Este ático dúplex de 3 dormitorios, renovado, se encuentra en una urbanización exclusiva y vigilada en Benahavís, Málaga. Ofrece un alto confort de vida gracias a su distribución bien pensada y sus acabados de alta calidad. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a las instalaciones esenciales y de ocio de la Costa del Sol. Con orientación suroeste y vistas panorámicas, esta propiedad representa una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está enclavado en el corazón del triángulo de oro de Marbella, Benahavís y Estepona. Goza de una posición elevada con vistas al Mediterráneo y a la naturaleza circundante. El entorno rural garantiza la tranquilidad, mientras que las comodidades esenciales como supermercados y colegios internacionales están a un corto trayecto en coche.
Para compradores que valoran el confort, la privacidad y las comodidades modernas. La propiedad renovada ofrece una calidad de vida inmediata. Los tres dormitorios y dos baños, combinados con amplias zonas de estar y terrazas, son adecuados para familias o parejas que buscan una residencia espaciosa con vistas.
Aunque se trata de una propiedad renovada, toda la urbanización fue recién pintada en 2025, lo que sugiere un mantenimiento y modernización continuos. El ático en sí está listo para entrar a vivir y ha sido completamente renovado.
Esta propiedad está situada en el interior y, por lo tanto, no está directamente en la playa. Es indispensable disponer de coche para los desplazamientos diarios y el acceso a destinos más lejanos. El acceso al transporte público es limitado. La función de calefacción y refrigeración del aire acondicionado está centralizada y no se puede controlar individualmente.
Este ático es ideal para compradores que buscan un lugar tranquilo pero bien conectado, y que valoran el confort y la privacidad. Es adecuado para personas que disfrutan de la proximidad a campos de golf y desean disfrutar del clima mediterráneo sin renunciar a las comodidades de una región costera. Para las familias, la proximidad a colegios internacionales es un factor importante. Las parejas o personas solteras que buscan un domicilio elegante con vistas y buenas comodidades también se sentirán a gusto aquí. La propiedad renovada está lista para entrar a vivir y es adecuada tanto como residencia principal como casa de vacaciones de lujo. Para los compradores que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler vacacional (sujeto a las normativas locales), esta también podría ser una opción interesante.
El ático ha sido recientemente renovado de forma integral y se caracteriza por sus acabados de alta calidad. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos Bosch y las zonas de estar y comedor están diseñadas en un concepto abierto. Un lavadero independiente con lavadora y secadora ofrece comodidad adicional. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados. El dormitorio principal en la planta inferior tiene acceso a un baño con calefacción por suelo radiante. El aire acondicionado (calefacción y refrigeración) garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Elegantes suelos de mármol se encuentran en la mayor parte del apartamento. Las vistas al mar y a la montaña se complementan con la orientación suroeste y la espaciosa terraza.
El ático dúplex se ofrece a un precio de 995.000 €. Se trata de una propiedad única de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 180 m², más 45 m² de terraza. Se incluyen dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros. Las propiedades comparables disponibles en la región de Benahavís van desde Marbella Club Hills Phase 2 a partir de 830.000 € hasta Solenne a partir de 990.000 €, lo que indica un posicionamiento en el segmento superior del mercado.
Benahavís, conocido por su pintoresca ubicación en el interior de la Costa del Sol, ofrece un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. Este ático se encuentra en una urbanización exclusiva y segura, que garantiza privacidad y protección. La urbanización está rodeada de exuberantes jardines tropicales y cuenta con dos piscinas comunitarias y un gimnasio privado. La urbanización fue repintada en 2025, lo que indica un buen estado de conservación. El ático ha sido recientemente renovado y ofrece un concepto de vida moderno y abierto. Su ubicación en el 'triángulo de oro' de Marbella, Benahavís y Estepona significa que tanto las ciudades costeras como el encantador pueblo de montaña de Benahavís son de fácil acceso. Esto permite un estilo de vida que combina la tranquilidad del campo con la proximidad de las comodidades urbanas y la vida costera.
