Situata nel cuore dell'entroterra andaluso, questa villa indipendente offre un'oasi di tranquillità e lusso. Benahavís, nota per il suo fascino di pueblo bianco e l'ambiente esclusivo, si trova a breve distanza dalla costa vibrante. La proprietà si integra perfettamente in un paesaggio naturale, promettendo viste mozzafiato e un'esperienza abitativa serena. Con un'architettura moderna e finiture di alta gamma, questa residenza è pensata per chi cerca un rifugio sofisticato lontano dal trambusto, pur mantenendo un facile accesso alle comodità della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata nell'entroterra di Benahavís, un'area rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza ai campi da golf di fama mondiale. Sebbene immersa nella quiete rurale, la proprietà beneficia di una connettività ragionevole con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso a Marbella e alla costa, che distano circa 7 chilometri. La necessità di un veicolo privato è fondamentale per esplorare appieno le potenzialità di questa zona.
Questa proprietà è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto livello, combinando ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. Offre un contesto ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria all'insegna del comfort e dell'esclusività, con un forte accento sulla privacy e sul relax. Le cinque camere da letto e cinque bagni garantiscono spazio e comodità per famiglie numerose o per ospiti, mentre le numerose aree living e ricreative interne ed esterne supportano uno stile di vita conviviale e raffinato.
La residenza si presenta come una nuova costruzione, completata e pronta per l'occupazione. Questo implica l'adesione agli standard costruttivi più recenti e l'assenza di usura dovuta all'uso pregresso. Essendo una proprietà nuova, beneficia delle più moderne tecnologie impiantistiche e di un design contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa moderna e a bassa manutenzione fin dal primo giorno di utilizzo.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata a una spiaggia o a un lungomare. L'accesso ai servizi essenziali come supermercati e centri medici, pur essendo relativamente vicino in linea d'aria, richiede l'utilizzo di un veicolo privato. Inoltre, la posizione nell'entroterra, pur garantendo tranquillità, implica una minore disponibilità di trasporti pubblici rispetto alle zone costiere più urbanizzate.
Questa residenza è ideale per chi cerca una dimora spaziosa e di lusso in un contesto tranquillo e appartato, lontano dal turismo di massa ma con facile accesso alle attrazioni della Costa del Sol. È adatta a famiglie che desiderano un'abitazione con ampi spazi interni ed esterni, privacy garantita e comfort di alto livello, come una piscina privata e una sala cinema. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi rinomati rende questa villa una base eccellente. Si rivolge anche a coloro che apprezzano la 'dolce vita' andalusa, combinando la serenità della vita in collina con la possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge, i ristoranti e i centri culturali della costa. È una scelta indicata per chi acquista una seconda casa o una residenza permanente che offra un elevato standard di vita e un ambiente esclusivo.
La qualità costruttiva e delle finiture di questa villa riflette un approccio orientato al lusso e alla durabilità. L'utilizzo di materiali di pregio è evidente in ogni dettaglio, dalle pavimentazioni ai rivestimenti, passando per gli infissi e le installazioni. Il sistema di climatizzazione, che include riscaldamento e raffreddamento ad aria (Hot/Cold A/C) e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), con particolare attenzione ai bagni (U/F/H Bathrooms), garantisce comfort termico tutto l'anno. Le caratteristiche 'Smart Home' integrate suggeriscono un elevato livello di tecnologia e automazione domestica, mentre gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) contribuiscono all'ordine e all'efficienza degli spazi abitativi. La presenza di un ascensore (Lift) facilita la mobilità all'interno della vasta proprietà, aumentando ulteriormente il comfort e l'accessibilità. Le ampie terrazze coperte (Covered Terrace) estendono lo spazio abitativo verso l'esterno, integrando la casa con il paesaggio circostante.
Il prezzo di questa proprietà è di €3,900,000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. Questa cifra si riferisce a un'unica tipologia di unità immobiliare, una villa di ampia metratura, confermando l'esclusività e le caratteristiche distintive dell'offerta. Non sono disponibili diverse opzioni di prezzo o metrature all'interno di questo specifico sviluppo, il che suggerisce un'offerta focalizzata su un prodotto singolo e di altissimo profilo. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già ultimata, il che consente un acquisto e un trasferimento senza attese legate ai tempi di cantiere.
Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla tranquillità e sull'eleganza, immersi in un contesto naturale privilegiato. La posizione a Benahavís, un incantevole pueblo bianco incastonato tra le montagne e a pochi chilometri dal mare, offre un equilibrio unico. Le giornate potrebbero iniziare con una passeggiata mattutina tra i giardini curati della proprietà, godendo della vista panoramica sulle colline e sui campi da golf circostanti. La vicinanza a infrastrutture sportive di alto livello, come club di golf esclusivi e centri sportivi municipali, incoraggia un ritmo di vita attivo e salutare. La sera, è possibile rilassarsi sulla terrazza coperta, ammirando il tramonto sulle montagne, o godersi l'intrattenimento offerto dalla sala cinema privata. La distanza dal mare (circa 7 km) permette frequenti visite alle spiagge della costa, ma la residenza offre un rifugio sereno al ritorno. La necessità di un'auto è un dato di fatto per la mobilità quotidiana, dato che i servizi principali sono raggiungibili in pochi minuti di guida.
