פנטהאוז דופלקס זה הפונה למערב, הממוקם בבנהאוויס (Benahavís), מציע שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה בשטח של 180 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2025 והוא במצב טוב, כולל בריכות משותפות פנימיות וחיצוניות, כולל בריכה מחוממת. הדירה כוללת מיזוג אוויר וחימום לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת מציעה נוף לגן, לכפר ולהרים, ויוצרת סביבת מגורים שלווה. הנכס כולל חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן, כמו גם מעלית ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה לנוחות ובטיחות. הקהילה כוללת גם חדר כושר וסאונה, המציעים אפשרויות פנאי נוספות. הנכס ממוקם בנוחות במרחק נסיעה קצר מהחוף ובעל רישיון תיירותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם בבנהאוויס (Benahavís), נמצא בסביבה כפרית שקטה, אך במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובנופים הטבעיים המדהימים שלו. הקרבה לחופים, לסופרמרקטים ולבתי חולים מבטיחה נוחות.
פנטהאוז דופלקס זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים ומאובזרים במלואם. הוא כולל שלושה חדרי שינה, מטבח מאובזר במלואו וסלון עם אח. המרפסת מספקת מקום להירגע וליהנות מהנוף. בריכות משותפות, חדר כושר וסאונה מגבירים את האטרקטיביות שלו.
הנכס נבנה בשנת 2025 והוא במצב טוב. כפרויקט גמור, הנכס מוכן למעבר מיידי. מתקנים מודרניים, כגון מיזוג אוויר וחימום, יחד עם המתקנים המוצעים על ידי הקהילה, הופכים אותו לפתרון מוכן.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אלא גני קהילה משותפים. הוא ממוקם בפנים הארץ, ולמרות שהוא קרוב לחופים, הוא אינו נכס על קו החוף. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ומומלץ מאוד להחזיק רכב. למרות שלנכס יש רישיון תיירותי, ייתכן שיחולו תקנות שכירות ספציפיות.
פנטהאוז דופלקס זה בבנהאוויס (Benahavís) אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים להחזיק נכס קרוב לטבע, אך עדיין קרוב לנוחיות החוף. אלה שמעריכים את המתקנים והביטחון ימצאו את הבריכות המשותפות, חדר הכושר, הסאונה ושירותי האבטחה 24 שעות ביממה כאטרקטיביים ביותר. לחובבי גולף, נוכחותם של מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום הופכת אותו לבסיס אידיאלי. יתרה מכך, קיומו של רישיון תיירותי פותח הזדמנויות למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות נופש. דירה זו מתאימה גם לאלו המעדיפים סביבה כפרית שלווה, אך עדיין רוצים גישה קלה לחופים ולערים.
הפנטהאוז מתהדר באיכות גימור טובה, שנועדה לספק נוחות ופונקציונליות. מבפנים, ישנם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים שפע של מקום. חדר המגורים מצויד באח, המוסיף אווירה חמה לערבים שלווים. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים ותריסי חלון לנוחות. מיזוג אוויר קר וחם לכל עונות השנה מבטיח נוחות אקלים פנימית. המרפסת מספקת מקום למנוחה בחוץ וליהנות מהנופים. מתקני הקהילה, כגון בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. בנוסף, קיימת חניה תת-קרקעית פרטית ומחסן לנוחות ובטיחות נוספות.
פנטהאוז דופלקס זה מוצע במחיר התחלתי של 430,000 אירו, מה שהופך אותו לנקודת מחיר תחרותית עבור קונים המחפשים נכס פרימיום באזור בנהאוויס (Benahavís). מציע שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה בשטח של 180 מ"ר, מחיר הנכס משקף את גודלו, מתקניו ומיקומו המועדף. כפרויקט גמור, הנכס מוכן לרכישה מיידית, גורם אטרקטיבי עבור אלו השואפים לעבור או להתחיל להשכיר בהקדם האפשרי. מחיר זה אטרקטיבי בהשוואה לנכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב בשילוב של חניה פרטית, מחסן וגישה למתקני הקהילה.
פנטהאוז דופלקס זה בבנהאוויס (Benahavís) הוא מתחם מגורים שקט המוקף ביופי טבעי. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובנופים ההרריים המרהיבים שלו, ונמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף והחופים. הוא מציע קצב חיים רגוע, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו. המתחם מתגאה במגוון מלא של מתקנים, כולל מספר בריכות (אחת מחוממת), חדר כושר וסאונה, המבטיחים שלתושבים יהיו שפע של אפשרויות בילוי. למרות מיקומו הכפרי, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מה שמקל על חיי היומיום. קיומו של רישיון תיירותי פותח גם פוטנציאל להכנסות משכירות למשקיעים.
