Situada no município de Benahavís, Málaga, esta propriedade nova apresenta uma oportunidade residencial de luxo numa área caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de renome e paisagens naturais. Com cinco quartos e cinco casas de banho, a residência oferece 650 m² de área construída num terreno de 4.200 m², garantindo um elevado nível de privacidade e espaço. A construção já se encontra concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Benahavís, entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa, situa este projeto numa zona de transição entre a serra e o mar. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a infraestruturas costeiras, com o campo de golfe La Zagaleta Country Club a menos de 2 km.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência com amplas áreas interiores e exteriores, combinando luxo moderno com a conveniência de uma propriedade pronta a habitar. As cinco suites, a piscina privada aquecida e as vistas panorâmicas de golfe e montanha respondem a expectativas de conforto e exclusividade.
Sendo uma nova construção com a obra já finalizada, este projeto oferece a vantagem de estar pronto para habitação imediata. A tipologia de 'New Development' assegura que as instalações e acabamentos são contemporâneos, alinhados com as mais recentes normas de construção e design.
A localização, embora rural e tranquila, implica a necessidade de um veículo para deslocações diárias, dada a distância de 4 km a supermercados e a 7 km à costa. O projeto não oferece vistas diretas para o mar, focando-se antes em panorâmicas de golfe e montanha.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia de luxo num ambiente tranquilo, mas com acesso razoável a comodidades. É uma opção para quem valoriza a privacidade, o espaço e a proximidade a campos de golfe de prestígio. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias sugere que os potenciais compradores já consideram o carro como um meio de transporte essencial. A proximidade a escolas internacionais (a partir de 5.8 km) pode também ser um fator para famílias. A opção de um elevador a bordo e de sistemas de climatização avançados (aquecimento/arrefecimento por piso radiante) indica uma consideração pelo conforto e acessibilidade a longo prazo.
A propriedade exibe um nível de acabamentos de alta qualidade, característico de novas construções de luxo na Costa del Sol. Inclui sistemas de climatização completos, com ar condicionado quente e frio, bem como aquecimento por piso radiante, incluindo nas casas de banho, para um conforto térmico otimizado. A presença de um elevador facilita a mobilidade dentro da residência de 650 m². As roupeiros embutidos proporcionam soluções de arrumação integradas. As vistas panorâmicas abrangem o golfe, a montanha e o jardim, realçando a integração da casa na paisagem circundante. A descrição menciona ainda uma sala de cinema, sugerindo um foco em entretenimento e lazer de alta gama.
O imóvel está disponível com um preço fixo de €3.900.000, refletindo a sua localização exclusiva e as suas características de luxo. Não existem variações de preço com base no número de quartos ou casas de banho, pois a propriedade é apresentada como uma unidade única com 5 quartos e 5 casas de banho. A área construída de 650 m² sobre um lote de 4.200 m² posiciona esta oferta no segmento alto do mercado imobiliário da região. A conclusão da construção significa que não há um cronograma de pagamento faseado associado à construção, mas sim uma transação direta.
Benahavís, uma vila pitoresca situada nas colinas a oeste de Marbella, é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pelas suas paisagens naturais, complementadas por uma oferta gastronómica de qualidade. Esta propriedade insere-se nesse contexto, oferecendo um refúgio sereno a uma curta distância de infraestruturas. A altitude de 174 metros proporciona vistas desafogadas, enquanto a proximidade a múltiplos campos de golfe, como La Zagaleta (1.8 km), satisfaz os entusiastas deste desporto. A distância de 4 km a um supermercado e 6.7 km a um hospital indica um acesso a serviços essenciais, mas a natureza mais rural significa que atividades de lazer como ir à praia (a cerca de 7 km) ou explorar marinas como Puerto Banús (8.7 km) requerem um deslocamento de carro. O ambiente é propício a um ritmo de vida mais calmo, com um forte enfoque no lazer ao ar livre e na privacidade.
