپونا مسافة مماثلة. هذا القرب يجعل الوصول إلى المطاعم الفاخرة، ومراكز التسوق، والشواطئ، والمرافق الترفيهية الأخرى أمرًا سهلاً ومريحًا للسكان.
تبلغ المسافة إلى مطار ملقا الدولي (AGP) حوالي 48 كم جوًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. بالنسبة للغوص والأنشطة البحرية، تقع أقرب الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كم. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث تقع La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم، و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كم. تشمل المرافق الأساسية الأخرى صيدلية على بعد 362 مترًا، ومركزًا للشحن الكهربائي للسيارات على بعد 296 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 4 كم. يضمن هذا التوزيع للمرافق الأساسية والترفيهية تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى حوالي 3846 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وبحرية خلابة. توفر التضاريس المحيطة مساحات طبيعية وهادئة، مع إمكانية ممارسة الأنشطة المتعلقة بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعتبر المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة. يمكن الوصول إلى marinas مثل Puerto Deportivo José Banus في غضون 8.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة إدارية في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن ماربيا وإستيپونا الساحلية الشهيرة، وعلى بعد مسافة قصيرة منها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الكبرى. تبعد عن ماربيا حوالي 7 كيلومترات، وعن إستيپونا مسافة مماثلة. هذا القرب يجعل الوصول إلى المطاعم الفاخرة، ومراكز التسوق، والشواطئ، والمرافق الترفيهية الأخرى أمرًا سهلاً ومريحًا للسكان.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL827574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في بينهافيس، وهي منطقة معروفة بفللها الفاخرة والمناظر الطبيعية الخلابة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Villa Solis (ابتداءً من 3,900,000 يورو) و Villa Azahar Real (ابتداءً من 3,750,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا يبدأ من 3,625,000 يورو. كما أن Zoe Luxe في نفس المنطقة يبدأ من 3,250,000 يورو. يتميز هذا المشروع بمساحة أرض كبيرة تبلغ 2775 مترًا مربعًا ومساحة بناء 400 متر مربع، مما يوفر توازنًا جيدًا بين المساحة الخارجية والداخلية. يركز المشروع على تقديم جودة بناء عالية مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي، وهو جانب قد يختلف بين المشاريع الأخرى. يتيح الموقع الهادئ والبيئة الريفية، مع سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا وإستيپونا، للمشروع تقديم نمط حياة فريد يجمع بين الهدوء والفخامة والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
