立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスの丘陵地帯にあります。海岸からは約7km、国際空港からは約48kmの距離にあり、静かな田園環境と主要なアメニティへのアクセスのバランスが取れています。周辺にはゴルフコースや自然保護区が点在し、アウトドアアクティビティを楽しむのに適した立地です。
広大な敷地と650平方メートルの居住空間を持つこの邸宅は、プライバシーと快適性を重視する方に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、ホームシネマ、最新のスマートホーム機能は、現代的なライフスタイルをサポートします。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。高品質な素材と最新の技術が使用されており、エネルギー効率にも配慮されています。完成済みのため、即入居が可能です。モダンなデザインは、周囲の自然景観と調和しながらも、洗練された印象を与えます。
この物件は、広大な敷地とプライベートな環境を重視する居住者向けに設計されています。公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日常生活には自動車が不可欠です。また、海から直接見えない内陸部の立地は、ビーチへの頻繁なアクセスを最優先する方には考慮が必要かもしれません。
この邸宅は、プライバシー、広さ、そして静寂を重視する方々に最適です。家族が多く、ゲストを頻繁にもてなす機会がある方、あるいは自宅でリラックスした時間を過ごすことを最優先する方には、5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして広大な敷地が十分な快適性を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、周辺の数多くのゴルフコースへの近さが大きな魅力となるでしょう。また、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたいが、都市の利便性やエンターテイメントにもアクセスしたいと考える方にも適しています。最新の設備やスマートホーム機能は、テクノロジーに関心のある方や、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にとっても魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにし、一年中快適な生活を送ることができます。
この邸宅の建築と内装は、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。構造には最新の建築技術が採用され、耐久性と断熱性に優れた素材が使用されています。床材には、高級感のある大理石や広葉樹などが使用されている可能性があります。キッチンとバスルームは、ヨーロッパの有名ブランドの設備を備え、機能性と美しさを両立させています。スマートホームシステムは、照明、空調、セキュリティなどを統合的に管理し、快適で効率的な生活を実現します。全館空調システム（冷暖房）、床暖房、浴室の床暖房は、年間を通じて快適な室内環境を提供します。大型の窓とテラスドアは、自然光を室内に最大限に取り込み、美しい景観へのアクセスを容易にします。エレベーターが設置されているため、上下階の移動も快適です。
この邸宅の価格は€3,900,000からとなっており、これはその広大な敷地、建築面積、そしてベナアビスという高級エリアに位置することを反映しています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、650平方メートルの居住空間、4200平方メートルの広大な敷地は、この価格帯における物件の価値を示しています。現在、新築物件として完成しており、即入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級物件が集中するエリアにおける、相応の投資価値を持つことを示唆しています。周辺の類似物件と比較しても、その広さや設備は、この価格設定の妥当性を示唆しています。
ベナアビスの丘陵地帯に佇むこの邸宅は、静寂と洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。緑豊かな自然に囲まれ、鳥のさえずりと穏やかな風が日常を彩ります。敷地面積4200平方メートルは、プライバシーと広々とした空間を提供し、ガーデンや屋外リビングエリアの設置を可能にします。650平方メートルの住居スペースには、5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、大家族やゲストを快適に迎え入れることができます。最新のスマートホーム技術、プライベートプール、ホームシネマは、現代的な快適さを追求した設計です。周辺には世界的に有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとってはまさに夢のような環境です。一方で、海岸線までは車で数分の距離であり、ビーチやマリーナ、高級レストランなど、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルにも容易にアクセスできます。この場所は、田園の静けさと海岸の華やかさの両方を享受できる、ユニークなバランスを提供します。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、風光明媚な丘陵地帯にある静かな町です。この地域は、豊かな自然と高級ゴルフコースで知られており、都会の喧騒から離れた穏やかな生活環境を提供します。しかし、海岸線まではわずか数キロメートルであり、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの活気あるリゾート地へのアクセスも良好です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの基本的な生活必需品は、車で数分以内に見つけることができます。教育面では、地域内に学校が複数あり、国際学校へのアクセスも可能です。医療施設も近くにあり、安心した生活を送ることができます。この場所は、自然の静けさと、沿岸部のエンターテイメントや文化への容易なアクセスという、両方の利点を享受できるユニークなポジションにあります。
