Ce penthouse exclusif en duplex est situé à Benahavís, une commune de la province de Málaga réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Avec trois chambres et trois salles de bains, cette propriété de 194 m² offre une expérience de vie luxueuse. La vue sur les terrains de golf environnants et la côte méditerranéenne souligne l'attrait de ce bien. Benahavís est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, combinant la proximité de la côte avec l'isolement d'un environnement rural. Le projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité, l'intimité et un emplacement de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural calme. Il fait partie d'un complexe prestigieux offrant une vue directe sur les terrains de golf et la mer Méditerranée. Les plages les plus proches sont à environ 7 km, tandis que les commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 4 km.
Ce penthouse en duplex est conçu pour les acheteurs à la recherche d'une atmosphère de vie haut de gamme avec beaucoup d'intimité et des vues panoramiques. Les vastes terrasses favorisent le style de vie méditerranéen en plein air. Avec trois chambres et trois salles de bains, il convient aux familles ou comme résidence de vacances exclusive.
Bien que la base de données immobilières ne fournisse pas de détails spécifiques sur la phase de construction, des caractéristiques telles que 'Excellent état' et l'orientation suggèrent une norme moderne. La proximité de nombreux terrains de golf et la désignation comme faisant partie d'un complexe résidentiel établi suggèrent une solide qualité de construction.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ; la côte se trouve à plusieurs kilomètres. Les transports publics sont limités à une seule ligne, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La situation rurale signifie également une certaine distance par rapport aux grands centres urbains et à leur offre plus large.
Ref: VL431390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse est idéal pour les acheteurs exigeants qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer à la proximité des terrains de golf exclusifs et de la côte. Il convient aux golfeurs qui souhaitent pratiquer leur passion à proximité immédiate, ainsi qu'à ceux qui apprécient une résidence de luxe avec vue panoramique comme résidence secondaire ou principale. L'agencement avec trois chambres et des terrasses séparées offre une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La connexion aux infrastructures le rend également attrayant pour les acheteurs qui privilégient le confort mais préfèrent une atmosphère rurale.
La propriété est décrite comme étant en 'Excellent état', ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. L'intérieur comprend une cuisine moderne entièrement équipée et des salles de bains élégantes qui soulignent le confort de vie contemporain. Les systèmes de climatisation (air chaud et froid), le chauffage par le sol et une cheminée assurent un confort de vie toute l'année. L'utilisation de matériaux de haute qualité se reflète également dans les vastes terrasses, couvertes par des pergolas, qui soutiennent le style de vie méditerranéen. L'intégration des espaces de vie et des zones extérieures par de grandes portes coulissantes contribue à la valeur.
Le Penthouse Duplex est proposé au prix de 975 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché de Benahavís. La description suggère qu'il s'agit d'une propriété unique aux caractéristiques particulières. La disponibilité doit être vérifiée séparément, mais le prix indique une offre exclusive. Les propriétés comparables dans la région, telles que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Solenne (à partir de 990 000 €), montrent une gamme dans le segment de prix supérieur pour des emplacements et des équipements similaires.
Benahavís, nichée entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un cadre unique qui allie l'idylle rurale à la proximité de la côte. Ce penthouse est situé dans un environnement rural paisible, entouré de jardins bien entretenus et de terrains de golf. La connexion à la côte se fait par des routes bien entretenues, permettant des excursions quotidiennes vers les plages ou les villes animées de la Costa del Sol. La proximité de clubs de golf réputés comme La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort attire les passionnés de ce sport. Parallèlement, la municipalité de Benahavís elle-même offre une sélection de restaurants et de services de base. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et de vastes vues.
Benahavís offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des centres urbains. La municipalité elle-même, avec une superficie de 145 km² et environ 9 472 habitants (2025), est caractérisée par son paysage vallonné. Le projet est situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,3 °C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les 7 km de la côte permettent des excursions rapides à la plage. La nature environnante offre des possibilités de randonnée, tandis que les nombreux terrains de golf constituent une large gamme d'activités de loisirs.
La carte montre l'emplacement du projet à Benahavís, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol, connue pour ses terrains de golf et sa nature. Le marqueur indique la distance de la côte et des villes environnantes comme Marbella et Estepona, ainsi que la proximité des principales voies de communication et des installations de loisirs.
Benahavís est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La municipalité s'étend sur une vaste superficie, le noyau étant connu comme un village de montagne pittoresque. Le projet est situé dans une zone rurale qui offre calme et nature, tout en maintenant la proximité des centres animés de la côte. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga (AGP) et la proximité de Marbella soulignent son positionnement en tant que zone résidentielle haut de gamme avec une bonne accessibilité.
L'accessibilité du projet est principalement axée sur la voiture, car une seule ligne de transport public est disponible. Le supermarché le plus proche est à 4 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion aux destinations internationales. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles à environ 7 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est à 6,7 km et une pharmacie à seulement 362 m. Plusieurs terrains de golf, dont La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, sont à proximité immédiate (moins de 3 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. L'ensoleillement est élevé avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des étés plus doux par rapport à la côte directe. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des vallées qui offrent des vues verdoyantes toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le penthouse soit situé à l'intérieur des terres, des plages renommées comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau). La Costa del Sol est connue pour ses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, l'emplacement avec trois parcours de golf de premier ordre à proximité immédiate (jusqu'à 3,1 km) est un avantage central. De plus, il existe plusieurs centres sportifs à moins de 1 km, y compris des piscines municipales et des gymnases. Les marinas comme Puerto Banús sont à environ 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La municipalité s'étend sur une vaste superficie, le noyau étant connu comme un village de montagne pittoresque. Le projet est situé dans une zone rurale qui offre calme et nature, tout en maintenant la proximité des centres animés de la côte. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga (AGP) et la proximité de Marbella soulignent son positionnement en tant que zone résidentielle haut de gamme avec une bonne accessibilité.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís telles que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce Penthouse Duplex avec un prix de 975 000 € se positionne dans le segment supérieur. Il partage l'emplacement exclusif avec de nombreux terrains de golf et l'atmosphère rurale qui caractérise Benahavís. Solenne, un autre projet à proximité (à partir de 990 000 €), est dans une gamme de prix similaire. La propriété proposée ici se distingue par sa conception en duplex et son orientation spécifique vers la combinaison de vues sur le golf et la mer. Alors que d'autres projets peuvent être plus proches de la côte ou offrir plus d'installations communes, cette offre se concentre sur l'intimité et les vastes espaces extérieurs dans un environnement calme, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie haut de gamme mais retiré.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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