Benahavís es un encantador pueblo de montaña que destaca por su tranquilidad y belleza natural. Está estratégicamente situado entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona, a unos 7 kilómetros de la costa. Esta ubicación permite vivir en un entorno verde con cortos trayectos a las playas y los centros urbanos. La región ofrece una alta concentración de campos de golf de primera clase, como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. La proximidad inmediata a colegios internacionales como el International Atalaya College y colegios Montessori hace que la zona sea atractiva también para familias. Supermercados y otros comercios locales son accesibles en pocos minutos en coche.
La ubicación de Benahavís en el interior, pero aún así cerca de la costa, se ilustra claramente en el mapa. Muestra su posicionamiento estratégico entre Marbella y Estepona y su proximidad a campos de golf de renombre. El mapa resalta el paisaje natural circundante, típico de esta región.
Benahavís se posiciona como un retiro tranquilo en el interior de la Costa del Sol. Está estratégicamente situado en el centro del 'triángulo de oro' entre las glamurosas ciudades costeras de Marbella y Estepona, y el encantador pueblo de montaña de Ronda. Esta ubicación estratégica permite el acceso a la diversa oferta de toda la región, desde los lujosos puertos deportivos y playas de Marbella hasta la auténtica cultura andaluza de los pueblos de los alrededores. La provincia de Málaga ofrece una rica historia, diversos paisajes y un marcado estilo de vida mediterráneo.
La conexión a la red de transporte es buena, pero requiere vehículo. El aeropuerto de Málaga está a 48 km (aprox. 40-50 minutos de trayecto). Playas como Playa del Saladillo están a unos 7 km. El centro de Benahavís, con sus restaurantes y comercios locales, es de fácil acceso (4 km hasta el supermercado). Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones (1,9 km a 3,1 km). También hay instalaciones deportivas disponibles, por ejemplo, centros deportivos en un radio de 1 km. El transporte público está presente con una línea y una parada cercana, pero es muy limitado para las necesidades diarias.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La temporada de baño, en la que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C, se extiende durante unos cuatro meses. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar ofrece temperaturas agradables y aire fresco, con vistas al Mediterráneo y al paisaje montañoso circundante. La exuberante vegetación y la proximidad a zonas naturales contribuyen al atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benahavís está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son de rápido acceso. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a solo unos 7 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de talla mundial como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort en las inmediaciones (a menos de 3 km). Además, existe una amplia oferta de centros deportivos e instalaciones de ocio, incluyendo piscinas, gimnasios y pabellones deportivos de fácil acceso. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (aprox. 9 km) amplía las posibilidades de ocio a deportes acuáticos y excursiones en barco.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona como un retiro tranquilo en el interior de la Costa del Sol. Está estratégicamente situado en el centro del 'triángulo de oro' entre las glamurosas ciudades costeras de Marbella y Estepona, y el encantador pueblo de montaña de Ronda. Esta ubicación estratégica permite el acceso a la diversa oferta de toda la región, desde los lujosos puertos deportivos y playas de Marbella hasta la auténtica cultura andaluza de los pueblos de los alrededores. La provincia de Málaga ofrece una rica historia, diversos paisajes y un marcado estilo de vida mediterráneo.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL647515
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (desde 830.000 €) o Azurean Marbella (desde 707.972 €), este ático dúplex, con un precio de 995.000 €, se posiciona en el segmento superior del mercado, comparable a Solenne (desde 990.000 €). La ubicación en un entorno rural tranquilo con orientación exclusiva y renovación completa justifica esta política de precios. Mientras que otros proyectos pueden estar situados cerca de la costa, Benahavís ofrece un atractivo especial para un determinado grupo de compradores debido a su posición elevada y proximidad a campos de golf. La calidad de la renovación y los acabados, como los electrodomésticos Bosch y los suelos de mármol, corresponden al alto estándar esperado en esta región. Los argumentos de venta como la seguridad, la privacidad y los extensos jardines son típicos de las urbanizaciones exclusivas de esta zona.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Sus análisis se basan en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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