この地図は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯における邸宅の立地を示しています。海岸線、主要空港、そして多数のゴルフコースへの近さが視覚的に示されており、このエリアが自然、リラクゼーション、そしてアクティブなライフスタイルの中心であることを物語っています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタルという二つの主要空港へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。マルベーリャの高級ブティックやレストラン、プエルト・バヌスの活気あるマリーナ、エステポナの伝統的な町並みなど、多様な都市が車で短時間で訪れることができます。この地域は、海岸線の賑わいと内陸部の静かな田園風景の間の理想的なバランスを提供します。周辺には、有名なゴルフコース、自然公園、そして歴史的な町が点在しており、多様なレクリエーションと文化体験の機会があります。
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網からアクセスしやすい場所にあります。マラガ空港（AGP）までは車で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までも同様の距離にあり、国際的な移動に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約7kmです。日々の買い物に便利なスーパーマーケットは4km先にあります。医療センターも約7kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、複数の著名なゴルフコースが2km圏内にあり、理想的な環境です。公共交通機関の利用は限定的ですが、最寄りのバス停までは約362m、EV充電ステーションは296m先にあり、近隣の施設へのアクセスをサポートします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、日照時間3,846時間という恵まれた気候条件を享受しています。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通して快適な気候が続きます。標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯の気候が特徴です。これにより、沿岸部特有の湿気の影響が少なく、より乾燥した快適な空気が保たれます。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。周囲は緑豊かな自然に囲まれており、美しい山々の景色を望むことができます。この地域は、年間を通じて多くの晴天日があり、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅からは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへ容易にアクセスできます。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約7kmです。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、日光浴やウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、この地域はゴルフのメッカとしても知られており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、世界クラスのゴルフコースが複数、物件からわずか数キロメートルの距離にあります。さらに、地域には複数のスポーツセンターやジムがあり、健康維持やフィットネス活動の機会も豊富です。ボートやヨットを楽しむためのマリーナも、車でアクセス可能な範囲にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタルという二つの主要空港へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。マルベーリャの高級ブティックやレストラン、プエルト・バヌスの活気あるマリーナ、エステポナの伝統的な町並みなど、多様な都市が車で短時間で訪れることができます。この地域は、海岸線の賑わいと内陸部の静かな田園風景の間の理想的なバランスを提供します。周辺には、有名なゴルフコース、自然公園、そして歴史的な町が点在しており、多様なレクリエーションと文化体験の機会があります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949425
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級不動産市場として知られており、この邸宅もその傾向を反映しています。近隣の物件、例えば「Villa Solis」（€3,900,000から）、「Villa Azahar Real」（€3,750,000から）、「Zoe Luxe」（€3,250,000から）と比較すると、提示価格€3,900,000のこの邸宅は、同等またはそれ以上の価格帯に位置します。これらの物件はいずれも広大な敷地、高級な設備、そしてゴルフコースへの近さを特徴としていますが、この物件の650㎡という建築面積は、同価格帯の物件と比較しても特に広範な居住空間を提供している点が際立っています。ベナアビスは、マルベーリャの洗練されたライフスタイルと、内陸部の静かな田園風景を組み合わせたユニークなロケーションであり、この邸宅はその特徴を最大限に活かした物件と言えます。他の海岸沿いのエリアと比較して、ベナアビスはよりプライベートで落ち着いた環境を求める層にアピールしますが、主要なアメニティへのアクセスも良好であるため、利便性を損なうことはありません。この地域では、景観とプライバシーを重視した大規模な邸宅が多く見られます。
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