Situado em Benahavís, Málaga, este penthouse oferece um refúgio sereno com vistas deslumbrantes. Com uma área construída de 118 m², a propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho, apresentando um design moderno e acabamentos de qualidade. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a uma variedade de serviços sublinha o seu apelo como uma residência atraente na Costa del Sol, combinando tranquilidade com acessibilidade a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade está localizada no interior, aninhada numa paisagem rural tranquila. A sua posição a 48 km do aeroporto e a 4 km de um supermercado indica a necessidade de um veículo para deslocações diárias. A proximidade de 6,9 km às praias e de 1,9 km a campos de golfe de renome posiciona-o como um local de retiros, equilibrando o isolamento com o acesso a lazer e serviços.
O penthouse foi concebido para quem procura um estilo de vida confortável com vistas deslumbrantes. A disposição em plano aberto, a ampla varanda de 47 m² com vista mar e a segunda varanda privativa acomodam as necessidades de entretenimento e relaxamento ao ar livre. A inclusão de uma lavandaria e arrumação privada atende à praticidade quotidiana, enquanto as piscinas comunitárias e o ginásio (em construção) oferecem opções de lazer.
O imóvel está pronto a habitar, o que significa que o desenvolvimento foi concluído e todas as construções estão finalizadas. Isto permite aos compradores uma transição imediata para a sua nova casa ou investimento, sem atrasos associados a fases de construção em curso ou a prazos de entrega futuros. A disponibilidade imediata simplifica o processo de aquisição.
Esta propriedade não está localizada diretamente na linha costeira, exigindo transporte para aceder às praias. Não oferece vistas diretas para a cidade, focando-se antes em vistas panorâmicas do mar e da serra. O acesso às comodidades mais extensas de cidades maiores como Marbella ou Estepona requer uma deslocação de carro, devido à sua localização mais rural.
Este penthouse é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal tranquila na Costa del Sol, longe da agitação imediata da linha costeira, mas com acesso conveniente a comodidades. É também uma opção para compradores que desejam uma segunda habitação, com vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra, e acesso a campos de golfe de renome. A disponibilidade de licença turística torna-o uma opção de investimento atraente para aluguer de férias. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações diárias significa que é ideal para quem valoriza a tranquilidade e está disposto a usar um veículo para aceder a supermercados, praias e centros urbanos como Marbella ou Estepona. O clima, com uma média de 18,3°C e 3.846 horas de sol anuais, é propício para desfrutar do terraço de 47 m² e das piscinas comunitárias durante a maior parte do ano.
O penthouse apresenta um nível de acabamento concebido para o conforto e a estética moderna. Os pavimentos em madeira elegante percorrem a casa, adicionando um toque de sofisticação e calor. As casas de banho incluem piso radiante, proporcionando conforto adicional, especialmente durante os meses mais frios. A cozinha em plano aberto está integrada com a área de jantar e sala de estar, promovendo um fluxo social e funcional. As janelas foram concebidas para maximizar a luz natural. As varandas, com 47 m² e uma adicional virada a sudoeste, oferecem amplos espaços exteriores. A comunidade circundante dispõe de quatro piscinas, jardins paisagísticos e uma lagoa, indicando um investimento em áreas comuns de alta qualidade. O acesso a um ginásio (em construção) e a estacionamento subterrâneo seguro com uma arrecadação privada acrescentam funcionalidade e segurança.
O penthouse está disponível com um preço inicial de 750.000 €. Este valor reflete a tipologia de penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, numa área construída de 118 m². A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há custos adicionais ou prazos de espera relacionados com a construção. A disponibilidade de licença turística pode influenciar o seu potencial de rendimento. Variações de preço podem ocorrer com base em acabamentos específicos ou características adicionais, mas o preço anunciado representa o ponto de partida para esta oferta na localização de Benahavís.
Benahavís, situando-se a aproximadamente 7 km da costa, oferece um ambiente distintivo que combina a tranquilidade de uma aldeia montanhosa com a proximidade a centros urbanos e a litoral. Com uma área municipal de 145 km², a região apresenta uma densidade populacional relativamente baixa de 9.472 habitantes (estimativa para 2025), sugerindo um ritmo de vida mais calmo. A paisagem é caracterizada por uma altitude média de 174 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas. A abundância de campos de golfe nas proximidades, como La Zagaleta Country Club a 1,8 km, juntamente com centros desportivos municipais e miradouros, indica um forte foco em atividades ao ar livre e lazer. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica local diversificada. Embora o transporte público seja limitado a 1 linha com 1 paragem, a necessidade de um veículo pessoal é compensada pela acessibilidade a 3.846 horas de sol anuais e um período de 4 meses para desportos aquáticos, caracterizando um estilo de vida mediterrânico ativo.