Benahavís, un incantevole 'pueblo' bianco situato nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita autentica e serena. Con una superficie di 145 km², il comune si estende su un territorio prevalentemente montuoso, lontano dal trambusto della costa ma a soli 7 chilometri dal mare. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa relativamente bassa, con circa 9.472 residenti previsti per il 2025, il che contribuisce a un'atmosfera tranquilla e a un ritmo di vita più rilassato. La presenza di numerose strutture ricreative e sportive, come il Pabellón Municipal de Deportes e le piscine, insieme a ristoranti, caffè e banche nel raggio di 2 km, garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'elevazione di 174 metri sul livello del mare regala viste panoramiche e un clima gradevole, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il quadro di una comunità ben servita, ideale per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e accesso ai servizi.
La posizione di questa villa a Benahavís, Málaga, la colloca nell'entroterra della Costa del Sol, una zona rinomata per i suoi campi da golf e la bellezza naturale. La mappa evidenzia la sua vicinanza strategica a Marbella e Estepona, pur offrendo un ambiente più appartato e tranquillo rispetto alla prima linea della costa. Le distanze dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione sono chiaramente visibili, sottolineando l'importanza della mobilità privata per godere appieno delle opportunità offerte dalla regione.
Questa proprietà è situata nel comune di Benahavís, una località distintiva nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 chilometri dalla costa, in un'area interna collinare che offre un ambiente più appartato e tranquillo rispetto alle zone prettamente costiere. La sua posizione la colloca a breve distanza da Marbella, nota per il suo glamour e le sue boutique di lusso, e da Estepona, con il suo affascinante centro storico e i suoi lungomari. Benahavís stessa è famosa per i suoi ristoranti di alta qualità e i campi da golf esclusivi, offrendo un'esperienza di vita di alto livello. La vicinanza a queste località chiave, pur mantenendo una propria identità rurale, rende la villa un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La villa gode di una posizione strategica che bilancia la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza alle principali infrastrutture della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km via terra, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km, offrendo facile accesso al Mediterraneo. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a soli 4 km, mentre una farmacia è presente a soli 362 metri, e un centro medico a 6.7 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione numerosi campi d'eccellenza nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri aggiunge un ulteriore livello di comodità moderna.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Le temperature variano mediamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni ideali per godere delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione della villa, a 174 metri sul livello del mare e circondata da un paesaggio collinare, offre un microclima piacevole, spesso mitigato dalle brezze marine, e panorami mozzafiato sulle montagne circostanti e, in alcuni punti, sul mare. La prossimità a foreste e aree naturali incoraggia un contatto diretto con la natura, mentre l'altitudine garantisce un ambiente solitamente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa alle coste della Costa del Sol, pur richiedendo un breve spostamento in auto (circa 7 km), permette un facile accesso a un'ampia offerta di spiagge e attività ricreative. Le spiagge più prossime, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono note per la loro sabbia e i servizi offerti. La regione è inoltre un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi di fama internazionale a pochi minuti di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf. Per quanto riguarda lo sport, sono disponibili strutture municipali come palazzetti dello sport e piscine, oltre a centri sportivi privati e palestre. La vicinanza a Puerto Banús (circa 8.7 km) apre inoltre le porte a un mondo di attività nautiche e vita mondana legata al mare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà è situata nel comune di Benahavís, una località distintiva nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 chilometri dalla costa, in un'area interna collinare che offre un ambiente più appartato e tranquillo rispetto alle zone prettamente costiere. La sua posizione la colloca a breve distanza da Marbella, nota per il suo glamour e le sue boutique di lusso, e da Estepona, con il suo affascinante centro storico e i suoi lungomari. Benahavís stessa è famosa per i suoi ristoranti di alta qualità e i campi da golf esclusivi, offrendo un'esperienza di vita di alto livello. La vicinanza a queste località chiave, pur mantenendo una propria identità rurale, rende la villa un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol presenta una vasta gamma di proprietà immobiliari, e questa villa a Benahavís si posiziona come un'offerta di alto profilo all'interno del segmento del lusso. Rispetto a proprietà simili in zone più turistiche o direttamente sul mare, come quelle di Marbella centro o Estepona, questa residenza si distingue per la sua enfasi sulla privacy, sulla tranquillità e sull'integrazione con il paesaggio naturale e i campi da golf. Il prezzo di partenza di €3,900,000 la colloca in una fascia alta, paragonabile a ville di lusso in comunità esclusive come quelle vicine a La Zagaleta (come dimostrano le proprietà simili citate: Villa Solis e Villa Azahar Real, entrambe a Benahavís e con prezzi simili). Rispetto a progetti più a est, come quelli vicino a Mijas o Fuengirola, questa villa offre un ambiente più appartato e meno densamente popolato, sebbene con una distanza comparabile dall'aeroporto di Málaga. La scelta tra questa proprietà e altre nella regione dipenderà dalle priorità del compratore: se si cerca la vicinanza alla vita mondana e alle spiagge affollate, altre zone potrebbero essere più indicate; se invece la priorità è la serenità, le viste panoramiche, gli spazi ampi e l'accesso a campi da golf di prim'ordine, Benahavís rappresenta una scelta eccellente che giustifica il suo posizionamento di mercato.
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