A vida em Benahavís oferece uma combinação de tranquilidade rural e acesso a um estilo de vida cosmopolita. Situada a 174 metros de altitude, a área proporciona vistas desafogadas, enquanto a proximidade a áreas de lazer como campos de golfe (a partir de 1.8 km) e centros desportivos municipais (a partir de 0.6 km) enriquece o quotidiano. Serviços essenciais como farmácias (362m) e supermercados (4 km) estão acessíveis, embora a dependência de um veículo seja notória. A proximidade a restaurantes (14 num raio de 2 km) e cafés sugere uma vida social ativa na vila, enquanto a distância de 7 km à costa permite acesso a praias e atividades marítimas.
Esta localização em Benahavís situa o imóvel numa zona privilegiada da Costa del Sol, conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e campos de golfe de renome. A proximidade à costa e a cidades como Marbella e Estepona garante acesso a infraestruturas e lazer, mantendo um ambiente residencial sereno.
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição a cerca de 7 km da costa coloca-a numa zona de colinas que oferece vistas panorâmicas e um ambiente mais tranquilo, afastado da agitação imediata da linha costeira. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 10-15 minutos de carro) permite o acesso a uma vasta gama de serviços, boutiques e restaurantes de luxo, enquanto a sua localização mais recatada proporciona um refúgio de paz.
A acessibilidade a partir desta localização é definida pela sua distância à costa e à cidade de Marbella. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 51 km (hemelsbreed), tornando as viagens internacionais viáveis. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, encontram-se a cerca de 7 km. Para os golfistas, o acesso é facilitado pela proximidade a vários campos de prestígio, com o La Zagaleta Country Club a apenas 1.8 km. A infraestrutura local inclui uma estação de carregamento de veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros, indicando um desenvolvimento gradual de comodidades modernas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, oscilando entre 11°C e 26°C. A região recebe uma quantidade significativa de sol, com uma média histórica de 3.846 horas de sol por ano, o que prolonga a estação de atividades ao ar livre. Embora não haja dados específicos sobre a temperatura da água, o período de natação é estimado em 4 meses, sugerindo temperaturas agradáveis durante o verão. A altitude de 174 metros contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira, e a paisagem circundante, com proximidade a áreas florestais, oferece oportunidades para desfrutar da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa em torno de Benahavís é diversificada, com um forte enfoque no golfe. A propriedade está localizada perto de vários campos de golfe de alta qualidade, incluindo La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Para além do golfe, a região dispõe de centros desportivos municipais como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas (1.0 km). Embora as praias mais próximas se encontrem a 7 km, permitindo o acesso a atividades balneares, a principal atração recreativa reside nas instalações desportivas terrestres e na paisagem envolvente.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição a cerca de 7 km da costa coloca-a numa zona de colinas que oferece vistas panorâmicas e um ambiente mais tranquilo, afastado da agitação imediata da linha costeira. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 10-15 minutos de carro) permite o acesso a uma vasta gama de serviços, boutiques e restaurantes de luxo, enquanto a sua localização mais recatada proporciona um refúgio de paz.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Benahavís, conhecida pelas suas propriedades de luxo e campos de golfe, este imóvel posiciona-se no segmento mais exclusivo. Com um preço de €3.900.000, alinha-se com outros projetos de alta gama como a Villa Solis e a Villa Azahar Real, que apresentam valores de mercado semelhantes. Comparativamente a Zoe Luxe, que se inicia em €3.250.000, esta propriedade representa um investimento de valor superior, justificado pelas suas dimensões (650 m² de área construída) e a extensão do terreno (4.200 m²). A oferta em Benahavís distingue-se da linha costeira mais densamente povoada de Marbella ou Estepona pela sua ênfase na privacidade, vistas de serra e proximidade a infraestruturas de golfe. Enquanto projetos mais próximos do mar podem oferecer acesso direto à praia, as propriedades em Benahavís como esta oferecem uma perspetiva diferente da vida na Costa del Sol, focada na tranquilidade, espaço e paisagens naturais, sem sacrificar o acesso a comodidades de luxo.
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