בנהאוויס (Benahavís) היא עיירה ספרדית תוססת הממוקמת על גבעות מחוז מלאגה, בין מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). האזור ידוע בנופים ההרריים הציוריים שלו, מגרשי הגולף והקסם האנדלוסי המסורתי. רק 7 ק"מ מהחוף, התושבים יכולים לגשת בקלות לחופים וליהנות מפעילויות חוף. האזור מונה כ-9,472 תושבים (צפי לשנת 2025), מה שמבטיח צפיפות אוכלוסייה מתונה ואווירה שלווה. למרות הקרבה לטבע, האזור מציע מגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, המספקים את הצרכים היומיומיים. מספר בתי המלון והמיטות מצביע גם על הפופולריות של האזור בקרב תיירים.
המפה מציגה את מיקומה של בנהאוויס (Benahavís), עיירה פנימית הממוקמת בין אתרי נופש חופיים לאזורים כפריים פנימיים. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף סמוכים, חופים וצירי תחבורה ראשיים, ומספקת הבנה חזותית של אורח החיים באזור.
בנהאוויס (Benahavís) ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה (Marbella) התוססת לאסטפונה (Estepona) המקסימה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. מיקום אסטרטגי זה מציע את השלווה של חיים בכפר הררי, תוך מתן גישה קלה למתקנים החופיים ולחופים. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר, ולמרות שהוא ברובו כפרי, יש לו צפיפות אוכלוסייה נמוכה יחסית (9,472 תושבים צפויים בשנת 2025), מה שמעניק לתושבים תחושת מרחב. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה.
הנוחות של הנכס נקבעת על ידי קרבתו למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה, מה שמספק קלות לקניות יומיות ולצרכים בריאותיים. המרכז הרפואי נמצא במרחק 6.7 ק"מ, ומספק מגוון רחב יותר של טיפול רפואי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו La Zagaleta Country Club, במרחק של פחות מ-2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. ערים שכנות כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) קרובות ומציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ומבטיח גישה קלה לנסיעות אוויריות. תחבורה ציבורית באזור מוגבלת, אך בעלות רכב חיונית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאוויס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, ועם ממוצע שנתי של 18.3°C. האזור מקבל כ-3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים הרריים, המוסיפים עוד שכבה של יופי טבעי. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לחוף פירושה שהוא נהנה מרוחות ים קרירות, בעוד שהגבעות שמסביב מספקות מחסה, ותורמות ליצירת אקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, כולם במרחק של כ-7 ק"מ (4.3 מייל). חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב ומציעים הזדמנויות לספורט מים ופעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מסלולי גולף ידועים כמו La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, כולם במרחק של 2 ק"מ. בנוסף, באזור מגוון מרכזי ספורט, כמו Pabellón Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, המציעים אפשרויות לשחייה, כושר ופעילויות ספורט אחרות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאוויס (Benahavís) ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה (Marbella) התוססת לאסטפונה (Estepona) המקסימה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. מיקום אסטרטגי זה מציע את השלווה של חיים בכפר הררי, תוך מתן גישה קלה למתקנים החופיים ולחופים. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר, ולמרות שהוא ברובו כפרי, יש לו צפיפות אוכלוסייה נמוכה יחסית (9,472 תושבים צפויים בשנת 2025), מה שמעניק לתושבים תחושת מרחב. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Altura 160 (החל מ-€499,000) ו-Fuente Lirios (החל מ-€400,000), המחיר של פנטהאוז דופלקס זה בבנהאוויס (Benahavís) בסך €430,000 הוא תחרותי. המחיר הגבוה יותר של Altura 160 עשוי להצביע על מפרט גבוה יותר או מיקום טוב יותר. Fuente Lirios, עם מחיר ההתחלה הנמוך יותר, עשוי להציע אפשרות זולה יותר, אך עשוי להיות שונה בגודלו או במתקניו. בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800), נכס זה מעט יקר יותר, אך הדבר עשוי להיות מוצדק על ידי מיקומו בבנהאוויס (Benahavís), המקושר בדרך כלל לגולף ולסביבה כפרית, כמו גם לעיצוב הדופלקס שלו. נכסים בבנהאוויס (Benahavís) מציעים לעתים קרובות סביבה שלווה יותר בהשוואה לערים חופיות כמו אסטפונה, מה שעשוי למשוך קבוצות קונים מסוימות. התכונות המעשיות של הנכס, כגון 3 חדרי שינה, 180 מ"ר של שטח מגורים, חניה פרטית ורישיון תיירותי, מוסיפות לערכו בשוק. מיקומו, קרוב למגרשי גולף וחופים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור סוגים שונים של קונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID