يقع هذا العقار الجديد في قلب منطقة بينهافيس، مالقة، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الريفية الهادئة. يمثل المشروع تجسيدًا للحياة الفاخرة، حيث يقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 4200 متر مربع، مع مساحة معيشة مذهلة تبلغ 650 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن جاهزية فورية. يقدم العقار مزيجًا من التصميم الحديث والإطلالات البانورامية، مستفيدًا من موقعه الفريد بين مدن ماربيا وإيستيبونا وروندا، على بعد مسافة قصيرة من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه الاستراتيجي في بينهافيس، وهي بلدة جبلية تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا القرب توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الساحلية. يقع في مجتمع ماربيا كلوب الحصري، وهو يوفر بيئة معيشية راقية.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة ونمط حياة فاخر. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر العقار مساحة كبيرة للعائلات والمقيمين. تشتمل الميزات مثل المسبح الخاص المدفأ وغرفة السينما على وسائل راحة استثنائية، مما يلبي الرغبة في الراحة والترفيه داخل المنزل.
تم الانتهاء من هذا المشروع التطويري الجديد، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يشير وضع 'مكتمل' إلى أن جميع أعمال البناء قد اكتملت، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات البناء الطويلة. يتيح ذلك للمالكين الجدد الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار اتصالاً مباشرًا بوسائل النقل العام، مما يتطلب الاعتماد على مركبة خاصة للتنقل اليومي. على الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه يقع في منطقة داخلية، مما قد يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. لا يشير الوصف إلى المرافق المجتمعية المباشرة خارج حدود العقار الخاص.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة رئيسي أو ثانوي فاخر في بيئة تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة العصرية. إنه يلبي رغبات أولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة، والتصميم الحديث، والمرافق الخاصة مثل المسبح المدفأ وغرفة السينما. يعتبر الموقع مثاليًا لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئًا ولكنه متاح، حيث يوفر القرب من بينهافيس سهولة الوصول إلى المطاعم والمدارس والمحلات التجارية، بينما تظل المرافق الساحلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إن جاهزية العقار للسكن تعني أنه خيار مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب حياتهم في جنوب إسبانيا دون تأخير.
يتميز هذا العقار الجديد بتشطيبات عالية الجودة تلبي معايير الفخامة. يشير الوصف إلى 'التشطيبات الراقية' في جميع أنحاء المنزل، مما يوحي بالاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد ممتازة. تشمل ميزات الراحة الحديثة نظام التدفئة والتبريد (hot/cold A/C) وتدفئة الأرضيات (U/F Heating)، بما في ذلك تدفئة الأرضيات في الحمامات (U/F/H Bathrooms)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز الخزائن بشكل مدمج (Fitted Wardrobes) لتوفير حلول تخزين عملية وأنيقة. كما أن وجود مصعد (Lift) يعزز سهولة الوصول والتنقل داخل العقار المكون من طابقين. تشمل وسائل الراحة الإضافية تراسًا مغطى (Covered Terrace)، وهو مثالي للاستمتاع بالمناطق الخارجية في جميع الأحوال الجوية. تضمن ميزات المنزل الذكي (smart home features) التشغيل الفعال والحديث للعقار.
يتم تسعير هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 3,900,000 يورو. نظرًا لأن العقار قد تم الانتهاء منه، فهو متاح فورًا للشراء. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 650 مترًا مربعًا موزعة على 5 غرف نوم و 5 حمامات، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 4200 متر مربع. السعر يعكس الطبيعة الحصرية للعقار، والموقع المتميز في مجتمع ماربيا كلوب، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المتكاملة مثل المسبح المدفأ وغرفة السينما. نظرًا لطبيعته كمشروع جديد وجاهز للسكن، فإن إمكانية الوصول إليه ملموسة، مما يلبي المشترين الذين يبحثون عن إقامة فورية في بيئة راقية.
تقع هذه الفيلا في قلب بينهافيس، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، وتوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وفخامة المناطق الساحلية القريبة. تقع على مسافة 7 كيلومترات من البحر، وهي تقع في مكان مثالي بين ماربيا وإيستيبونا وروندا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة. تتميز المنطقة بمساحات خضراء واسعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. يوفر محيط بينهافيس الهادئ، الذي يتميز بارتفاعه عن مستوى سطح البحر (174 مترًا)، بيئة معيشية سلمية بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على القرب من المرافق الأساسية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يساهم في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق على مدار العام.
