Este elegante ático dúplex orientado al oeste, ubicado en Parque Botánico, Benahavís, ofrece una atmósfera de vida única. Con tres dormitorios y dos baños en una generosa superficie habitable de 180 m², es ideal para compradores exigentes. La propiedad está lista para ser ocupada y combina el confort moderno con la tranquilidad de un entorno rural. La comunidad residencial se distingue por sus jardines paisajísticos, múltiples piscinas y amplias posibilidades de ocio, lo que la convierte en una opción atractiva durante todo el año o como residencia de vacaciones. El proyecto representa una opción de vivienda sólida en una región codiciada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Benahavís, una localidad tranquila en el interior de la provincia de Málaga. Está enclavado en un entorno rural, pero a la vez bien comunicado. La proximidad a la costa y las vistas al campo circundante hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes buscan relajación sin renunciar a las comodidades de la región costera. La comunidad residencial ofrece un entorno seguro y bien cuidado.
Este ático está diseñado para el confort y la calidad de vida. Dispone de tres dormitorios y dos baños, lo que ofrece espacio suficiente para familias o invitados. La cocina bien equipada y la terraza invitan a la relajación. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Servicios adicionales como gimnasio y saunas dentro de la urbanización complementan la oferta residencial y satisfacen las necesidades de un estilo de vida activo y relajado.
Este proyecto es una urbanización ya terminada. La propiedad puede ser ocupada inmediatamente, lo que simplifica el proceso de compra y minimiza los tiempos de espera. El estado de la propiedad es bueno y está lista para nuevos residentes. La finalización significa que no se esperan retrasos en la construcción y que la infraestructura de la comunidad ya está en pleno funcionamiento.
Aunque el proyecto ofrece numerosas comodidades, cabe señalar que se encuentra en un entorno rural, lo que significa que un coche es indispensable para las compras diarias y los desplazamientos. El transporte público es limitado. Las playas más cercanas están a pocos kilómetros y también requieren un viaje en coche. La ubicación en el interior ofrece tranquilidad, pero la proximidad inmediata a los centros urbanos no está garantizada.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un lugar tranquilo pero bien comunicado. Es ideal para personas que valoran una propiedad bien equipada con amplias instalaciones de ocio, como dos piscinas, gimnasio y saunas. Las parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o una residencia permanente bajo el sol apreciarán la comodidad y la seguridad de la urbanización. Los golfistas encontrarán aquí condiciones perfectas gracias a la proximidad de varios campos de golf de renombre. También es interesante para inversores que buscan una casa de vacaciones con potencial de alquiler, especialmente porque cuenta con licencia turística.
La propiedad se distingue por una buena calidad de construcción y características de equipamiento bien pensadas. La superficie habitable de 180 m² se distribuye en dos niveles, lo que proporciona una sensación de amplitud. El interior incluye armarios empotrados para mantener el orden y persianas en las ventanas. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, lo que permite una ocupación inmediata. Los baños tienen un diseño moderno. El estado general de la propiedad se describe como bueno, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. Las áreas comunes de la urbanización, incluidas las piscinas y los jardines, también están bien cuidadas y contribuyen al valor general de la propiedad.
El ático dúplex se ofrece a un precio a partir de 430.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local, especialmente para propiedades con esta superficie habitable y las instalaciones comunitarias ofrecidas. La propiedad está disponible de inmediato ya que está terminada. Los compradores potenciales pueden beneficiarse de una estructura de precios transparente sin sobrecostes de construcción inesperados. La disponibilidad de 3 dormitorios y 2 baños en 180 m² de superficie habitable ofrece una buena relación calidad-precio para una propiedad de este tipo en la región de Benahavís. Las comparaciones con propiedades similares muestran un posicionamiento de precios competitivo.
Benahavís, a menudo apodado el 'pueblo gastronómico' de Andalucía, ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y proximidad a la costa. Este ático está situado en una urbanización, rodeada de jardines cuidados y amplias zonas verdes. El entorno se caracteriza por suaves colinas y ofrece vistas a las montañas y al paisaje natural. La urbanización en sí es segura y ofrece una gran cantidad de instalaciones de ocio como piscinas cubiertas y al aire libre, un gimnasio y saunas. El clima es templado durante todo el año, con muchas horas de sol, lo que favorece las actividades al aire libre. La proximidad a campos de golf de renombre como La Zagaleta y Marbella Club subraya el carácter exclusivo de la zona. Al mismo tiempo, la costa con sus playas y el animado ambiente de Marbella o Estepona está a poca distancia en coche.