Viver em Benahavís oferece uma experiência mediterrânica distinta, centrada na tranquilidade rural sem sacrificar o acesso a comodidades urbanas. A 4 km de um supermercado e a 6,7 km de um hospital, os serviços essenciais estão razoavelmente próximos. A proximidade de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vida local vibrante a nível gastronómico. Para desportos, o Pabellón Municipal de Deportes fica a 0,6 km, com outras instalações desportivas nas proximidades. O acesso a escolas, incluindo internacionais como a The International School of Estepona a 5,8 km, atende a famílias. A extensa área municipal de Benahavís, com 145 km², abriga uma população relativamente pequena, promovendo uma sensação de espaço e serenidade. O acesso à costa, a cerca de 7 km de distância, e a marinas como Puerto Banús a 8,7 km, oferecem oportunidades recreativas e sociais adicionais.
O mapa situa Benahavís no coração da Costa del Sol, numa posição privilegiada entre a serra e o mar Mediterrâneo. Destaca a proximidade a importantes campos de golfe e a relativamente curta distância à costa e a centros urbanos como Marbella e Estepona. A localização interna sublinha o seu carácter de refúgio tranquilo, enquanto a rede de estradas visível indica a acessibilidade.
Benahavís está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a cidade histórica de Ronda, no interior. Esta posição oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma aldeia montanhosa e a proximidade a centros urbanos e turísticos. Situa-se a apenas 7 km da costa, permitindo fácil acesso às praias e marinas da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (a cerca de 15-20 minutos de carro) proporciona acesso a serviços de luxo, restaurantes e entretenimento, enquanto Estepona oferece uma atmosfera mais tradicional. A distância de aproximadamente 48 km ao Aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional.
A acessibilidade a Benahavís é primariamente assegurada por via rodoviária, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 48 km de distância. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, encontram-se a aproximadamente 6,9 km. Para entusiastas de golfe, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro, incluindo La Zagaleta Country Club a 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. Serviços locais estão disponíveis nas proximidades, com um supermercado a 4,0 km, farmácia a 362 m e centro de saúde a 6,7 km. A oferta de transportes públicos é limitada, com apenas 1 linha e 1 paragem de autocarro, o que reforça a dependência de um veículo pessoal para uma mobilidade eficaz na região.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C e uma média geral de 18,3°C. A região recebe uma quantidade notável de sol, com um histórico de 3.846 horas de sol por ano, permitindo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como nadar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Situada a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, a área oferece vistas panorâmicas e uma paisagem que combina montanhas com a proximidade à costa. A paisagem rural em redor contribui para um ambiente natural, enquanto o clima proporciona condições favoráveis para o crescimento da vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís seja uma localidade interior, a costa está acessível, com praias como Playa del Saladillo a cerca de 6,9 km de distância. A região é particularmente conhecida pela sua concentração de campos de golfe de alta qualidade. A poucos quilómetros de distância, encontram-se prestigiados como La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Para atividades desportivas, existem instalações municipais como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas (1,0 km) nas proximidades. A marina de Puerto José Banús, a 8,7 km, oferece acesso a desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar. A presença de miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), realça as oportunidades de desfrutar da paisagem natural.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a cidade histórica de Ronda, no interior. Esta posição oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma aldeia montanhosa e a proximidade a centros urbanos e turísticos. Situa-se a apenas 7 km da costa, permitindo fácil acesso às praias e marinas da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (a cerca de 15-20 minutos de carro) proporciona acesso a serviços de luxo, restaurantes e entretenimento, enquanto Estepona oferece uma atmosfera mais tradicional. A distância de aproximadamente 48 km ao Aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região de Benahavís, este penthouse apresenta-se como uma opção pronta a habitar com um preço inicial de 750.000 €. Projetos como Marbella Club Hills Phase 2, com preços a partir de 840.000 €, indicam um segmento de mercado ligeiramente superior, possivelmente com características ou acabamentos adicionais. Por outro lado, Azurean Marbella, a partir de 699.000 €, oferece uma alternativa mais acessível, embora possa representar uma fase de desenvolvimento diferente ou tipologias distintas. Comparativamente, o Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de 418.800 €, representa um segmento de mercado mais baixo, refletindo uma localização diferente (mais próxima da costa de Estepona) e possivelmente um tipo de propriedade distinta, como apartamentos. A localização específica em Benahavís, embora mais interior, atrai compradores que procuram tranquilidade e proximidade a campos de golfe de renome, um nicho que este projeto atende diretamente. A disponibilidade imediata deste penthouse diferencia-o de projetos em fase de construção, oferecendo uma vantagem em termos de tempo de aquisição.
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