פנטהאוז זה, הממוקם בלב אזור בנאבייס (Benahavís), מציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת נוחות מודרנית עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה. הפרויקט, המשלב עיצוב אלגנטי עם פונקציונליות, נהנה מקרבה למגוון שירותים ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה ופסטורלית. המיקום הגיאוגרפי מבטיח גישה נוחה אך מבודדת, המתאימה למי שמחפש חופשה או מגורים קבועים בסביבה יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור הררי פנימי, במרחק נסיעה קצר מהחוף, ומציע נוף פתוח המשקיף אל הים וההרים. הסביבה הכפרית מבטיחה שקט ורוגע, בעוד הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה יעילה לעיירות הסמוכות ולשדה התעופה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה עם מרחב חיצוני פרטי, נופים פנורמיים ואווירה של חופשה. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם חלל המגורים הפתוח, מספקים פונקציונליות יומיומית. גישה נוחה לטרסות משלימה את חוויית המגורים.
הפנטהאוז נבנה במתכונת של בניין מוכן, ומציע למעשה מבנה חדש לחלוטין. הסטטוס של 'בנייה שהושלמה' (Gereed) מצביע על כך שהנכס זמין למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה נוספת להשלמת הבנייה או שלביה הראשונים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, וגישה ישירה לים או לחוף אינה אפשרית ללא שימוש ברכב. כמו כן, נדרשת תלות ברכב פרטי לצורך התניידות יומיומית והגעה לנוחות ולשירותים מחוץ לרדיוס הקרוב.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור שטוף שמש, המציע שילוב של רוגע ושפע פעילויות. הזוגות או היחידים שמעריכים נוף פנורמי, מרחב חיצוני פרטי וקרבה למתקני פנאי ימצאו כאן בית אידיאלי. למשקיעים, הפנטהאוז מייצג הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב ברישיון התיירות הזמין. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים בקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים, או למי שמחפש נקודת מוצא נוחה לטיולים ברחבי האנדלוסיה. הבנייה המושלמת והאבזור המודרני הופכים אותו לפתרון נוח למי שמעדיף להימנע מפרויקטים בשלבי בנייה.
הפנטהאוז מאופיין בגימור איכותי, המדגיש נוחות ומודרניות. ריצוף עץ אלגנטי מחמם את החללים ומעניק תחושת יוקרה. חדר האמבטיה כולל חימום תת-רצפתי, המספק נוחות אופטימלית. המטבח הפתוח, המשתלב עם אזור האוכל והסלון, מתוכנן לספק פונקציונליות מרבית וליהנות מאור טבעי רב. תוספת של חדר כביסה יעיל מוסיפה פרקטיות לשימוש היומיומי. שתי הטרסות הפרטיות, אחת בשטח 47 מ"ר, מציעות מרחב חיצוני נדיב, כולל ריצוף איכותי ונופים מרשימים. חומרי הגמר, אם כי לא מפורטים במדויק, משקפים סטנדרטים גבוהים המקובלים בפרויקטים מסוג זה, עם דגש על עמידות ואסתטיקה. התחזוקה השוטפת של הקהילה, הכוללת גינון מטופח ומזרקות, תורמת גם היא לתחושת האיכות הכללית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 750,000 אירו, המשקף את מיקומו, גודלו ואיכותו. המחיר מצביע על מיצוב בטווח הבינוני-גבוה של שוק הנדל"ן באזור, ומשקף את הדרישה לנכסים איכותיים בסביבות מבוקשות. מתוך 2,299 עסקאות נדל"ן שנרשמו באזור, המחיר מציב את הנכס כהשקעה משמעותית. חדרים: 2, חדרי אמבטיה: 2, שטח מגורים: 118 מ"ר. המחיר לכל מ"ר מוערך בכ-6,356 אירו, בהתאם לנתוני השוק.
בנאבייס (Benahavís) מציעה חווית מגורים ייחודית, המשלבת את האופי הכפרי של עיירת הרים ספרדית מסורתית עם קרבה לשפע של מתקני פנאי ושירותים מודרניים. העיירה, השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה שילוב מרתק של נופים הרריים ושדות ירוקים, לצד גישה נוחה לריביירה של מלגה. התושבים יכולים ליהנות מאווירה שלווה, המודגשת על ידי 14 המסעדות, 4 בתי הקפה והאפשרויות הרבות לבילויים בסביבה הקרובה. למרות שהעיירה מתגאה במספר מלונות, היא נשארת מוקד שקט יחסית, עם 9,472 תושבים (נכון ל-2025), מה שמבטיח סביבה רגועה גם בעונת השיא. היקף העיירה, 145 קמ"ר, תורם לתחושת המרחב והטבע. יחד עם זאת, הקרבה לאזורים עירוניים יותר, כמו מרבייה, מציעה אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ובילויים, מה שהופך את בנאבייס ליעד אטרקטיבי למגוון סגנונות חיים.
