マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にあるベナアビスに位置するこの改装済みの3ベッドルームデュプレックスペントハウスは、静かな田園地帯にあります。南西向きのこの物件は、一日を通して豊富な自然光と魅惑的な夕日の景色を保証します。このコミュニティは24時間セキュリティと手入れの行き届いた熱帯庭園を提供し、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。広々としたリビング・ダイニングエリアと設備の整ったモダンなキッチンを備えたこのペントハウスは、快適さとプライバシーを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地中海沿岸から7キロメートルの山岳地帯にあるベナアビスに位置しています。この地域は、静かな環境と素晴らしい景色で知られていますが、マルベーリャやエステポナのような人気のある目的地にも簡単にアクセスできます。その便利な立地は、この地域における理想的な拠点となっています。
このデュプレックスペントハウスは、広々として明るい住居を求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、オープンリビング・ダイニングエリアはエンターテイメントに適しています。設備の整ったキッチンと追加の収納スペースは、実用性を高めます。
ペントハウスは徹底的に改装され、優れた状態にあります。最近の改装により、すぐに居住可能な状態になっています。コミュニティは、2025年のファサード塗装を含む、よく維持されており、継続的な品質基準の遵守を保証します。物件の建築品質と設備は良好な状態に保たれています。
この物件は田園地帯に位置しているため、海辺のライフスタイルを優先する方には適していません。近くにゴルフコースはありますが、ビーチフロントの物件ではありません。公共交通機関が限られているため、日常の移動には車が必要であり、ビーチまでの距離は短いドライブが必要です。
この物件は、静かなライフスタイルを求める一方で、海岸の利便性への簡単なアクセスも望む個人または家族に適しています。安全で手入れの行き届いたコミュニティ環境を高く評価する方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、複数の有名なゴルフコースに近いことは重要な利点です。南西向きの向きと海の景色は、夕日と地中海の風景を楽しむのに理想的な場所です。この物件は、ベナアビスの山村の魅力をすでに知り、高く評価し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に静かな家を求めている方のために設計されています。
ペントハウスは細部にまでこだわり、細心の注意を払って改装されました。モダンなBoschキッチン家電と独立したランドリールームが備わっています。すべてのベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。マスターバスルームには、さらなる快適さのための床暖房があります。すべての部屋には、冷暖房を提供するセントラルエアコンが設置されています。二重ガラス窓は、熱効率と遮音性を保証します。物件の大部分に見られるエレガントな大理石の床は、その高品質を強調しています。
この3ベッドルームデュプレックスペントハウスは、€995,000で販売されており、この地域の高級物件の価格設定を反映しています。価格には、その優れた立地、完了した改装、および24時間セキュリティや手入れの行き届いた庭園などの最高級のコミュニティ設備が含まれています。物件は海とゴルフの景色を望む高台に位置し、質の高い生活体験を提供します。価格は、この地域の高級物件の平均と一致しており、静かな環境で贅沢なライフスタイルを求める購入者に価値ある機会を提供します。
ベナアビスは、海岸への簡単なアクセスを確保しながら、静かで田園的なライフスタイルを提供します。この町はマラガ県の山岳地帯に位置し、絵のように美しい自然の風景に囲まれています。この地域は、ゴルフコース、スポーツセンター、展望台など、スポーツやレクリエーション施設が豊富です。海岸からわずか数キロ離れているにもかかわらず、隠れ家のような雰囲気です。住民は、スーパーマーケット、薬局、学校などの施設に近いながらも、静かな環境を楽しむことができます。町の比較的低い人口密度は、その静かな魅力を高めています。
このレジデンスは、マルベーリャ - ベナアビス - エステポナのゴールデントライアングルに位置しています。アタラヤ国際大学やマルベーリャモンテッソーリ学校などの生活必需品に徒歩圏内でアクセスできる、一流のロケーションにあります。この地域には、Mercadonaスーパーマーケット、建設中のショッピングセンター、そして2つの18ホールコースを備えた有名なAtalaya Golf & Country Clubもあります。ビーチまで車でわずか5～10分、活気あるサンペドロや華やかなプエルトバヌスまでわずか数分です。
この地図は、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの内陸の山岳地帯の町、ベナビスの場所を示しています。町のマルベーリャやエステポナのような近くの海岸沿いの町、および主要なゴルフリゾートや自然の名所との相対的な位置を強調しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの3つの重要な都市の間にあります。その立地は、アンダルシア南部の豊かな文化と自然景観を探索するための理想的な拠点となっています。この町は山岳地帯に位置し、沿岸地域よりも静かな雰囲気を提供しながら、ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャやプエルトバヌスの活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にします。
この物件は、最寄りのビーチから約6.9kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（Mercadona）は4.0km、薬局は362m、病院は6.7kmです。この地域には、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）など、複数のゴルフコースがあります。最寄りの空港は、約48km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。公共交通機関は限られており、バス路線は1本、バス停は1つしかないため、車の所有が強く推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均年間気温18.3℃、11℃から26℃の間で変動する地中海性気候です。この地域は年間3,846時間という印象的な日照時間を記録しており、アウトドアアクティビティに最適です。内陸に位置していますが、海岸からわずか数キロ離れており、穏やかな海のそよ風が吹いています。この地域の標高は海抜174メートルで、周囲の田園地帯や遠くの山々の息をのむような景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件に最も近いビーチには、Playa del SaladilloとPlaya Isdabeがあり、どちらも7km以内です。これらのビーチは、地中海を楽しむのに素晴らしい機会を提供します。この地域は、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）などの世界クラスのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域にはPabellon Municipal de Deportes（0.6km）などのスポーツセンターや、Mirador del Tajo del Novio（0.5km）などのいくつかの展望台があります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの3つの重要な都市の間にあります。その立地は、アンダルシア南部の豊かな文化と自然景観を探索するための理想的な拠点となっています。この町は山岳地帯に位置し、沿岸地域よりも静かな雰囲気を提供しながら、ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャやプエルトバヌスの活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にします。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL647515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、このデュプレックスペントハウス（€995,000）はプレミアム市場セグメントに位置しています。例えば、Marbella Club Hills Phase 2（€830,000から）やAzurean Marbella（€707,972から）は、ベナビス地域で異なる価格帯とタイプの新しい開発を提供しています。Solenne（€990,000から）は、この物件と非常に近い価格帯であり、ベナビスに位置していることから、この地域の高級不動産の価値を示唆しています。この物件の際立った特徴は、完了した改装、デュプレックスペントハウスの間取り、そして高級ゲート付きコミュニティ内の優れた立地であり、これらは通常、価格の上乗せにつながります。この地域は、ゴルフコースと静かな雰囲気で知られ、高級なライフスタイルを求める購入者を魅了しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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