立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘に位置し、海岸からわずか7kmという立地は、海の景色と山の静けさの両方を提供します。マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の中間にあり、地域へのアクセスは良好ですが、日々の生活には車が不可欠となります。
この物件は、広々としたテラスからの眺望、モダンな内装、充実したコミュニティ施設を重視する居住者に適しています。オープンフロアの居住空間、プライベートな屋外スペース、そしてリゾートのようなアメニティは、リラクゼーションとエンターテイメントの両方を求めるニーズに応えます。
この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材とモダンなデザインが採用されています。年間の日照時間が長く、温暖な気候の中で、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスが限定的であり、周辺地域を自由に移動するためには自動車が必須です。また、ベナアビスは内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。
このペントハウスは、地中海の景色を望む静かな環境での生活を求める方々に最適です。海岸から数キロ内陸に位置するため、ビーチへのアクセスは車が必須ですが、その分、日々の喧騒から離れた落ち着いた暮らしが実現できます。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを重視する人々や、セカンドハウス、あるいはリタイア後の住まいを探している人々にとって魅力的です。モダンな設備、充実したコミュニティ施設、そして広々としたテラスは、快適でリラックスした生活を求める家族やカップルに適しています。投資目的で購入を検討している方にも、観光ライセンスが取得可能であるため、魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。床材にはエレガントな木材が使用され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。バスルームには床暖房が完備されており、快適性を高めています。オープンフロアのキッチンはモダンで機能的にデザインされ、リビングエリアとの一体感があります。テラスには、海と山々のパノラマビューを楽しむための十分なスペースが確保されており、屋外での生活を豊かにします。コミュニティ全体も美しく整備されており、複数のプール、緑豊かな庭園、そして将来的に建設されるジムなど、充実したアメニティが提供されます。これらの要素は、全体として高い水準の居住体験を提供することを目指しています。
このペントハウスの価格は750,000ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた118平方メートルの広さを持ち、完成済みのため即時入居が可能です。テラスの広さや眺望によって価格が変動する可能性があります。ベナアビス地域は、その自然環境とゴルフコースへの近さから、安定した不動産市場を維持しており、この物件もその例外ではありません。投資物件としても、長期的な資産価値が期待できると考えられます。
ベナアビスの閑静な丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、日々の生活に静けさと快適さを提供します。118平方メートルの居住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、床暖房が完備されています。木製の床材が温かみを加え、洗練された雰囲気を演出します。広々としたオープンフロアのキッチン、ダイニング、リビングエリアは、自然光が豊富に差し込み、実用的で居心地の良い空間を作り出しています。隣接するランドリールームは、日々の家事をサポートします。47平方メートルの広々としたテラスからは、地中海のパノラマビューが広がり、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。さらに、南西向きのプライベートテラスからは、海とインフィニティプールを望む絶景が楽しめ、BBQや地中海気候を満喫するためのリゾートのような体験を提供します。コミュニティには、4つのプール（うち1つは温水）、フィットネスジム、美しい庭園、噴水、池があり、リゾートのような生活を演出します。一部のプールからは海を一望でき、ゴルフ愛好家には数多くの名門ゴルフコースが車ですぐの距離にあります。安全な地下駐車場とプライベートストレージルームが、利便性と安心感を提供します。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、風光明媚な山間の町です。周辺地域は、豊かな自然と静かな環境に囲まれていますが、主要な都市や海岸へのアクセスも良好です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は4km圏内にあり、医療センターも約6.7kmの距離に位置します。14軒のレストランやカフェが近隣にあり、多様な食文化を楽しめます。教育機関も充実しており、13校の小学校と11校の中学校が利用可能です。この地域は、ゴルフコースが多数点在することでも知られ、スポーツ愛好家にとって魅力的な環境です。また、視点場（Mirador）も点在し、美しい景色を楽しむことができます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるペントハウスの位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして周辺のゴルフコースやその他のアメニティへの相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、自然の美しさと利便性のバランスが取れた立地であることを示唆しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスが良好です。海岸線からは数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、海の眺望と山間の静けさを兼ね備えています。この地理的な位置は、リゾート地としての賑わいと、より落ち着いた生活環境の両方を提供します。マラガ空港（AGP）からは約48km、ジブラルタル空港（GIB）からも約49kmと、国際的なアクセスも比較的容易です。
このペントハウスから、最寄りのスーパーマーケットまでは車で約4km、薬局やEV充電ステーションは数百メートルの距離にあります。病院は約6.7km、海岸沿いのビーチ（Playa del Saladilloなど）までは約7kmです。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは空路で約48kmです。近隣には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが点在しています。公共交通機関の便は限られており、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、周辺地域を自由に移動するためには自動車の利用が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃で、平均気温は11℃から26℃の範囲で推移します。年間約3,846時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。標高174mに位置し、周囲は緑豊かな山々に囲まれているため、穏やかで快適な気候が一年を通して享受できます。この地域は、海岸近くにありながらも、内陸部の山々からの影響も受けるため、多様な気候条件を持っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラーディージョとプラヤ・イスダーベで、いずれも約7kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られています。ベナアビス周辺は、ゴルフコースが豊富にあり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが車ですぐの距離にあります。また、地域にはスポーツセンターや公共プールも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが約8.7kmの距離にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスが良好です。海岸線からは数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、海の眺望と山間の静けさを兼ね備えています。この地理的な位置は、リゾート地としての賑わいと、より落ち着いた生活環境の両方を提供します。マラガ空港（AGP）からは約48km、ジブラルタル空港（GIB）からも約49kmと、国際的なアクセスも比較的容易です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767760
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ベナアビスは特にゴルフと自然環境で知られる高級住宅地として位置づけられています。このペントハウス（750,000ユーロ）は、近隣のマルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（840,000ユーロから）と比較して、やや手頃な価格帯にあります。一方、アズールアン・マルベーリャ（699,000ユーロから）は、より低価格帯で提供されていますが、物件の特性やアメニティの詳細は異なる可能性があります。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、ベナアビスのような丘陵地帯の景観やゴルフコースへの近さといった特徴は薄れます。ベナアビスの物件は、その静かな環境、広大なテラス、そしてゴルフコースへの近さといった点で、独自の価値を提供しています。年間3,846時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く温水シーズンも、この地域の魅力を高めています。しかし、内陸部にあるため、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、車が必須となる点は、他の海岸沿いの開発プロジェクトと比較した場合の考慮事項となります。
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