החיים בבנאבייס מציעים שילוב של רוגע כפרי ונגישות למגוון שירותים. המרחק של 4.0 ק"מ לסופרמרקט ו-6.7 ק"מ לבית חולים מצביע על צורך ברכב לצרכים יומיומיים, אך מבטיח זמינות של שירותים חיוניים. קרבה של 1.9 ק"מ למגרש גולף ראשון (La Zagaleta) מושכת חובבי גולף. 14 המסעדות וה-4 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מציעים אפשרויות בילוי קולינרי מגוונות. 13 בתי הספר היסודיים ו-11 התיכונים באזור מעידים על סביבה ידידותית למשפחות, אם כי יש לקחת בחשבון את המרחק הרלוונטי לכל מוסד. 2 מרכזי הבריאות באזור מספקים שירותי רפואה בסיסיים. 34 ימי חג מקומיים בשנה מבטיחים חוויה תרבותית עשירה. התשתית המוצעת, כולל 296 מטרים לתחנת טעינת רכב חשמלי ו-362 מטרים לבית מרקחת, משקפת התפתחות מודרנית.
המיקום המדויק של בנאבייס (Benahavís) נמצא בעומק האזור הפנימי של הקוסטה דל סול, במרחק של כ-7 ק"מ מהים. מפה זו ממחישה את הקרבה שלה לעיירות החוף המרכזיות, את מיקומה בין מרבייה לאסטפונה, ואת הרשת הגולפית העשירה באזור.
בנאבייס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית במרכז חוף קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). מיקום זה, כ-7 ק"מ מקו החוף, מציב אותה בנקודה נוחה לגישה לשני אזורים אלו, המציעים שילוב של חופים, מסעדות, קניות ופעילויות בידור. הקרבה לעיירות אלו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות שלהן, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר. הנוף ההררי של בנאבייס משלים את הנוף החופי של האזור, ויוצר חוויה מגוונת יותר.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 6.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה איסדבה (Playa Isdabe), מה שמצריך נסיעה קצרה ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, המהווה נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק של כ-7 ק"מ, ומרבייה במרחק דומה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר: La Zagaleta (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ), ו-El Higueral Golf (2.6 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק נגיש, כמו גם שירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת (362 מטרים) וסופרמרקטים (4.0 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאבייס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, האזור מתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה העיירה, 174 מטר מעל פני הים, מעניק לה נוף פנורמי הררי ופרשנות ייחודית לאקלים החוף. מיקום זה, המרוחק מעט מהים, מבטיח אוויר נקי וסביבה שקטה יותר, תוך שמירה על קרבה לאפשרויות בילוי לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה של כ-7 ק"מ לחוף פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה איסדבה (Playa Isdabe) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ים. שני החופים הללו, יחד עם חופים נוספים לאורך קו החוף, מציעים אפשרויות למגוון פעילויות ימיות. האזור מפורסם גם בזכות מתקני הגולף שלו; מרחק של פחות מ-2 ק"מ ממגרשי גולף יוקרתיים כמו La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, מה שהופך אותו ליעד מועדף לגולפאים. מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1.0 ק"מ), מעשירים את אפשרויות הפנאי. בנוסף, נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של הסביבה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאבייס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית במרכז חוף קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). מיקום זה, כ-7 ק"מ מקו החוף, מציב אותה בנקודה נוחה לגישה לשני אזורים אלו, המציעים שילוב של חופים, מסעדות, קניות ופעילויות בידור. הקרבה לעיירות אלו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות שלהן, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר. הנוף ההררי של בנאבייס משלים את הנוף החופי של האזור, ויוצר חוויה מגוונת יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767760
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנאבייס (Benahavís), הפנטהאוז הנוכחי ממוקם במחיר תחרותי. לדוגמה, Marbella Club Hills Phase 2 מוצע החל מ-840,000 אירו, בעוד Azurean Marbella מתחיל מ-699,000 אירו. המחיר של 750,000 אירו עבור פנטהאוז זה ממקם אותו בין שתי האפשרויות הללו, ומציע תמורה טובה עבור שטח מגורים של 118 מ"ר עם טרסה נדיבה. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה, לעומת זאת, מציע מחירים נמוכים יותר החל מ-418,800 אירו, אך כרוך במרחק גדול יותר ממרכזי הפעילות של בנאבייס ובמיקום שונה מבחינת נוף והסביבה ההררית. בעוד פרויקטים אחרים באזור בנאבייס עשויים להציע וילות גדולות יותר או מתקנים מקיפים יותר, הפנטהאוז הנוכחי מתמקד בנוחות, נוף ופונקציונליות, תוך שמירה על מיקום אטרקטיבי בסביבה יוקרתית זו, המשלבת קרבה לטבע ולמגרשי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