تعد بينهافيس، حيث يقع هذا العقار، بلدة جبلية هادئة تقع في مقاطعة مالقة. إنها توفر بيئة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، حيث تقدم مزيجًا من الطبيعة والهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار بالقرب من 4.0 كم من السوبر ماركت، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المرافق الصحية، بما في ذلك مركز صحي، على بعد 6.7 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر محيط بينهافيس مجموعة واسعة من المطاعم (14 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، والمقاهي (4)، والبنوك (3)، والصيدليات (1)، مما يدعم نمط حياة مريح. بالنسبة للعائلات، هناك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة. توفر المدينة أيضًا 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك الملاعب الرياضية وحمامات السباحة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في بينهافيس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على قربها من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية، مع إظهار إمكانية الوصول إلى الساحل وشواطئ البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا المشروع في بلدة بينهافيس، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإيستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من المرافق الساحلية. ماربيا، الواقعة على بعد مسافة قصيرة، تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر واليخوت والمطاعم الراقية. إيستيبونا، الواقعة على الساحل الغربي، تقدم سحر بلدة ساحلية تقليدية مع شواطئ جميلة. روندا، التي تقع في الداخل، معروفة بمدرجها التاريخي والمناظر الطبيعية الخلابة. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي لاستكشاف تنوع المنطقة.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر اتصالاً دوليًا جيدًا. على الرغم من أن هذه المسافة قد تبدو كبيرة، إلا أنها تقع ضمن نطاق معقول للسفر لمعظم المسافرين الدوليين. للوصول إلى الشاطئ، تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الموقع استثنائي، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم) على مقربة شديدة. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية (EV) على بعد 296 مترًا فقط، مما يشير إلى بنية تحتية متزايدة لهذه التكنولوجيا. تقع الصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جبلية وإطلالات على الريف، بعيدًا عن الحرارة والرطوبة المباشرة على مستوى سطح البحر. تشير درجات الحرارة التي تتراوح بين 11-26 درجة مئوية إلى فصول معتدلة، مع صيف دافئ وشتاء لطيف. توفر هذه الظروف المناخية الاستقرار والراحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع العقار في منطقة داخلية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر خيارات للشواطئ الرملية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، يعتبر الموقع متميزًا، حيث يقع على مقربة من ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (2.6 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم)، و Gymnasio Municipal (0.8 كم)، و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية والترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في بلدة بينهافيس، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإيستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من المرافق الساحلية. ماربيا، الواقعة على بعد مسافة قصيرة، تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر واليخوت والمطاعم الراقية. إيستيبونا، الواقعة على الساحل الغربي، تقدم سحر بلدة ساحلية تقليدية مع شواطئ جميلة. روندا، التي تقع في الداخل، معروفة بمدرجها التاريخي والمناظر الطبيعية الخلابة. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي لاستكشاف تنوع المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بينهافيس، تقدم العقارات الجديدة غالبًا مزيجًا من الفخامة والموقع الهادئ. يقدم هذا العقار، بسعر يبدأ من 3,900,000 يورو، مساحة معيشة واسعة تبلغ 650 مترًا مربعًا، وهو ما يتناسب مع المشاريع الفاخرة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع Villa Solis في Benahavís بسعر يبدأ من 3,900,000 يورو، بينما يبدأ Zoe Luxe من 3,250,000 يورو، و Villa Azahar Real من 3,750,000 يورو. يشير نطاق الأسعار هذا إلى أن العقار يقع في الشريحة العليا من سوق العقارات في بينهافيس. ما يميز هذا العقار هو اكتمال بنائه الجاهز للسكن، مما يوفر ميزة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. بالإضافة إلى ذلك، فإن تركيزه على وسائل الراحة الداخلية مثل غرفة السينما والمسبح المدفأ، بالإضافة إلى موقعه القريب جدًا من ملاعب الجولف، يجعله منافسًا قويًا في السوق. في حين أن المدن الساحلية القريبة مثل ماربيا تقدم بنية تحتية أكثر كثافة، فإن بينهافيس تقدم تجربة أكثر هدوءًا وريفية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الخصوصية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