Vivir en Benahavís, especialmente en esta urbanización, significa una combinación armoniosa de naturaleza y comodidades. El entorno es rural y tranquilo, rodeado de zonas verdes y con vistas a la montaña y al jardín. La urbanización en sí ofrece una multitud de instalaciones comunes, incluyendo varias piscinas (interiores y exteriores, climatizadas), un gimnasio y saunas, que promueven una vida activa y relajada. La proximidad a los campos de golf es un punto a favor importante para los entusiastas del deporte. La ciudad de Benahavís es conocida por su gastronomía. Para las compras diarias, los supermercados y las farmacias son accesibles en pocos minutos en coche. Las playas y los centros turísticos de la costa también son fácilmente accesibles, lo que permite flexibilidad en el estilo de vida.
El mapa muestra la ubicación de Benahavís en el interior de la Costa del Sol, al norte de Marbella. Ilustra la proximidad a importantes campos de golf y la distancia a la costa y al aeropuerto de Málaga. La ubicación dentro de una urbanización también se representa visualmente, destacando el entorno tranquilo y cercano a la naturaleza.
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y a la vida animada de la costa, mientras se disfruta de la calma y la belleza natural de la Andalucía rural. La provincia de Málaga ofrece una amplia gama de oportunidades culturales y de ocio, desde ciudades históricas hasta parques naturales. La conexión con la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol y más allá. Benahavís es conocido por su gastronomía y su pintoresco pueblo.
La accesibilidad de este ático es buena, pero requiere un vehículo. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a unos 7 km. El aeropuerto de Málaga está a 48 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Un supermercado es accesible a 4 km, el centro de salud más cercano a unos 6,7 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran a menos de 3 km. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a solo 296 m y una farmacia a 362 m. El transporte público está presente con una línea y una parada, pero se necesita un coche para la mayoría de los desplazamientos diarios.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región se beneficia de un promedio de 3.846 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. Esto favorece un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La ubicación a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y, a menudo, vistas claras del paisaje circundante y el mar a lo lejos. La temperatura media anual es de 18,3°C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible desde el proyecto, con playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe a unos 7 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación junto al mar. Para los golfistas, la ubicación es excelente: varios campos de golf de primer nivel como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort están a pocos kilómetros. La urbanización en sí cuenta con amplias instalaciones de ocio, incluyendo varias piscinas (interiores y exteriores, climatizadas), un gimnasio y una sauna. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros deportivos y estadios cercanos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús amplía la oferta de actividades de ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y a la vida animada de la costa, mientras se disfruta de la calma y la belleza natural de la Andalucía rural. La provincia de Málaga ofrece una amplia gama de oportunidades culturales y de ocio, desde ciudades históricas hasta parques naturales. La conexión con la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol y más allá. Benahavís es conocido por su gastronomía y su pintoresco pueblo.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL027315
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Benahavís, como Altura 160 (desde 499.000 €) y Fuente Lirios (desde 400.000 €), este ático se posiciona en precio en el rango medio, con un precio de partida de 430.000 €. Mientras que Altura 160 es más caro, Fuente Lirios ofrece un precio de partida más bajo, pero posiblemente con características diferentes o menos espacio habitable. El proyecto Acqua Gardens en Estepona, con un precio similar (desde 418.800 €), se encuentra directamente en la costa y ofrece por lo tanto un tipo de ubicación diferente. Este ático en Benahavís destaca por su tranquila ubicación rural y sus completas instalaciones comunitarias, que a menudo son menos pronunciadas en las zonas puramente costeras. La proximidad a campos de golf de primera clase es una característica única de Benahavís que diferencia este proyecto de los proyectos puramente de playa en Estepona. La disponibilidad de una licencia turística también lo hace atractivo para inversores que buscan oportunidades de ingresos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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