يقع هذا البنتهاوس الأنيق في مجتمع سكني مُصان جيدًا ومرغوب فيه للغاية، في قلب منطقة بينهافيس الجبلية الهادئة. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ 118 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم واسعتين وحمامين عصريين، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. توفر الشرفة الكبيرة والمدروسة إطلالات بانورامية خلابة على البحر، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، ويتمتع بموقع مميز بين ماربيا وإستي بونا وروندا. هذه المسافة توفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والمدن المحيطة.
يوفر العقار مساحة معيشة واسعة ومفتوحة، مع شرفتين خاصتين توفران إطلالات بانورامية على البحر والجبال. هذه المساحات الخارجية مثالية لمن يبحث عن الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم، مما يوفر للمشترين انتقالاً فورياً.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ غير متوفر. يتطلب التنقل اليومي بالضرورة وجود سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في بيئة هادئة وريفية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. إنه خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي الهادئ، ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية ومراكز الترفيه. يعتبر مثاليًا لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، مع إمكانية تأجيره. إن الشرفات الواسعة والتصميم المفتوح تجعله مثاليًا للترفيه، بينما توفر وسائل الراحة في المجتمع مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية (قيد الإنشاء) قيمة إضافية.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والجماليات. تمتد الأرضيات الخشبية الأنيقة عبر المنزل، مما يضيف لمسة من الدفء والرقي. يتميز المطبخ المفتوح بتصميمه العملي والمتكامل، ويدمج بسلاسة مساحات تناول الطعام والمعيشة. تم تجهيز الحمامات بتدفئة تحت الأرضية، مما يعزز الراحة، خاصة خلال الأشهر الباردة. توفر الشرفات مساحات خارجية واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناخ والإطلالات. تشمل وسائل الراحة المجتمعية أربع حمامات سباحة، بما في ذلك حمام سباحة مدفأ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل (قيد الإنشاء)، وحدائق مصممة بشكل جميل. يضيف توفير مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين شخصية إلى سهولة الاستخدام وراحة البال.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 750,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن، فإن إمكانية الشراء فورية. يتضمن سعر البنتهاوس مساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا، ويشمل غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفتين واسعتين. تتيح هذه الأسعار للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في هذه المنطقة المميزة فرصة لامتلاك عقار بخصائص محددة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها الفريد في بينهافيس.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة في مقاطعة مالاغا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بجو ريفي هادئ، مما يوفر ملاذاً بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. توفر الأماكن المحيطة مساحة واسعة للاستكشاف، مع وجود مسارات للمشي ومناطق طبيعية. على الرغم من هدوئها، تقع بينهافيس على مقربة من المرافق الحيوية؛ حيث تبعد حوالي 4 كيلومترات عن أقرب سوبر ماركت وحوالي 7 كيلومترات عن أقرب مستشفى. تساهم الأماكن السياحية مثل ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمراكز الرياضية والمعالم السياحية في إثراء نمط الحياة المحلي.
يقع المشروع في بلدة بينهافيس الجبلية، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها، على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 4 كيلومترات، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا نسبيًا. تقع المرافق الصحية مثل المستشفيات والمراكز الصحية على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. تقع بينهافيس بالقرب من العديد من ملاعب الجولف المرموقة، مثل La Zagaleta Country Club، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. كما أن قربها من المراكز الترفيهية والمطاعم والمقاهي يجعل الحياة اليومية ممتعة ومتنوعة.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة قربها من الساحل والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والمعالم الطبيعية. يشير الموقع إلى بيئة توفر الهدوء والجمال الطبيعي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
تقع بينهافيس داخل مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية تقع استراتيجيًا بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستي بونا، وعلى مقربة من مدينة روندا التاريخية. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية. يبعد الساحل حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بجمال الطبيعة والتلال المحيطة، مع بقاء المدن الكبرى والخدمات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو المطار الرئيسي الذي يخدم المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سادلّو وبلايا إسدابي على بعد أقل من 7 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يدل على وجود بنية تحتية حديثة. أقرب صيدلية تقع على بعد 362 مترًا، مما يوفر راحة إضافية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مميزة. تقع البلدة في منطقة جبلية، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة وهواءً نقيًا، مع وجود مساحات خضراء واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سادلّو وبلايا إسدابي تقع على بعد أقل من 7 كيلومترات، مما يتيح سهولة الوصول إليها. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بالعلامة الزرقاء لجودتها. بالإضافة إلى ذلك، تعد بينهافيس وجهة مثالية لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مسافة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس داخل مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية تقع استراتيجيًا بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستي بونا، وعلى مقربة من مدينة روندا التاريخية. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية. يبعد الساحل حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بجمال الطبيعة والتلال المحيطة، مع بقاء المدن الكبرى والخدمات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر هذه المنطقة في بينهافيس، مالاغا، تطورًا عقاريًا يركز على الجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. عند مقارنة هذا البنتهاوس بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بسعر يبدأ من 840,000 يورو) و Azurean Marbella (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، نجد أن سعر هذا العقار (بدءًا من 750,000 يورو) يقع ضمن النطاق السعري للعقارات المماثلة في هذه المنطقة الراقية. تشترك هذه المشاريع في توفير شقق فاخرة مع إطلالات واسعة ووسائل راحة مجتمعية. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستي بونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، فإن العقارات في بينهافيس تميل إلى أن تكون أعلى سعرًا، مما يعكس ربما الموقع الأكثر تميزًا والهدوء النسبي، بالإضافة إلى تركيز أكبر على العقارات الفاخرة وملاعب الجولف. يوفر هذا البنتهاوس، كونه جاهزًا للسكن، ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يقلل من وقت الانتظار للمشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
