يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم تجديده في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية بين ماربيا وإستي بونا وروندا. يقع في منطقة ريفية هادئة، ويتمتع مكان الإقامة هذا بتوجيه جنوبي غربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على غروب الشمس. يوفر المجتمع الأمان على مدار الساعة وحدائق استوائية مُصانة جيدًا، مما يخلق جوًا يشبه المنتجع. يتميز البنتهاوس بمساحة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع إلى الشمال من الساحل، على بعد 7 كيلومترات من البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة والمناظر الخلابة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. يجعله موقعه المناسب نقطة انطلاق مثالية في المنطقة.
يُعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومشرق. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة وفيرة، في حين أن منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مناسبة للترفيه. تعزز المطابخ المجهزة بالكامل والمساحات التخزينية الإضافية من العملية.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل وهو في حالة ممتازة. يجعله التجديد الأخير جاهزًا للسكن الفوري. يتم الحفاظ على المجمع وصيانته جيدًا، بما في ذلك طلاء الواجهات في عام 2025، لضمان استمرار معايير الجودة. يتم الحفاظ على جودة البناء والتجهيزات في مكان الإقامة بشكل جيد.
يقع مكان الإقامة في منطقة داخلية، وبالتالي فهو غير مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة على شاطئ البحر. في حين أن هناك ملاعب جولف قريبة، إلا أنها ليست عقارات على شاطئ البحر. يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة والمسافة إلى الشاطئ تتطلب قيادة قصيرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون بيئة المجتمع الآمنة والمُصانة جيدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة المتعددة يمثل ميزة كبيرة. يجعله التوجيه الجنوبي الغربي والمناظر البحرية مثاليًا للاستمتاع بغروب الشمس والمناظر الطبيعية المتوسطية. هذا العقار مخصص لأولئك الذين يعرفون بالفعل ويقدرون سحر قرية بيناهافيس الجبلية ويرغبون في الحصول على منزل هادئ بين ماربيا وإستي بونا وروندا.
تم تجديد البنتهاوس بدقة واهتمام بالتفاصيل. تم تجهيزه بأجهزة مطبخ بوش حديثة ومرافق غسيل منفصلة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. توفر الحمامات الرئيسية تدفئة أرضية لمزيد من الراحة. تم تركيب تكييف مركزي في جميع الغرف للتبريد والتدفئة. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الحراري والصوتي. يعكس أرضيات الرخام الأنيقة في معظم أنحاء العقار جودته العالية.
يُباع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 995,000 يورو، مما يمثل تسعير العقارات الحصرية في المنطقة. يعكس السعر موقعه المتميز، والتجديدات المكتملة، ومرافق المجتمع ذات المستوى العالمي، مثل الأمن على مدار الساعة والحدائق المُصانة جيدًا. يتمتع مكان الإقامة بموقع مرتفع يوفر إطلالات على البحر والجولف، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة. يتوافق السعر مع متوسط العقارات الراقية في المنطقة، مما يوفر فرصة قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر في بيئة هادئة.
توفر بيناهافيس نمط حياة هادئًا وريفيًا مع سهولة الوصول إلى الساحل. تقع البلدة في منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية ومناطق المشاهدة. على الرغم من أنها على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، إلا أنها تبدو وكأنها ملاذ منعزل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس. انخفاض الكثافة السكانية نسبيًا في البلدة يزيد من جاذبيتها الهادئة.
يقع المسكن في المثلث الذهبي لماربيا - بيناهافيس - إستي بونا. يقع في موقع متميز مع وجود المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك كلية أتايا الدولية ومدرسة ماربيا مونتيسوري. تضم المنطقة أيضًا سوبر ماركت ميركادونا ومركزًا تجاريًا قادمًا ونادي أتالايا جولف آند كونتري المرموق المكون من ملعبين من 18 حفرة. يقع على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من الشاطئ، وعلى بعد لحظات من سان بيدرو النابض بالحياة وبريق بويرتو بانوس.
تُظهر هذه الخريطة موقع بيناهافيس، وهي بلدة جبلية داخلية في كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للمدينة بالنسبة للمدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وإستي بونا، وكذلك بالنسبة لمنتجعات الجولف الرئيسية والمناطق الطبيعية.
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا الهامة. يجعلها موقعها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في جنوب الأندلس. تقع البلدة في منطقة جبلية، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة في ماربيا وبويرتو بانوس.
يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 6.9 كم من الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت (Mercadona) على بعد 4.0 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا، ومستشفى على بعد 6.7 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). يقع أقرب مطار في مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كم. وسائل النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد فقط ومحطة حافلات واحدة، مما يجعل السيارة موصى بها بشدة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تسجل المنطقة ما يصل إلى 3846 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمناطق الريفية المحيطة والجبال البعيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل أقرب الشواطئ لمكان الإقامة هذا بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، وكلاهما على بعد 7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب العالمية مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم)، بالإضافة إلى العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا الهامة. يجعلها موقعها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في جنوب الأندلس. تقع البلدة في منطقة جبلية، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة في ماربيا وبويرتو بانوس.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL647515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتم وضع هذا البنتهاوس الدوبلكس (995,000 يورو) في شريحة السوق المتميزة. على سبيل المثال، يوفر Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) تطويرات جديدة بأسعار وأنواع مختلفة في منطقة بيناهافيس. Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) بسعر قريب جدًا من هذا العقار ويقع أيضًا في بيناهافيس، مما يشير إلى قيمة العقارات الراقية في المنطقة. ما يميز هذا العقار هو تجديده المكتمل، وتصميمه كبنتهاوس دوبلكس، وموقعه المتميز داخل مجتمع مسور حصري، وكلها ميزات تجلب عادةً علاوة سعرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والأجواء الهادئة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
