Αυτό το πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα Marbella Club, στην Benahavís της Μάλαγα. Προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης υψηλής ποιότητας, με πανοραμική θέα στα γήπεδα του γκολφ. Με εκτεταμένο οικόπεδο 4.200 m² και σύγχρονο σχεδιασμό, αυτή η βίλα ενσωματώνει την κομψότητα και την ιδιωτικότητα, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ιδιαίτερη κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης την καθιστούν ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος και της ηρεμίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση διαθεσιμότητα ενός πλήρως εξοπλισμένου, πολυτελούς σπιτιού. Τα 5 υπνοδωμάτια, οι 5 μπάνιοι, ο ιδιωτικός θερμαινόμενος πισίνα, η αίθουσα κινηματογράφου και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη και ευρύχωρη διαβίωση, ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Ως νέα κατασκευή, ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες και σχεδιαστικές λύσεις. Η πλήρης ετοιμότητα του κτιρίου και των εγκαταστάσεων σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία από τον κήπο, καθώς βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, λόγω της αγροτικής φύσης της τοποθεσίας και της απόστασης από τα κέντρα των πόλεων. Η εγγύτητα σε 1 στάση δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει περιορισμένες επιλογές για δημόσια μεταφορά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, χωρίς να θέλουν να απέχουν πολύ από τις σύγχρονες ανέσεις και τις δραστηριότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, ιδανική για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε διάσημα γήπεδα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα, αποφεύγοντας τις αναμονές και τις πολυπλοκότητες μιας υπό κατασκευή επένδυσης. Επίσης, η ευρύχωρη διάταξη και οι πολλαπλοί χώροι καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για φιλοξενία, καθιστώντας την ιδανική για όσους διοργανώνουν συχνά συγκεντρώσεις ή δέχονται επισκέπτες.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες τεχνολογίες. Περιλαμβάνει συστήματα κλιματισμού (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και επιπλέον ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, καλυμμένες βεράντες και ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Η ενσωμάτωση ενός ανελκυστήρα (Lift) προσφέρει άνεση και προσβασιμότητα, ιδιαίτερα σε ένα σπίτι με μεγάλη επιφάνεια. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και είδη υγιεινής, ενώ η γενική αισθητική ακολουθεί μοντέρνα, πολυτελή πρότυπα. Η τεχνολογία έξυπνου σπιτιού (smart home features) ενισχύει την ευκολία χρήσης και τον έλεγχο των εγκαταστάσεων.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα είναι σταθερή στα €3.900.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (4.200 m²), το μεγάλο μέγεθος της κατοικίας (650 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων (5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια), καθώς και τα υψηλής ποιότητας υλικά και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρονται, όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, αίθουσα κινηματογράφου και σύστημα έξυπνου σπιτιού. Η μοναδική τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα συγκεκριμένο, έτοιμο προς πώληση ακίνητο.
Η Benahavís, τοποθετημένη ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ήρεμης ορεινής ζωής και εύκολης πρόσβασης στις ακτές της Costa del Sol. Με υψόμετρο 174 μέτρα, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11-26°C και άφθονες ηλιόλουστες ώρες (3.846 ετησίως). Η ζωή εδώ έχει έναν ρυθμό που ευνοεί την χαλάρωση, με την εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Παρά τη σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ.), η αίσθηση είναι αυτή ενός απομονωμένου, γαλήνιου οικισμού, ιδανικού για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις.
Η ζωή στην Benahavís σημαίνει απόλαυση ενός περιβάλλοντος που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 4 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ. από ένα νοσοκομείο εξασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, κοινότητα. Η αναφορά σε 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και η περιορισμένη διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών (1 γραμμή, 1 στάση) τονίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής ως κυρίως αγροτικού οικισμού.
Η Benahavís, μια ορεινή κοινότητα, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη σε μια κοιλάδα, βορειοδυτικά της Marbella. Αυτή η θέση, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στο τοπίο και τη θάλασσα, ενώ παράλληλα την καθιστά λιγότερο εκτεθειμένη στην έντονη τουριστική κίνηση των παράκτιων ζωνών.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, και της ιστορικής ενδοχώρας της Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας την προσβάσιμη σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την πολυσύχναστη ζωή της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχοντας ένα πιο ήσυχο και φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή.
Η πρόσβαση στην Benahavís και τις γύρω περιοχές είναι κυρίως αυτοκινητόδρομος. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Η απόσταση 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) μεταφράζεται σε περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης, ανάλογα με την κίνηση. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 49 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη και περιλαμβάνει διέλευση συνόρων. Για αναψυχή, η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ εντός 3.1 χλμ. (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) είναι σημαντική. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ. Η παρουσία ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 296 μέτρων και φαρμακείου στα 362 μέτρα προσφέρει βασικές ευκολίες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους που φτάνουν τις 3.846 ώρες ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται φυσιολογικά μεταξύ 11°C και 26°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα μπορεί να μετριάζει την ακραία ζέστη. Ο κλιματικός σας έλεγχος (ζεστό/κρύο A/C, ενδοδαπέδια θέρμανση) ενισχύει περαιτέρω την άνεση, επιτρέποντας την απόλαυση του ακινήτου όλο το χρόνο. Το κλίμα ευνοεί επίσης ένα μακρύ κολυμβητικό εποχικό διάστημα, αν και ορίζεται ως 4 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, κάτι που αποτελεί τυπικό χαρακτηριστικό της Μεσογείου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Benahavís, αν και ορεινή, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) σε άμεση γειτνίαση. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων (Pabellon Municipal de Deportes στα 0.6 km) και πισινών (Piscinas Municipales στα 1.0 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, και της ιστορικής ενδοχώρας της Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας την προσβάσιμη σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την πολυσύχναστη ζωή της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχοντας ένα πιο ήσυχο και φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Benahavís, όπως η 'Villa Solis' (από €3.900.000) και η 'Villa Azahar Real' (από €3.750.000), η παρούσα βίλα μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης με την 'Villa Solis', υποδηλώνοντας παρόμοιο επίπεδο πολυτέλειας και χαρακτηριστικών. Η 'Zoe Luxe' (από €3.250.000) προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή, υποδεικνύοντας πιθανές διαφορές στο μέγεθος, τις ανέσεις ή την τοποθεσία εντός της Benahavís. Η Benahavís γενικά, ως περιοχή, προσφέρει ακίνητα που συνδυάζουν την ηρεμία του ορεινού χωριού με την εγγύτητα στην ακτή και τα γήπεδα γκολφ, κάτι που αντανακλάται στις τιμές που κυμαίνονται ευρέως ανάλογα με το ακριβές σημείο και τα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με την ακτογραμμή, όπου οι τιμές για πολυτελείς βίλες μπορούν να είναι ακόμα υψηλότερες, η Benahavís προσφέρει μια εναλλακτική λύση με έμφαση στη θέα και την ησυχία, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις παγκοσμίου κλάσης εγκαταστάσεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 3 κύρια γήπεδα γκολφ εντός 3.1 χλμ. είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
